Решение по делу № 2-27/2023 от 22.02.2023

57RS0006-01-2023-000308-50

Дело № 2-27/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2023 года пгт. Залегощь Орловской области

Залегощенский районный суд Орловской области в составе председательствующего Рожко О.В., при секретаре Кузиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Прилепского сельского поселения Залегощенского района Орловской области, межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права собственности на земельные доли в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением, в обоснование которого указала, что при жизни её бабушка Д.А.И являлась собственником <данные изъяты> доли в праве на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, № и №, расположенные на территории КСП <адрес>.

Отец истца Д.В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ; бабушка истца Д.А.И умерла ДД.ММ.ГГГГ, завещание ею не составлялось, но после её смерти осталось наследство в виде <данные изъяты>, которыми истец продолжает пользоваться до настоящего времени.

В установленный законом срок истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти бабушки не обращалась, полагая, что она приняла его фактически.

При таких обстоятельствах истец ФИО1, уточнив основания иска и заявленные требования, просит суд признать право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю в праве на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, № и <адрес> расположенные на территории <адрес> (т. 2 л.д. 97-99).

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требовании поддержала и просила суд их удовлетворить.

Пояснила, что её отец Д.В.А. организовал похороны своей матери (её бабушки) Д.А.И Впоследствии он установил на могиле матери надгробие и памятник. Сразу после смерти матери Д.В.А. взял себе в пользование <данные изъяты> и другие вещи, принадлежащие его матери. Он обкашивал территорию возле дома матери, вместе с отцом она собирала ягоды и фрукты из сада своей бабушки. То есть, Д.В.А. в установленный законом срок фактически принял наследство своей матери, в состав которого входят спорные земельные доли. После смерти своего отца Д.В.А. она приняла его наследство путем обращения к нотариусу с соответствующим заявлением. Следовательно, ей принадлежат земельные доли, собственником которых первоначально являлась её бабушка Д.А.И Иных наследников, кроме сына Д.В.А., у Д.А.И не имелось.

Представитель третьего лица ФИО2, действуя от имени Управления Росреестра по Орловской области в разрешении спора полагался на мнение суда.

Пояснил, что Д.А.И являлась собственником земельной доли площадью <данные изъяты> га, которая со временем трансформировалась (перераспределилась) в право общей долевой собственности в <данные изъяты> доли в составе семи земельных участков, расположенных на территории <адрес>». То есть, земельная доля Д.А.И использовалась не единым землепользованием, а частями (долями), входящими в состав семи земельных участков.

Представители ответчиков (администрации Прилепского сельского поселения Залегощенского района Орловской области и МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях) и третьего лица (ООО «Орловский лидер», уведомленные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства (т. 2 л.д. 72, 74, 75, 93), в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело без участия указанных лиц.

Выслушав объяснения истца, представителя третьего лица, допросив свидетелей, изучив доводы иска и материалы гражданского дела, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Гражданского кодекса Российской Федерации (статья 1112 ГК РФ).

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Аналогичная правовая позиция закреплена в пункте 74 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

Пунктам 1 и 2 статьи 1152 ГК РФ определено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства(пункт 2).

В судебном заседании установлено, что отцом истца ФИО1 (до вступления в брак Д.) является Д.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. <адрес>, который умер ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 9, 11, 12).

В свою очередь матерью Д.В.А. (бабушкой истца) является Д.А.И, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес>, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ; запись об отце в свидетельстве о рождении Д.В.А. отсутствует (т. 1 л.д. 13, 14, 15).

В целях реализации земельной реформы, проводимой в девяностых годах прошлого столетия, администрацией Залегощенского района Орловской области было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельств на право собственности на землю членам <адрес>», которые наделялись правом на получение земельных долей в собственность согласно прилагаемому к постановлению списку (т. 2 л.д. 107).

В указанном списке под номером № значится Д.А.И, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая в д. <адрес> (паспорт серии № №) (т. 2 л.д. 82-84).

Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Залегощенского района Орловской области на имя Д.А.И (паспорт серии № №) выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии № № (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ), согласно которому Д.А.И наделена земельной долей сельскохозяйственных угодий площадью <данные изъяты> га в <адрес> <адрес> (т. 2 л.д. 12-13).

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ общее собрания участников долевой собственности перераспределило земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> га, расположенный на территории <адрес> и определило местоположение образованных земельных участков с присвоением им номеров производственных участков, полевого севооборота, полей и рабочих участков (т. 2 л.д. 1-5, 6-10).

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> собственника <данные изъяты> земельных долей (площадью по <данные изъяты> га каждая) общей площадью <данные изъяты> га, в том числе Д.А.И, заключили соглашение о долевом участии на земельные участки с кадастровыми номерами № площадью <данные изъяты> кв.м, № площадью <данные изъяты> кв.м, № площадью <данные изъяты> кв.м, № площадью <данные изъяты> кв.м, <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, № площадью <данные изъяты> кв.м и № площадью <данные изъяты>.м с установлением размера доли каждого участника собственности: 1 доля = <данные изъяты> (т. 2 л.д. 14-15, 16); на каждый земельный участок составлен кадастровый паспорт (т. 2 л.д. 45-52).

На основании договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ указанные земельные участки переданы в аренду <данные изъяты> на <данные изъяты> лет (т. 2 л.д. 32-34, 34-оборотная сторона - 44).

Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что с ДД.ММ.ГГГГ Д.А.И является общедолевым собственником земель категории «<данные изъяты>» с видом разрешенного использования <данные изъяты>», расположенных на территории <адрес> <адрес>, а именно собственником:

- <данные изъяты> доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, производственный участок №, полевой севооборот №, поле <данные изъяты>, рабочий участок №;

- <данные изъяты> долю в праве на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, производственный участок №, полевой севооборот №, поле <данные изъяты>, рабочий участок №;

Из указанных выписок так же видно, что на данные земельные участки <данные изъяты> установлена аренда на срок <данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ (сведения о прекращении аренды отсутствуют).

По сведения налогового органа от ДД.ММ.ГГГГ Д.А.И являлась налогоплательщиком земельного налога в отношении принадлежащих ей на праве общей долевой собственности земельных участков с кадастровыми номерами №, № № № № № и № (долевое участие по <данные изъяты> доли) (т. 2 л.д. 94).

Сведениями о том, что при жизни наследодатель Д.А.И распорядилась спорными землями либо они вносились в уставной капитал какого-либо сельскохозяйственного предприятия, или кто-либо из иных лиц претендует на них, суд не располагает.

Право собственности за муниципальными образованиями <адрес> <адрес> в отношении спорной земельной доли не признавалось (т. 2 л.д. 106).

По сведениям администрации <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ по день смерти (ДД.ММ.ГГГГ) Д.А.И была зарегистрирована и проживала в д. <адрес>; Д.А.И имела сына Д.В.А., который организовал её похороны (т. 2 л.д. 81, 110).

По сообщению компетентного нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти Д.А.И не заводилось (т. 1 л.д. 246).

Допрошенный в качестве свидетеля З.С.В пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ года Д.В.А. организовал похороны своей матери. После её смерти он забрал из дома матери различные <данные изъяты>. Коробок с вещами было много, поэтому он неоднократно на своей машине привозил Д.В.А. в д. <адрес> в дом его матери. Д.В.А. обкашивал территорию домовладения, а его дочь ФИО1 собирала фрукты из сада бабушки. Д.В.А. предпринимал действия по сохранности домовладения.

Все исследованные в судебном заседании доказательства суд считает относимыми, допустимыми и достаточными для разрешения спора.

Показания свидетеля Н.А.В о том, что он был намерен купить у ФИО1 дом её бабушки, расположенный д. <адрес>, но сделка не состоялась из-за отсутствия хорошей дороги в деревню, суд во внимание не принимает, поскольку изложенные свидетелем обстоятельства на суть спора не влияют.

Таким образом, совокупность исследованных доказательств подтверждает, что Д.А.И при жизни являлась собственником земельной доли сельскохозяйственных угодий площадью <данные изъяты> га, расположенной в <данные изъяты>» <адрес>, которая впоследствии была преобразована в право общей долевой собственности – <данные изъяты> долю в составе семи земельных участков с кадастровыми номерами №, № № №, №, №, №; право общедолевой собственности Д.А.И на земельные участки зарегистрировано за Д.А.И в установленном законом порядке.

Следовательно, указанные земельные доли входят в состав наследства наследодателя Д.А.И и наследуются на общих основаниях, установленных действующим гражданским законодательством.

При установленных обстоятельствах, рассматриваемыми с приведенными нормами права, не вызывает сомнений, что Д.В.А. как единственный наследник первой очереди к имуществу умершей Д.А.И при жизни являлся законным владельцем принадлежавших его матери земельных долей, однако своевременно не произвел государственную регистрацию своего права в их отношении.

В тоже время, из материалов наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, открытого нотариусом Орловского нотариального округа <адрес> к имуществу умершего Д.В.А., следует, что истец ФИО1 в установленном законом порядке приняла наследство своего отца Д.В.А. и является его единственным наследником.

Соответственно, поскольку спорные земли включены в состав наследственного имущества наследодателя Д.В.А., за его наследником ФИО1 должно быть признано право собственности в порядке наследования по закону на спорные земельные доли.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 8, статьи 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации и возникает с момента регистрации соответствующих прав на него.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в порядке наследования по закону право общей долевой собственности на:

- <данные изъяты> долю в праве на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель «<данные изъяты>», вид разрешенного использования «<данные изъяты>, расположенный на территории <адрес>, производственный участок №, полевой севооборот №, поле <данные изъяты> рабочий участок №;

- <данные изъяты> долю в праве на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель <данные изъяты>», вид разрешенного использования «<данные изъяты> расположенный на территории <адрес>, производственный участок №, полевой севооборот №, поле <данные изъяты>, рабочий участок №;

- <данные изъяты> долю в праве на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель «<данные изъяты>», вид разрешенного использования <данные изъяты> расположенный на территории <адрес>, производственный участок №, полевой севооборот №, поле <данные изъяты>, рабочие участки № и №;

- <данные изъяты> долю в праве на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель «<данные изъяты>», вид разрешенного использования <данные изъяты> расположенный на территории <адрес>, производственный участок №, полевой севооборот №, поле <данные изъяты> рабочий участок №, полевой севооборот №, поле <данные изъяты>, рабочий участок №;

- <данные изъяты> долю в праве на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель <данные изъяты> расположенный на территории <адрес>, производственный участок №, полевой севооборот №, поле <данные изъяты> рабочий участок № (часть);

- <данные изъяты> долю в праве на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель «<данные изъяты> расположенный на территории <адрес> производственный участок №, полевой севооборот №, поле <данные изъяты> рабочий участок №.

Решение подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Залегощенский районный суд Орловской области в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения, которое составлено 03.03.2023.

Председательствующий Рожко О.В.