Резолютивная часть решения оглашена: 22 мая 2025 года

Мотивированное решение суда составлено: 29 мая 2025 года

Дело № 2-1522/2025

25RS0038-01-2025-000081-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2025 года г. Находка Приморского края

Находкинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Бесковой Е.Л.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Жилищно-коммунальная служба №4 Министерства обороны Российской Федерации по Восточному Военному Округу к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальную услугу,

в судебном заседании принял участие:

ответчик ФИО2,

установил:

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице ЖКС №4 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальную услугу.

Требования мотивированы тем, что филиал ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ по Восточному Военному Округу на основании договора №3-УЖФ/ВВО-1 от 26.09.2017 управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации являлся управляющей организацией многоквартирного <.........> ЗАТО <.........> края до 01.02.2019. С 01.02.2019 управление данным домом осуществляется по договору №3-УЖФ-ВВО-1-23 от 09.10.2018 филиалом ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ по Воздушно-Космическим Силам. Реквизиты для зачисления платежей разные, сумма задолженности за ЖКУ на 01.02.2019 не передавалась при передаче домов. Лицевой счет должников при передаче дома изменился. В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от 02.03.2017 № 155 «О создании федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации путем изменения типа, основных целей деятельности и переименования государственного учреждения Жилищно-эксплуатационная контора № 2 Жилищно-коммунального отдела квартирно-эксплуатационного управления города Москвы (г. Москва), функции по обеспечению потребителей Министерства обороны Российской Федерации коммунальными ресурсами переданы с 01.04.2017 в Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации. Во исполнение указанного приказа, ФИО4 «ФИО4» Минобороны России осуществляет отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. В жилом помещении, расположенном по адресу: <.........>, ЗАТО <.........>, проживают ФИО5, ФИО2

Факт проживания должника в жилом помещении подтверждается данными выписки из поквартирной карточки, акта фактического проживания. Задолженность по оплате за коммунальные услуги за период 01.11.2017 по 31.01.2019 составляет 101 077,26 руб., пени 24 459,20 руб., всего 125 536,46 руб.

В течение длительного времени должник не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 101 077,26 руб., пени 24 459,20 руб., всего 125 536,46 руб.; расходы на оплату государственной пошлины возложить на ответчика.

Определением Фокинского городского суда Приморского края от 12.03.2025 производство по гражданскому делу №2-143/2025 по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в части исковых требований к ФИО3 прекращено, в связи со смертью ответчика, гражданское дело №2-143/2025 в части исковых требований к ФИО2 передано по подсудности в Находкинский городской суд Приморского края для рассмотрения по существу.

Определением Находкинского городского суда Приморского края от 14.04.2025 дело принято к производству Находкинского городского суда Приморского края. Гражданскому делу присвоен номер №2-1522/2025.

В судебном заседании представитель истца не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании ответчик ФИО2 с исковыми требованиями не согласилась, пояснив, что по спорному адресу она не зарегистрирована и не проживает с момента регистрации своего брака, то есть с 06.06.2014, имеет регистрацию по иному месту жительства с 06.12.2017, при этом, истец в иске указывает, что задолженность образовалась с 01.11.2017 по 31.01.2019. Ее мама также не проживала по спорному адресу, в связи с признанием дома аварийным, ФИО3 было предоставлено другое жилье для проживания. Срок исковой давности составляет 3 года с момента, когда лицо узнало или должно узнать о нарушенном праве. Полагает, что истец знал о задолженности, так как 18.06.2020 мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по его заявлению, 22.10.2020 данный судебный приказ был отменен по ее заявлению. С момента подачи заявления в судебный участок прошло более пяти лет. Считает, что истец пропустил установленный законом срок для подачи настоящего иска в суд. Просит в иске отказать, применив срок исковой давности к требованиям истца.

С учетом ходатайства истца о рассмотрении дела в его отсутствие, суд в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Выслушав пояснения ответчика, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями и. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела подтверждено, что Министерство обороны Российской Федерации является собственником жилого <.........> ЗАТО <.........> края.

Управление указанным домом до 01.02.2019 осуществлялось Филиалом ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ по Восточному Военному Округу на основании договора №3-УЖФ/ВВО-1 от 26.09.2017, а с 01.02.2019 управление данным домом осуществляется по договору №3-УЖФ-ВВО-1-23 от 09.10.2018 Филиалом ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ по Воздушно-Космическим Силам.

Как следует из доводов истца, реквизиты для зачисления платежей у филиалов разные, сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги при передаче домов на 01.02.2019 не передавалась. Лицевой счет должников при передаче дома изменился.

В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от 02.03.2017 № 155 «О создании федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации» функции по обеспечению потребителей Министерства обороны Российской Федерации коммунальными ресурсами переданы с 01.04.2017 в Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации. Во исполнение указанного приказа, ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России осуществляет обеспечение потребителей услугами отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал, что ФИО2 и ФИО3 проживают по адресу: <.........>, ЗАТО <.........>, о чем свидетельствует выписки из карточки регистрации на спорное жилое помещение (л.д. 9,11), ответчики оплату за предоставленные коммунальные услуги в жилое помещение по указанному адресу не вносили, в связи с чем, за ответчиками числится задолженность.

До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

22.10.2020 определением мирового судьи судебного участка №67 судебного района г. Фокино Приморского края судебный приказ № 2-1509/2020 от 18.06.2020 о взыскании с ФИО2, ФИО3 в пользу ФГБУ «Центральное Жилищно-коммунальное управление» Минобороны России задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <.........> за период с 01.11.2017 по 30.09.2018 в размере 69687руб.17коп., пени - 0руб.00коп., госпошлины- 1146 руб. 00 коп. отменен, в связи с поступившими от ответчика возражениями.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данная обязанность в силу п.1 ч. 2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа следующего за истекшим месяца. Плата за услуги вносится равномерно в течение года.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

На основании ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Кроме того, согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Производство по гражданскому делу в части исковых требований к ФИО3 прекращено, в связи с ее смертью (л.д. 58-59).

Согласно представленному истцом расчёту, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2017 по 31.01.2019 составляет 101 077, 26 руб., пени 24 459,20 руб.

Расчет задолженности ответчиком оспорен не был, своего расчета задолженности ФИО2 также не представила.

До настоящего времени задолженность перед истцом ответчиком не была погашена, обратного из представленных материалов не следует и ответчиком не представлялось при рассмотрении дела.

Вместе с тем, ответчиком заявлено ходатайство о применении судом срока исковой давности по заявленным требованиям.

В силу ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного кодекса.

Согласно ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Ответчик в обоснование своего ходатайства указала, что с момента вступления в брак с 06.06.2014 не проживает в спорном жилом помещении, а с 06.12.2017 зарегистрирована по иному адресу.

Действительно, 06.06.2014 в ОЗАГС администрации городского округа ЗАТО г. Фокино Приморского края был зарегистрирован брак между ФИО6 и гражданином ФИО7, после чего жене присвоена фамилия ФИО8 (л.д. 47).

По сведениям МО МВД России по ЗАТО Фокино отделения по вопросам миграции ответчик ФИО2 с 06.12.2017 зарегистрирована по месту жительства: тер. <.........>», <.........> (л.д. 44, 47).

Доказательств, того, что в период с 06.06.2014 по 06.12.2017 ответчик ФИО2 проживала в спорном жилом помещении и пользовалась услугами предоставляемые истцом, материалы дела не содержат.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в заявляемый истцом период с 01.11.2017 по 31.01.2019 ответчик ФИО2 не проживала по адресу: <.........>, ЗАТО <.........>, соответственно, не могла пользоваться жилищно-коммунальными услугами, предоставляемыми истцом, доказательств иного материалы дела не содержат, а истцом в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Само по себе утверждение истца, о том, что именно ответчик проживал по спорному адресу в период образования задолженности за жилищно-коммунальные услуги, не может являться безусловным основанием для возложения на последнего обязанности по погашению такой задолженности.

При этом, суд соглашается с доводом ответчика и приходит к выводу, что истец пропустил предусмотренный законом срок исковой давности.

Судом достоверно установлено, что ответчик с 06.12.2017 зарегистрирована по иному адресу, а значит, не могла пользоваться жилищно-коммунальными услугами, предоставляемые истцом.

Таким образом, поскольку по требованиям об оплате коммунальных услуг, предусмотрено исполнение в виде периодических платежей, вносимых до 10 числа следующего за истекшим месяцем, применяется общий срок исковой давности, который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу, соответственно, с 11.01.2018 началось течение срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых истцом (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение), поскольку именно с указанной даты истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права, в связи с невнесением оплат за предоставляемые им по адресу: ЗАТО <.........> коммунальные услуги.

Из указанного следует вывод, что срок исковой давности к моменту обращения истцом в суд с настоящим иском истек.

Также суд учитывает довод ответчика, о том, что судебный приказ мировым судьей судебного участка №67 судебного района г. Фокино Приморского края отменен 22.10.2020 и только спустя пять лет истец обратился в суд с настоящим иском, достоверно зная, что его права нарушены.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что установленный законом трёхлетний срок исковой давности для обращения в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в общем размере 101 077, 26 руб. истек 11.01.2021, однако, истец с иском о взыскании с ФИО3, ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг обратился в суд только 12.03.2025, что подтверждается штампом входящей корреспонденции Фокинского городского суда Приморского края, то есть со значительным пропуском трёхлетнего срока исковой давности, о применении которого суду было заявлено ответчиком в ходе рассмотрения дела.

Доказательств обратного, суду истцом в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Поскольку истец является юридическим лицом, уважительных причин, препятствующих обращению в суд, с его стороны не имеется.

Как следует из пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 15 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз.2 п.2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Согласно части 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе, возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Принимая во внимание такие обстоятельства, суд соглашается с доводом ответчика и полагает, что истец действительно пропустил установленный законом срок для обращения в суд с рассматриваемыми требованиями.

При этом суд также учитывает нижеследующие положения действующего законодательства:

В соответствии со ст. 205 Гражданского кодекса Российской Федерации в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства. По смыслу указанной нормы, а также п.3 ст.23 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска. Истцом по рассматриваемому делу является не физическое лицо, а юридическое лицо, имеющее юридический отдел, состоящий из нескольких юристов, и при этом доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин пропуска срока исковой давности и обстоятельств, предусмотренных ст. 205 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцом в судебное заседание не представлено.

В силу абз.3 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд, в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

То есть, как уже было указано выше, по смыслу названной правовой нормы, признание судом причин пропуска срока исковой давности неуважительными при наличии соответствующего заявления об этом ответчика является самостоятельным основанием для отказа истцу в иске и не требует исследования фактических обстоятельств по делу.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд с заявленным требованием и об этом суду заявлено ответчиком, оснований для удовлетворения заявленного иска, у суда не имеется.

Руководствуясь ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

В удовлетворении исковых требований Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Жилищно-коммунальная служба №4 Министерства обороны Российской Федерации по Восточному Военному Округу к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальную услугу – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Находкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Л. Бескова