производство № 2-1555/2025

УИД 67RS0003-01-2024-04493-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Смоленск 22 апреля 2025 года

Промышленный районный суд города Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Свободниковой И.М.,

при помощнике судьи Левенковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области», АО «Спецавтохозяйство», филиалу АО «АтомЭнергоСбыт» Смоленск, АО «Газпром газораспределение Смоленск», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области, АО «Спецавтохозяйство», филиалу АО «АтомЭнергоСбыт» Смоленск, АО «Газпром газораспределение Смоленск», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, в обоснование указав, что является собственником <адрес> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Совместно с ней собственником является так же ФИО2 <адрес> доля). Ответчик не производит оплату за жилой дом и коммунальные услуги. Просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между собственниками за ФИО1 в размере <адрес> доли, за ФИО2 в размере <адрес> доли. Обязать НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области, АО «Спецавтохозяйство», филиалу АО «АтомЭнергоСбыт» Смоленск, АО «Газпром газораспределение Смоленск», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с ФИО1 и ФИО2

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, по неизвестной суду причине, извещена надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области, ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика АО «АтомЭнергоСбыт» в судебное заседание не явился, в адресованном в суд письменном отзыве возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика АО «Газпром газораспределение Смоленск» в судебное заседание не явился, в адресованном в суд письменном отзыве просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указал, что против удовлетворения иска не возражает.

Представитель ответчика АО «Спецавтохозяйство» в судебное заседание не явился, в адресованном в суд письменном отзыве просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указал, что против удовлетворения иска не возражает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 247 Гражданского Кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ сособственники жилого помещения несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником <адрес> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Совместно с ней собственником <адрес> доли в указанном жилом помещении является ФИО2

Из справки ООО «Городская Управляющая Компания» от 26.08.2024 следует, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированных нет.

Финансовые лицевые счета на оплату жилого помещения и коммунальных услуг открыты на имя ФИО1

Исходя из представленных стороной в материалы дела квитанций на оплату коммунальных платежей, по указанному адресу производится начисление платы за жилищно-коммунальные услуги.

Плата за содержание спорного жилого помещения и коммунальные услуги начисляется следующими организациями: НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области, АО «Спецавтохозяйство», филиалу АО «АтомЭнергоСбыт» Смоленск, АО «Газпром газораспределение Смоленск», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск».

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и сторонами не оспаривались.

Ответчиком НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» представлены выписки из лицевых счетов № на имя собственника ФИО1 доля в праве <адрес>, № на имя собственника ФИО2 доля в праве <адрес>.

Указанные лицевые счета открыты в соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ. Ввиду чего спор между сторонами отсутствует.

По требованию к АО «Атомэнергосбыт».

Согласно абз. 12 п. 2 «Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям» (далее - Правила), утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, «точка поставки» - место исполнения обязательств по договору об оказании услуг по передаче электрической энергии, используемое для определения объема взаимных обязательств сторон по договору, расположенное на границе балансовой принадлежности энергопринимающих устройств, определенной в документах о технологическом присоединении.

В спорной квартире установлен один расчетный счетчик, электроэнергия в нее подается через присоединенную сеть и на основании прибора учета (счетчика) производится единый расчет потребляемой электроэнергии; для расчета и оплаты электроэнергии по одному прибору учета открыт один лицевой счет; выдача не единого, а нескольких платежных документов по такому лицевому счету, исключена, поскольку один счетчик не позволяет установить объем потребления электроэнергии трех потребителей.

В данном случае технически невозможно заключить с каждым сособственником отдельный договор и открыть на каждого проживающего в жилом помещении отдельный лицевой счет с целью формирования отдельных платежных документов, поскольку потребление электроэнергии осуществляется лицами, проживающими в жилом помещении из одного источника, что судом первой инстанции не учтено.

Применительно к положениям ч. 1 ст. 539 ГК РФ, ч. 1 ст. 540 ГК РФ, ст. 544 ГК РФ, Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии (ОПФРР), утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442, п. п. 42, 50 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, ст. 153 ЖК РФ, учитывая разъяснения, содержащиеся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» и принимая во внимание отсутствие доказательств технической возможности раздельной подачи электроэнергии в квартиру, судебная коллегия приходит к выводу о том, что предложенный истцом вариант производства расчета за потребленную электроэнергию не соответствует закону и не позволяет определить реальный объем потребленной электроэнергии каждым сособственником.

Соответственно в требовании к АО «Атомэнергосбыт» надлежит отказать.

Ответчик не производит оплату за содержание жилья и коммунальные услуги.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 153, ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п.27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»; Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утв. постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007).

Право участника долевой собственности на заключение вышеуказанного соглашения является безусловным и не может быть ограничено со ссылкой на какие- либо не предусмотренные законом основания, в частности, на фактическое неиспользование жилого помещения другим участником общей долевой собственности.

Таким образом, действующее жилищное законодательство не содержит запрета на распределение обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг между сособственниками жилого помещения.

На основании вышеизложенного, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между собственниками в долях от общего размера оплаты, ФИО1 (<данные изъяты>) в размере <адрес> доли, ФИО2 (<данные изъяты>) в размере <адрес> доли.

Обязать АО «Спецавтохозяйство», АО «Газпром газораспределение Смоленск», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с ФИО1 (<данные изъяты> и ФИО2 (<данные изъяты>

В удовлетворении исковых требований к АО «Атомэнергосбыт», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Смоленский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Промышленный районный суд г. Смоленска с момента изготовления в мотивированной форме.

Решение в мотивированной форме составлено 06.05.2025 года.

Судья И.М. Свободникова