Дело №2-695/2023

64RS0044-01-2023-000150-97

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 марта 2023 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Ореховой А.В.,

при ведении протокола помощником ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилищник Заводской» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени в порядке наследования

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищник Заводской» (далее по тексту ООО «Жилищник Заводской») обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени в порядке наследования после умершего ФИО3, <Дата>, за период с 01,07.2022г. по <Дата>, по оплате оказанных жилищных услуг по адресу: <адрес>, в размере 12 842 рубля 89 копеек, пени за просрочку оплаты жилищных услуги в <адрес> в размере 337 руб. 95 коп. за период с 09.09.2022г. по 17.01.2023г., расходы по оплате государственной пошлины в размере 527 руб.

В обоснование заявленных требований, истец указал, общество с ограниченной ответственностью «Жилищник Заводской» было создано и зарегистрировано в качестве юридического лица <Дата> и является организацией по обслуживанию жилищного фонда на территории Заводского района г. Саратова.

ООО «Жилищник Заводской» управляет многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, на основании договора <№> управления МКД от <Дата>. ФИО3, являлся собственником <адрес>, общей площадью 42,6 м2. ФИО3, умер <Дата>.

На момент смерти и впоследствии обязательства ФИО3 по оплате задолженности за содержание и ремонт жилья не исполнены. ФИО3 с <Дата> по <Дата> Истцом к оплате было предъявлено за оказанные жилищные услуги в размере 12 842 руб. 89 коп. Пени за период с <Дата> по 17.01.2023г. составляют 337 руб. 95 коп.

На внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенном в форме заочного голосования, оформленном протоколом №1 от 01.06.2012 года, были приняты решения об утверждении тарифов на содержание жилья в размере 20,00 руб. с кв.м, без учета стоимости коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества. Тариф по статье ремонт жилья в размере 6 руб. с кв.м.

Протоколом №3 от 18.11.2016 г. собственниками принято решение об установлении тарифа по строке «Обследование и чистка вентканалов» в размере 15 руб. с лицевого счета.

ООО «Жилищник» было переименовано в ООО «Жилищник Заводской» 27.11.2018г.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Поскольку обязательства, вытекающие из договора №30 управления МКД от 01.09.2016г., не связано неразрывно с личностью ФИО3 и может быть произведено без личного ее участия, поэтому указанное обязательство не прекращается в связи с ее смертью, а переходит к наследникам.

После смерти ФИО3 открылось наследственное дело

Полагая, что взыскание задолженности может быть обращено за счет наследственного имущества ФИО3, истец обратился в суд.

Представитель истца, ответчик в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки не известны, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 указанных Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

ООО «Жилищник Заводской» управляет многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, на основании договора управления <№> МКД от <Дата>.

На внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенном в форме заочного голосования, оформленном протоколом <№> от <Дата>, были приняты решения об утверждении тарифов на содержание жилья в размере 20,00 руб. с кв.м, без учета стоимости коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества. Тариф по статье ремонт жилья в размере 6 руб. с кв.м.

Протоколом <№> от <Дата> собственниками принято решение об установлении тарифа по строке «Обследование и чистка вентканалов» в размере 15 руб. с лицевого счета.

ООО «Жилищник» было переименовано в ООО «Жилищник Заводской» 27.11.2018г.

ФИО3 умер <Дата> В ходе рассмотрения дела установлено, что наследником умершего собственника является ФИО2

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам.

Из разъяснений, данных в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (п. п. 58, 59 постановления Пленума).

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ) (п. 64 Пленума).

Согласно материалам наследственного дела в отношении ФИО3, представленным на основании запроса суда, наследником, принявшим наследство после смерти являлся ФИО2, стоимость наследственного имущества превышает сумму задолженности, что позволяет погасить имеющуюся задолженность.

Судом установлено, за ответчиком числится задолженность за период с 01,07.2022г. по <Дата>, по оплате оказанных жилищных услуг по адресу: <адрес>, в размере 12 842 рубля 89 копеек, пени за просрочку оплаты жилищных услуги в <адрес> в размере 337 руб. 95 коп. за период с 09.09.2022г. по 17.01.2023г

Расчет задолженности произведен истцом по действующим тарифам, стороной ответчика факт наличия задолженности не оспаривается.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по отправлению искового заявления в размере 65,60 руб., по оплате государственной пошлины в размере 527руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищник Заводской» (<№>) с ФИО2 (СНИЛС <№>) задолженность по оплате оказанных жилищных услуг за период с <Дата> по <Дата> в размере 12 842 рубля 89 копеек, пени за просрочку оплаты жилищных услуги за период с <Дата> по <Дата> в размере 337 руб. 95 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 527 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное заочное решение изготовлено 14.03.2023

Судья А.В. Орехова