УИД 24RS 0038-02-2022-000456-43

Решение

Именем Российской Федерации

03 октября 2022 года п. Нижняя Пойма

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Савченко Л.В., при секретаре Полуховой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-279/2022 по исковому заявлению ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к администрации п. Нижняя Пойма Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО4 и ФИО5, каждая, в лице представителя по доверенности ФИО7, обратились в суд с иском к ответчику, с учетом уточнений требований в заявлении от 29.09.2022г., просят признать за ними право общей долевой собственности по ? доли каждой на жилое помещение, расположенное по адресу: , в порядке приватизации. Требование мотивировано тем, что истцы являются нанимателями данного жилого помещения, вселены в него на основании ордера от 25.07.1988 года, выданного Нижнепойменским поселковым Советом народных депутатов. Истцы зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства, прав на другое жилье не имеют, участия в приватизации не принимали. Обращение истцов к ответчику по вопросу приватизации квартиры оставлено без удовлетворения, в связи с тем, что указанная квартира в реестре муниципальной собственности п. Нижняя Пойма, не значится. Сведения о зарегистрированных правах на квартиру в Ростехинвентаризации – Федеральное БТИ и Росреестре, отсутствуют.

Истцы ФИО4, ФИО5 и их представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом; согласно письменного заявления от 08.09.2022 года просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика – администрации поселка Нижняя Пойма Нижнеингашского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом; согласно заявления от 07.09.2022 года возражений по исковым требованиям не имеют, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, - МО Нижнеингашский район Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах не явки не сообщили.

Суд, руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, представителя третьего лица, по имеющимся письменным материалам дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права (ст.ст. 11 и 12 ГК РФ).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В силу статьи 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Спорное жилое помещение представляет собой одноэтажную , общей площадью 38,9 кв.м., с кадастровым номером № (л.д. 21).

На основании решения исполнительного комитета Н-Пойменского поселкового Совета народных депутатов № 100-7 от 13.07.1988г., ФИО4 выдан ордер на квартиру по ; с правом на площадь - ФИО1. На основании ордера № 62 от 25.07.1988 года, ФИО4 вселена в данное жилое помещение (л.д.19).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлено свидетельство о смерти №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Нижнеингашским территориальным агентством ЗАГС Красноярского края (л.д.14)

Истец ФИО5 является дочерью ФИО4 и ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Согласно справке Бюро записи актов гражданского состояния Каменского райсовета народных депутатов Пензенской области в Кевда-Мельентовского с/совета Каменского райгорбюро ЗАГСа Пензенской области имеется актовая запись о браке № от ДД.ММ.ГГГГ. на ФИО3 и ФИО2, добрачная фамилия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. – Ильина (л.д.13).

Из отметок в паспорте следует, что ФИО5 с 21.03.1995 года, а ФИО4 с 07.12.1972 года зарегистрированы по адресу: , по настоящее время (л.д. 10,11).

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 20) иные лица, помимо ФИО4 и ФИО5, на регистрационном учете в данном жилом помещении не состоят.

Из справки администрации п. Нижняя Пойма Нижнеингашского района Красноярского края от 18.07.2022 года следует, что спорное жилое помещение на балансе муниципального образования не состоит, в реестре муниципального имущества не значится (л.д. 18).

По данным АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» сведения о зарегистрированных правах на квартиру № жилого дома № по отсутствуют (л.д. 15).

По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии какие-либо права на объект недвижимого имущества – , не зарегистрированы (л.д. 21).

Вышеизложенное в совокупности подтверждает, что в настоящее время юридического собственника спорного жилого помещения не имеется.

Согласно справке Администрации п. Нижняя Пойма, истцы ФИО4 и ФИО5 в приватизации жилых помещений на территории муниципального образования не участвовали (л.д.17).

Истец несет расходы по содержанию спорного жилого дома, о чем представлен акт сверки ПАО «Красноярскэнергосбыт» (л.д. 31-34).

Таким образом установлено, что истцы длительное время владеют и пользуются спорной квартирой, как своим собственным имуществом, юридического собственника жилого помещения нет. Устранить указанный недостаток в настоящее время невозможно. Истцы не могут зарегистрировать в установленном порядке свое право собственности на квартиру, и как следствие, не могут в полной мере осуществлять права по владению, пользованию и распоряжению данным недвижимым имуществом, что явилось причиной для обращения в суд за защитой гражданских прав.

Учитывая изложенное, а также имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению. Кроме, как в судебном порядке, установить право собственности на жилое помещение не представляется возможным.

В силу ст. 12 ГК РФ защита нарушенного гражданского права возможна, в том числе и путем признания права, в данном случае права собственности истца на занимаемое жилое помещение.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ. ), право собственности на ? долю жилого помещения, расположенного по адресу: , площадью 38,9 кв.м., с кадастровым номером №, номером кадастрового квартала №, по праву приватизации.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ. ), право собственности на ? долю жилого помещения, расположенного по адресу: , площадью 38,9 кв.м., с кадастровым номером №, номером кадастрового квартала №, по праву приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий