Дело №

ДД.ММ.ГГГГУИД: 78RS0№-76В окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Феодориди Н.К.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ СН «Петрокрепость» к ФИО9 й ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

СНТ СН «Петрокрепость» обратилось в суд с вышеуказанным иском, уточненным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к ФИО1, указав, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, массив Восход, СНТ СН «Петрокрепость», линия 16, участок 1505 с 2012 года по настоящее время.

С 1994 года ответчик является членом СНТ СН «Петрокрепость».

Размер членских взносов в 2018 году составил 10500 рублей, в 2019 году – 12200 рублей, в 2020 году – 12200 рублей, в 2021 году – 11550 рублей.

С 2015 года по настоящее время ответчик не исполняет обязательство по уплате членских взносов, в результате чего, за период с 2015 года по 2022 год образовалась задолженность в сумме 86075 рублей.

Порядок оплаты неустойки за несвоевременную уплату членских взносов определен решением Общего собрания членов СНТ «Петрокрепость» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому 50% взносов на 2016 год необходимо внести до ДД.ММ.ГГГГ, оставшиеся 50% - до ДД.ММ.ГГГГ С 1 октября установлена индексация денежных средств, не сданных в установленные сроки, в размере 10% на оставшуюся сумму задолженности. Индексация задолженности проводится ежегодно.

Истец СНТ СН «Петрокрепость» просил взыскать с ответчика задолженность по уплате членских взносов в размере 46450 рублей, неустойку за несвоевременную уплату за весь период образования задолженности в размере 11455 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1937 руб. 15 коп.

В судебном заседании представители истца ФИО5, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и ордера серии 1908343 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, реализовала право на участие в судебном заседании через своего представителя ФИО7

Представитель ответчика ФИО7, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признал, суду пояснил, что истцом не представлены доказательства размера членских и целевых взносов, размер членских, целевых взносов и прочих платежей не принимался и не утверждался Общим собранием членов товарищества. Акты ревизионных комиссий подписаны ненадлежащим образом, ревизионная комиссия не избиралась. Вступившими в законную силу решениями Кировского районного суда <адрес>, Решения Общих собраний с 2016 по 2018 г. включительно признаны недействительными. Документы, представленные истцом, не содержат сведений в обоснование финансовых расходов. Требования заявлены истцом с нарушением срока исковой давности.

Выслушав представителей истца ФИО8, ФИО6, представителя ответчика ФИО7, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статей 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено и следует из материалов дела, Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Петрокрепость» (СНТ СН «Петрокрепость») является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения гражданами имуществом, находящимися в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законом.

Ответчик ФИО1 является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, массив Восход, СНТ СН «Петрокрепость», линия 16, участок 1505, и членом указанного товарищества с 1994 года, что подтверждается личной карточкой садовода.

Факт использования названного земельного участка ответчиком, равно как и членства ответчика в СНТ СН «Петрокрепость» в суде не оспаривался.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения своевременно уплачивать членские и иные взносы установлена подпунктом 6 пункта 2 статьи 19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (утратил силу с ДД.ММ.ГГГГ). Аналогичные положения закреплены в пункте 2 части 6 статьи 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) (далее - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ).

Согласно пункту 5.2. Устава СНТ СН «Петрокрепость» член товарищества обязан своевременно оплачивать платежи в размерах и сроках, установленных Уставом Товарищества, утвержденных решениями общих собраний членов Товарищества и собраний Уполномоченных, а также осуществлять коммунальные платежи за потребляемую электроэнергию, согласно утвержденному на общем собрании Договоре о возмещении затрат за потребляемую электрическую энергию. Оплачивать пени, начисленные в соответствии с Договоров за просрочку оплаты платежей.

В силу части 1 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (часть 2).

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (часть 3).

На основании пункта 2 части 5 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ, членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; с благоустройством земельных участков общего назначения; с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; с проведением аудиторских проверок товарищества; с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Согласно абз.11 пункта 2.2. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, размер членских взносов не может устанавливаться произвольно, а должен иметь финансовое обоснование.

С ДД.ММ.ГГГГ указанный подход закреплен в части 8 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ, согласно которому, размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

В силу пунктов 21, 22 части 1 статьи 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Пунктом 6.6. Устава СНТ СН «Петрокрепость» предусмотрено, что размеры вступительных и членских взносов устанавливаются в соответствии с их целевым назначением и утвержденными общим собранием членов Товарищества расходными сметами. Сроки внесения вступительных и членских взносов утверждаются общим собранием членов Товарищества.

В нарушение требований Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ и Устава СНТ СН «Петрокрепость» ответчик ФИО1 должным образом не исполняла обязанность по своевременной и в полном объеме уплате членских взносов, в связи с чем, за ней образовалась задолженность по уплате членских взносов: за 2018 года в размере 9150 рублей, за 2019 год – 12200 рублей, за 2020 год – 12200 рублей, за 2021 год – 11550 рублей.

Поскольку стороной ответчика заявлено о пропуске срока исковой давности, суд, на основании пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, рассматривает заявленные требования в пределах трехгодичного срока исковой давности (пункт 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации), т.е. за 2019, 2020, 2021 гг.

Очередным Общим собранием членов СНТ СН «Петрокрепость», проведенным в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, утверждена приходно-расходная смета на 2019 год (л.д.24,33), на основании которой утвержден размер членского взноса за 2019 год в размере 12200 рублей.

Решения указанного очередного Общего собрания оспорены ответчиком. Вступившим в законную силу решением Кировского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № в удовлетворении иска о признании решений Общего собрания, проведенного в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, недействительными ФИО1 отказано.

Следовательно, размер членского взноса за 2019 год установлен решением Общего собрания, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 12200 рублей и ответчиком не оспорен.

Очередным отчетно-перевыборным собранием членов СНТ СН «Петрокрепость», проведенным путем заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, утверждена приходно-расходная смета на 2020 год, а также приходно-расходная смета на 2021 год, о чем суду представлен протокол от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.61-63).

На основании приходно-расходной сметы на 2020 год и на 2021 год установлен размер членских взносов на 2020 год в размере 12200 рублей, на 2021 год в размере 11550 рублей (л.д.22,23).

Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.102-107), вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, решения Общего собрания, проведенного в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, признаны недействительными по причине отсутствия кворума и существенными нарушениями порядка проведения собрания.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, представитель ответчика ссылался на то, что решения Общего собрания, проведенного в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, признаны недействительными с момента принятия, следовательно, отсутствуют основания для взыскания членских взносов.

Вместе с тем, суд исходит из того, что обязанность по уплате членских взносов предусмотрена законом и Уставом СНТ.

Ответчик ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного на территории СНТ СН «Петрокрепость», и членом СНТ, которое предоставляет ей доступ ко всем существующим на территории садоводства объектам инфраструктуры (такие как водоотведение, дорожная сеть, электрическая сеть, система освещения, система контроля доступа на территорию и т.п.), следовательно, невнесение ответчиком платы за пользование данным имуществом является ее неосновательным обогащением в силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом, признание недействительным решений СНТ СН «Петрокрепость» от ДД.ММ.ГГГГ, утвердившего приходно-расходную смету и установившего размер членских взносов, само по себе от указанной обязанности члена СНТ не освобождает.

В материалы дела приобщены заключения специалиста ООО «Независимая Экспертная Организация «Истина» от ДД.ММ.ГГГГ №/ПЗ-21, и от ДД.ММ.ГГГГ №/ПЗ-22, подготовленные в рамках проверки органами полиции заявления ФИО1 по факту возможных незаконных действий со стороны лиц из числа правления СНТ СН «Петрокрепость», согласно которым финансово-хозяйственная деятельность СНТ СН «Петрокрепость» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ велась с незначительными нарушениями. Движение денежных средств проводилось согласно целевому использованию. Наличие сомнительных сделок не выявлено.

Доводы ответчика о том, что в сметах за 2018, 2019, 2020 гг. присутствуют статьи расходов, которые предназначены на содержание и создание имущества, находящегося за пределами территории садоводства, а именно автомобильной дороги общего пользования, судом проверены и признаны несостоятельными. Решением Арбитражного суда <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А56-48324/2020 установлено, что спорная автомобильная дорога является подъездной автомобильной дорогой СНТ СН «Петрокрепость», т.е. частной автомобильной дорогой, используется и содержится членами СНТ для обеспечения собственных потребностей. Следовательно, статья расходов на содержание автомобильной дороги включена в смету обоснованно.

Поскольку нарушений в финансово-хозяйственной деятельности СНТ СН «Петрокрепость» в ходе проверки органами полиции сообщения ФИО1 о преступлении не выявлено, суд, в связи с признанием недействительными решений Общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, полагает возможным определить размер членских взносов за 2020-2021 г. в соответствии с приходно-расходными сметами за данный период, в сумме 12200 рублей (за 2020 г.) и 11550 рублей (за 2021 г.).

Доказательств погашения задолженности ответчиком в судебное заседание не представлено.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по членским взносам за 2019-2021 гг. в размере 35950 рублей, исходя из расчета: 12200 руб. + 12200 руб. +11550 руб.

Решением отчетно-выборного собрания уполномоченных СНТ СН «Петрокрепость» (протокол от ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрена индексация членских взносов, не уплаченных в установленные сроки – до ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ равными платежами, в размере 10% от неуплаченной суммы. Предусмотрено, что индексация на данных условиях производится ежегодно (л.д.73).

Следовательно, сумма индексации несвоевременно уплаченного членского взноса за 2019 г. – за три года (2019, 2020, 2021)– составит 3660 рублей из расчета: 12200 руб. х 10% = 1220 руб. х 3 года; за 2020 г. размер индексации составит: 1220 руб. х 2 года (2020, 2021) = 2440 руб.; за 2021 год – 1155 рублей, а всего 7255 рублей.

Учитывая изложенное, требования истца подлежат частичному удовлетворению.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по госпошлине в размере 1496 руб.15 коп. пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <...>) в пользу СНТ СН «Петрокрепость» (ОГРН <***>) задолженность по членским взносам за 2019-2021 год в сумме 35950 руб., индексацию задолженности в размере 7255 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1496 руб. 15 коп., а всего 44701 руб. 15 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья