16RS0№---12

дело №--

учет 2.186г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2025 года ... ...

Ново-Савиновский районный суд ... ... Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шамгунова А.И.,

секретаре судебного заседания ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 и ФИО6 к Исполнительному комитету муниципального образования ... ... об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ :

ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования ... ... об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, указав в обоснование заявленных требований на следующие обстоятельства.

Постановлением главы администрации ... ... от --.--.---- г. №-- в соответствии с Программой ликвидации кварталов ветхого жилищного фонда и реконструкции кварталов ветхого жилья в ... ... в порядке улучшении жилищных условий гражданам ФИО4, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ранее проживавшим в ... ..., в общую долевую собственность была передана квартира, расположенная по адресу: ... ..., с утратой ФИО2, ФИО3, ФИО6 и ФИО7 права собственности на ранее занимаемое жилье в виде ... ....

Квартира, расположенная по адресу: ... ..., состоит из четырех комнат – площадью 16,9 кв.м., 19,2 кв.м., 10,5 кв.м., 11,4 кв.м. каждая из жилых комнат.

В связи с конфликтными отношениями между родственниками ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО4 (своей матери) и ФИО3 (своей сестре) об изменении договора найма жилого помещения.

Заочным решением Ново-Савиновского районного суда ... ... Республики Татарстан от --.--.---- г., принятым по делу №--, иск ФИО7 к ФИО4 и ФИО3 удовлетворен. Суд принял решение изменить договор найма жилого помещения – ... ...; в пользование ФИО7 и несовершеннолетнему ФИО1 выделить две комнаты размером 10,5 кв.м. и 11,4 кв.м.; в пользование ФИО4, ФИО3 и несовершеннолетней ФИО6 выделить две комнаты размером 16,9 кв.м. и 19,2 кв.м. На МУП «Единый расчетный центр ... ...» возложена обязанность открыть отдельный лицевой счёт на имя ФИО7 на комнаты размером 10,5 кв.м. и 11,4 кв.м. и отдельный лицевой счёт на имя ФИО4 на комнаты размером 16,9 кв.м. и 19,2 кв.м. в ... ....

Между тем, отмечают истцы, в постановлении главы администрации ... ... от --.--.---- г. №-- было указано на предоставление квартиры по адресу: ... ... собственность семье из пяти человек, в связи с чем в заключении договора найма не было законной необходимости.

В последующем ФИО10 и ФИО1 в порядке приватизации зарегистрировали на себя жилые комнаты площадью 10,5 кв.м. и 11,4 кв.м., расположенные в квартире по адресу: ... ....

ФИО3 сменила фамилию на ФИО18.

Истцы считают, что заочным решением Ново-Савиновского районного суда ... ... Республики Татарстан от --.--.---- г. по делу №-- сособственники ... ... фактически определили размеры долевой собственности и с учётом этого решения суда следует исходить из того, что размеры долей ФИО4, ФИО18 (ранее ФИО17) ФИО8 и ФИО6 в праве общей долевой собственности на комнаты площадью 16.9 кв.м. и 19,2 кв.м. в ... ... являлись равными и составляли по 1/3 доле в праве.

Истцы обращались в Исполнительный комитет муниципального образования ... ... по вопросу заключения договора социального найма в отношении комнат площадью 16.9 кв.м. и 19,2 кв.м. в ... ....

Согласно письму от --.--.---- г. №-- председатель МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования ... ...» сообщил, что заключить договор социального найма в отношении комнат №--, 4, расположенных в ... ..., не представляется возможным, поскольку в соответствии с пунктом 2 Постановлением главы администрации ... ... от --.--.---- г. №-- ФИО4, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО11, ранее проживавшим в ... ..., предоставлено в порядке улучшения жилищных условий в общую долевую собственность жилое помещение, расположенное по адресу: ... ....

Тем самым, по мнению истцов, постановление главы администрации ... ... от --.--.---- г. №-- и письмо МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования ... ...» от --.--.---- г. №-- подтверждают, что ... ... была предоставлена семье из пяти человек в общую долевую собственность.

--.--.---- г. ФИО4 (мать истцов) умерла. После её смерти наследственное дело не заводилось, к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обратился. Между тем, фактически наследство после смерти ФИО4 приняла её дочь ФИО5, поскольку она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Так, после смерти матери ФИО5 продолжила проживать в ... ..., сделала ремонт в комнатах 16.9 кв.м. и 19,2 кв.м. в этой квартире.

Тем самым, по мнению истцов, ФИО5 в порядке наследования приобрела права на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО4, в том числе и на принадлежавшую ФИО4 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилые помещения в виде комнат площадью 16.9 кв.м. и 19,2 кв.м. в ... ....

Также истцы исходят из того, что они на основании постановления Главы администрации ... ... от --.--.---- г. №-- о предоставлении жилого помещения по Программе ликвидации ветхого жилого фонда приобрели право общей долевой собственности на комнаты площадью 16.9 кв.м. и 19,2 кв.м. в ... ... (по 1/3 доле в праве каждый из истцов).

В связи с изложенным истцы с учётом уточнения ими исковых требований, принятых судом, просили:

установить факт принятия ФИО5 (наследства, открывшегося после смерти её матери ФИО4, --.--.---- г. года рождения, умершей --.--.---- г.;

признать право собственности ФИО5 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилые помещения в виде комнаты площадью 16.9 кв.м. и 19,2 кв.м. в ... ... на основании постановления Главы администрации ... ... от --.--.---- г. №-- в рамках ликвидации ветхого жилья;

признать право собственности ФИО6 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилые помещения в виде комнаты площадью 16.9 кв.м. и 19,2 кв.м. в ... ... на основании постановления Главы администрации ... ... от --.--.---- г. №-- в рамках ликвидации ветхого жилья;

признать право собственности ФИО5 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилые помещения в виде комнаты площадью 16.9 кв.м. и 19,2 кв.м. в ... ... на основании фактического принятия ею наследства после смерти ФИО4, --.--.---- г. года рождения (л.д. 9, 88).

К участию в деле третьими лицами были привлечены ФИО7 и МКУ «Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования ... ...».

В судебном заседании истцы ФИО5, ФИО6, их представитель поддержали исковые требования.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования ... ..., также по доверенности представляющий интересы третьего лица МКУ «Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования ... ...», в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении требований отказать.

Третье лицо ФИО7 не возражала относительно удовлетворения иска.

Выслушав пояснения, изучив материалы дела, суд пришёл к следующему.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с первым абзацем статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с частью 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу первого абзаца пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Постановлением главы администрации ... ... от --.--.---- г. №--, с учётом внесения в это постановления изменений в части указания фамилии, в соответствии с Программой ликвидации кварталов ветхого жилищного фонда и реконструкции кварталов ветхого жилья в ... ... в порядке улучшении жилищных условий гражданам ФИО4, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ранее проживавшим в ... ..., в общую долевую собственность была передана квартира, расположенная по адресу: ... ..., с утратой ФИО2, ФИО3, ФИО6 и ФИО7 права собственности на ранее занимаемое жилье в виде ... ... (л.д. 40, 41,43-44).

Пунктом 4 вышеприведенного постановления главы администрации ... ... от --.--.---- г. №-- установлено, что ФИО4, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО1 регистрацию права общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ... ... произвести в Филиале №-- Государственной регистрационной палаты при Министерстве юстиции Республики Татарстан.

Согласно ст. 49.3 Жилищного кодекса РСФРС, действовавшего на время принятия вышеприведенного постановления главы администрации ... ... от --.--.---- г. №--, если дом, в котором находятся приватизированные квартиры, подлежит сносу по основаниям, предусмотренным законодательством, выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация местным Советом народных депутатов, предприятием, учреждением, организацией, осуществляющими снос дома.

В последующем ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО4 (своей матери) и ФИО3 (своей сестре) об изменении договора найма жилого помещения в отношении квартиры, расположенной по адресу: ... .... В иске ФИО7 просила закрепить за ней и за её сыном ФИО1 комнаты площадью 10,3 и 11,4 кв.м., а за ФИО3 и её дочерями ФИО3 и несовершеннолетней ФИО12 две другие комнаты – площадью 19,2 кв.м. и 16,9 кв.м. В обоснование иска ФИО7 указала на неприязненные отношения между проживающими в этой квартире. В подтверждение прав на жилое помещение в виде квартиры по вышеуказанному адресу ФИО7 представила в суд ордер, выданный Администрацией ... ... от --.--.---- г. в связи с ликвидацией ветхого жилья.

Заочным решением Ново-Савиновского районного суда ... ... Республики Татарстан от --.--.---- г., принятым по делу №--, иск ФИО7 к ФИО4 и ФИО3 об изменении договора найма жилого помещения удовлетворен.

Суд принял решение изменить договор найма жилого помещения – ... ..., в пользование ФИО7 и несовершеннолетнему ФИО1 выделены две комнаты размером 10,5 кв.м. и 11,4 кв.м.; в пользование ФИО4, ФИО3 и несовершеннолетней ФИО6 выделены две комнаты размером 16,9 кв.м. и 19,2 кв.м. На МУП «Единый расчетный центр ... ...» возложена обязанность открыть отдельный лицевой счёт на имя ФИО7 на комнаты размером 10,5 кв.м. и 11,4 кв.м. и отдельный лицевой счёт на имя ФИО4 на комнаты размером 16,9 кв.м. и 19,2 кв.м. в ... ....

Заочное решение Ново-Савиновского районного суда ... ... Республики Татарстан от --.--.---- г. по делу №-- не обжаловалось и вступило в законную силу --.--.---- г..

Согласно п. 1 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В материалы дела представлена копия технического плана на ... ..., согласно которому данная квартира имеет четыре жилые комнаты, комната №-- имеет площадь 19,2 кв.м., комната №-- имеет площадь 16,9 кв.м. (л.д. 23). Кадастровый номер ... ...:50:000000:2816.

Согласно письму от --.--.---- г. №-- председатель МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования ... ...» в ответ на обращение ФИО3 о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ... ..., комнаты 1, 4, сообщил, что заключить договор социального найма в отношении комнат №--, 4, расположенных в ... ..., не представляется возможным, поскольку в соответствии с пунктом 2 Постановлением главы администрации ... ... от --.--.---- г. №-- ФИО4, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО11, ранее проживавшим в ... ..., предоставлено в порядке улучшения жилищных условий в общую долевую собственность жилое помещение, расположенное по адресу: ... ... (л.д. 21).

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и во взаимной связи, суд пришёл к выводу о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... ..., на основании постановления главы администрации ... ... от --.--.---- г. №-- в порядке улучшения жилищных условий по Программе ликвидации ветхого жилья было предоставлено в собственность семье ФИО4 в составе пятерых членов семьи и в последующем доли в этой квартире между сособственниками были распределены следующим образом: комнаты 10,5 кв.м. и 11,4 кв.м. в этой квартире были выделены ФИО7 и её несовершеннолетнему на то время сыну, а комнаты площадью 16,9 кв.м. и 19,2 кв.м. были выделены ФИО4, ФИО3 и несовершеннолетней на то время ФИО6

ФИО3 в связи со вступлением в брак сменила фамилию на ФИО18 (л.д. 94).

Соответственно, комнаты площадью 16,9 кв.м. и 19,2 кв.м. в ... ... находились в общей долевой собственности ФИО4, ФИО18 (ФИО17) О.А. и ФИО6, размер их долей – по 1/3 доле в праве у каждой из них.

Довод представителя ответчика о том, что спорные комнаты 16,9 кв.м. и 19,2 кв.м. в ... ... находятся в собственности муниципального образования ... ... судом отклоняются, поскольку противоречат буквальному содержанию постановления главы администрации ... ... от --.--.---- г. №--, в котором указано, что указанная квартира предоставлена в общую долевую собственность членам семьи ФИО13 Указанное постановление не оспорено, недействительным не признано, соответственно, указанное постановление имеет прямое действие.

Кроме того, вышеприведенный довод противоречит ответу, который дан в письме председателя МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования ... ...» от --.--.---- г. №--.

Суд пришел к выводу о том, что какие-либо оснований считать, что спорные комнаты находятся в собственности муниципального образования ... ..., отсутствуют.

С учётом изложенного суд пришёл к выводу о том, что каждый из истцов, а также их мать ФИО4 на основании постановления Главы администрации ... ... от --.--.---- г. №-- о предоставлении жилого помещения семье ФИО4 по Программе ликвидации ветхого жилого фонда приобрели право долевой собственности на комнаты площадью 16,9 кв.м. и 19,2 кв.м. в ... .... Размер долей истцов и ФИО13 в этих комнатах составляет по 1/3 доле у каждой.

ФИО4, --.--.---- г. года рождения, умерла --.--.---- г., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 12).

После её смерти наследственное дело не заводилось, к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обратился (л.д. 78).

Истцы ФИО5 и ФИО6 и третье лицо ФИО7 являются дочерями ФИО4.

Обосновывая требование, ФИО5 ссылалась на то, что она единственная фактическими действиями приняла наследство после смерти матери, поскольку продолжила проживать в ... ..., сделала ремонт в комнатах 16,9 кв.м. и 19,2 кв.м. в этой квартире.

Истец ФИО6 и третье лицо ФИО7 возражений по этому требованию не имели.

Судом в ходе разбирательства дела было установлено, что фактически ФИО5 приняла наследство после смерти матери, поскольку она совершила действия по фактическому принятию наследственного имущества в виде принадлежавшей её матери ФИО4 1/3 доли в праве общей долевой собственности на комнаты площадью 16,9 кв.м. и 19,2 кв.м. в ... ....

Так, на совершение действий по фактическому принятию ФИО5 наследства после смерти матери указывают показания свидетеля ФИО14, согласно показаниями которого он со своей супругой ФИО5 после смерти его тёщи ФИО4 продолжили жить в одной из комнат ... ..., которая принадлежала ФИО4, сделали в этой комнате ремонт.

Довод ФИО5 о принятии ею наследства после смерти матери также подтверждается показаниями свидетеля ФИО15, согласно показаниями которой она с 2005 года проживает в ... ... в ... ..., хорошо знакома с истцом ФИО5 и её матерью и свидетелю известно, что ФИО5 жила в квартире матери в этом же доме.

Доводы ФИО5 о том, что она в пределах 6 месяцев после смерти матери сделала в ремонт в комнате ... ..., в которой проживала её мать, подтверждается также чеком ООО «Леруа Мерлен» от --.--.---- г. на покупку отделочных материалов (л.д. 89).

Доказательств обратному со стороны ответчика суду не предоставлено.

Поэтому, оценив в совокупности представленные по делу доказательства в виде пояснений ФИО5, её сестер ФИО6 и ФИО7, показания свидетелей, а также письменные доказательства, суд пришёл к выводу о том, что в ходе судебного разбирательства доводы ФИО5 о совершении ею действий по фактическому принятию наследства после смерти матери нашли своё подтверждение.

В этой связи суд пришёл к выводу о том, что 1/3 доля в праве общей долевой собственности на комнаты площадью 16,9 кв.м. и 19,2 кв.м. в ... ..., которая принадлежала ФИО4 на основании постановления главы администрации ... ... от --.--.---- г. №--, после её смерти в порядке наследования перешла к её дочери ФИО5

С учётом изложенных обстоятельств суд пришёл к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

исковые требования ФИО5 и ФИО6 к Исполнительному комитету муниципального образования ... ... об установлении факта принятия наследства, признании права собственности удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО5 (№--) наследства, открывшегося после смерти её матери ФИО4, --.--.---- г. года рождения, умершей --.--.---- г..

Признать право собственности ФИО5 (№--) на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилые помещения в виде комнат №--) на основании постановления Главы администрации ... ... от --.--.---- г. №-- о предоставлении жилого помещения семье ФИО4 по Программе ликвидации ветхого жилого фонда.

Признать право собственности ФИО6 (№--) на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилые помещения в виде комнат площадью 16№--) на основании постановления Главы администрации ... ... от --.--.---- г. №-- о предоставлении жилого помещения семье ФИО4 по Программе ликвидации ветхого жилого фонда.

Признать право собственности ФИО5 (№--) на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилые помещения в виде комнат площадью №--) в порядке наследования после смерти её матери ФИО4, --.--.---- г. года рождения, умершей --.--.---- г..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд ... ... в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья подпись Шамгунов А.И.

Мотивированное решение изготовлено --.--.---- г.