№

УИД 61RS0№-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2022 года город Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шишиной О.И.,

при ведении протокола помощником судьи Кладиенко Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям ООО «УК Северная Звезда» к Дунайской <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилось ООО «УК Северная Звезда» с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указано, что на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее - МКД) по адресу: <адрес> звезда, № - между ООО «УК «Северная Звезда» (далее - УК) и собственниками МКД в лице Председателя Совета МКД заключен договор управления № от ДД.ММ.ГГГГ. В рамках указанного договора УК предоставляет коммунальные услуги собственникам МКД по статьям: холодное водоснабжение, электроэнергия, отопление, вывод ТКО, управление и содержание общего имущества, домофон, техническое обслуживание систем видеонаблюдения. Тарифы на обслуживание МКД утверждены в приложении № к договору управления МКД. После разделения МКД на три корпуса и выбора нового Совета МКД проведено общее собрание собственников помещений МКД по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, корпус № Между УК и собственниками МКД в лице Председателя Совета МКД заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ об управлении МКД. Согласно п.п. 3.1.3, 3.1.4 договора управления МКД № от ДД.ММ.ГГГГ УК оказывает жилищно-коммунальные услуги (далее - ЖКУ), а собственник оплачивает поставленные услуги не позднее 10 числа каждого месяца. Ответчик оплату за ЖКУ не осуществляла, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность. По заявлению УК ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Батайского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за ЖКУ. Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 135 563 рубля 41 копейка, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 911 рублей, а всего взыскать 139 474 рубля 41 копейку.

Представитель ООО «УК «Северная Звезда» в судебное заседание не явился, одновременно с подачей иска ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила в суд возражения на исковое заявление, в котором просит о применении последствий пропуска истцом срока исковое давности.

Дело рассмотрено судом в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Согласно положениям ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, корпус № <адрес>.

На основании протокола общего собрания собственников помещений в МКД № от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «Северная Звезда» и собственниками помещений МКД в лице Председателя Совета МКД заключен договор управления МКД № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями которого УК предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в МКД по статьям: холодное водоснабжение, электроэнергия, отопление, вывод ТКО, управление и содержание общего имущества, домофон, техническое обслуживание систем видеонаблюдения.

Тарифы на обслуживанием МКД утверждены в приложении № к договору управления МКД № от ДД.ММ.ГГГГ.

После разделения МКД на три корпуса и выбора нового Совета МКД проведено общее собрание собственников помещений МКД по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, корпус № Между УК и собственниками МКД в лице Председателя Совета МКД заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ об управлении МКД.

. Согласно п.п. 3.1.3, 3.1.4 договора управления МКД № от ДД.ММ.ГГГГ УК оказывает жилищно-коммунальные услуги, а собственник оплачивает поставленные услуги не позднее 10 числа каждого месяца.

Ответчиком оплата за ЖКУ не вносилась, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, которая, согласно представленному истцом расчету, составляет 135 563 рубля 41 копейка.

Как следует из статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой на собственника жилого помещения возложено бремя его содержания.

В силу ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в пункте 17 указанного выше Постановления Пленума ВС РФ, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенными в пункте 18 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

На основании заявления ООО «УК «Северная Звезда» мировым судьей судебного участка № Батайского судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «УК «Северная Звезда» задолженности по оплате за ЖКУ.

Определением мирового судьи судебного участка № Батайского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п.п. 3.1.3, 3.1.4 договора управления МКД № от ДД.ММ.ГГГГ УК оказывает жилищно-коммунальные услуги (далее - ЖКУ), а собственник оплачивает поставленные услуги не позднее 10 числа каждого месяца.

Таким образом, срок исковой давности по взысканию задолженности за период до ДД.ММ.ГГГГ истек ДД.ММ.ГГГГ, то есть до вынесения судебного приказа.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

На основании изложенного, учитывая заявление ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ст. 333.19, ст.98 ГПК РФ в связи с отказом в удовлетворении исковых требований требование по взысканию расходов, понесенных истцом в связи с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления, также подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияООО «УК Северная Звезда» к Дунайской <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ