Дело № 2-4811/2024

УИД 77RS0010-02-2024-005514-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2024 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тугушевой О.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4811/2024 по иску ООО «РЭУ-29 адрес» к ФИО1 в лице законного представителя ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «РЭУ-29 адрес» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1 в лице законного представителя фио, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои исковые требования тем, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес, а также обеспечивает содержание общего имущества многоквартирного дома и предоставление коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений в данном многоквартирном доме. 30 июля 2022 года умер собственник жилого помещения – квартиры № 50, расположенной по адресу: адрес фио. За период с июля 2021 года по февраль 2024 года образовалась задолженность за потребление жилищно-коммунальных услуг в вышеуказанной квартире, которая по состоянию на 30 марта 2024 года составила сумма После смерти фио нотариусом фио открыто наследственное дело № 05/2023 к имуществу умершей фио, установлены наследники по закону – ФИО1 в лице законного представителя фио, ФИО3 Поскольку обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг не связано неразрывно с личностью умершего и смерть фио не влечет за собой прекращение данного обязательства, истец просит взыскать с ответчика фио в лице законного представителя фио задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, с ответчика фио задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ООО «РЭУ-29 адрес» по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые заявленные требования поддержала, просила удовлетворить полностью.

От лица несовершеннолетнего ответчика фио в судебное заседание явился его законный представитель ФИО2, который возражал против удовлетворения исковых требований, указывая на пропуск истцом срока исковой давности, поскольку оплата за коммунальные услуги за июль 2021 года должна быть произведена в августе 2021 года, а уточненное исковое заявление истцом подано в сентябре 2024 года, соответственно, задолженность за 1 месяц просрочена, в остальной части разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причина неявки неизвестна.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, нотариус фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причину неявки не сообщил, ходатайств и позицию относительно заявленных исковых требований не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ООО «РЭУ-29 адрес» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес.

30 июля 2022 года умер собственник жилого помещения – квартиры № 50, расположенной по адресу: адрес фио

После смерти фио нотариусом фио открыто наследственное дело к имуществу умершей фио № 05/2023, установлены наследники по закону – ФИО3, ФИО1 в лице законного представителя фио

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. п. 60, 61 постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Как указано в ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

В силу положений ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 ГК РФ к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Спорное правоотношение, возникшее между сторонами, допускает правопреемство, поскольку не связано неразрывно с личностью наследодателя, а долги наследодателя переходят к наследникам, принявшим наследство.

За период с июля 2021 года по февраль 2024 года у собственника квартиры № 50 по адресу: адрес, образовалась задолженность по оплате за потребление жилищно-коммунальных услуг в вышеуказанной квартире, которая по состоянию на 30 марта 2024 года составила сумма

Указанные фактические обстоятельства дела установлены в судебном заседании и подтверждаются письменными материалами дела, а также не оспариваются сторонами.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Довод законного представителя ответчика фио – фио о том, что истцом пропущен срок исковой давности, поскольку уточненное исковое заявление истцом подано в сентябре 2024 года, а оплата за коммунальные услуги за июль 2021 года должна быть произведена в августе 2021 года, судом отклоняются, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита.

С иском в суд истец впервые обратился 11 апреля 2024 года, что подтверждается штампом входящей корреспонденции, следовательно, срок исковой давности истцом не пропущен. Уточнение исковых требований было связано с тем, что в ходе судебного разбирательства были установлены надлежащие ответчики, о которых истец не мог знать при обращении с иском в суд, поэтому данное уточнение на срок исковой давности не влияет.

Принимая во внимание, что управляющая организация получает плату за коммунальные услуги и осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, собственники помещений, обязаны оплачивать предоставляемые им жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, в связи с чем взыскивает с фио в лице законного представителя фио задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, за период с июля 2021 года по февраль 2024 года в размере сумма, пени в размере сумма, с фио задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма пользу ООО «РЭУ-29 адрес».

В соответствии со статей 98 ГПК РФ уплаченная истцом государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, с фио в лице законного представителя фио в размере сумма, с фио в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «РЭУ-29 адрес» к ФИО1 в лице закононго представителя ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить полностью.

Взыскать с фио фио Владимировича в лице законного представителя ФИО2 (паспортные данные) в пользу ООО «РЭУ-29 адрес» (ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, за период с июля 2021 года по февраль 2024 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а всего сумма

Взыскать с ФИО3 (паспортные данные) в пользу ООО «РЭУ-29 адрес» (ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, за период с июля 2021 года по февраль 2024 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а всего сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.

Мотивированное решение составлено 10 января 2025 года.

Судья фио