Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2025 года <адрес>

Большесолдатский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Романенко О.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Забировой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО15,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Курского районного суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО7, администрации <адрес>, администрации Нижнегридинского сельсовета <адрес> об установлении факта приятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Большесолдатский районный суд <адрес> с иском к ФИО6, ФИО7 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежало на праве собственности бабушке истца – ФИО3 (ФИО9), отцу истца – ФИО4, матери истца – ФИО5, истцу, его брату – ФИО6 по 1/5 доле каждому. Земельный участок, расположенный под спорным домовладением принадлежал бабушке истца – ФИО3 (ФИО20) О.П. После смерти отца, ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ и бабушки ФИО9, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в спорном домовладении осталась проживать мать истца – ФИО5, которая фактически вступила в наследство, поскольку несла бремя содержания наследственного имущества. После смерти матери ФИО5 истец фактически принял наследство, поскольку нес бремя содержания наследственного имущества, обрабатывал земельный участок, производил мелкие ремонтные работы, на период отпуска проживал в спорном домовладении. Просит установить факт принятия наследства после смерти ФИО5, признать за ним право собственности на 3/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также признать право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, №

Определением судьи Большесолдатского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчиков привлечена администрация <адрес>, администрация Нижнегридинского сельсовета <адрес>, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить. Указал о том, что после смерти бабушки он обратился к нотариусу и вступил в наследство на земельный пай, а после смерти матери он фактически принял наследство, поскольку ухаживал за спорным жилым домом и земельным участком, нес расходы по содержанию наследственного имущества.

Представитель истца по устному ходатайству ФИО15 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие. В судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ каждый из них не возражал против удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований, указали, что на наследственное имущество не претендуют.

Представители ответчиков - администрации <адрес>, администрации Нижнегридинского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в пояснении по гражданскому делу просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, выслушав истца ФИО1, его представителя ФИО15 руководствуясь ч.ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ, с учетом заблаговременного размещения информации о назначении судебного заседания на официальном сайте Большесолдатского районного суда <адрес> в сети «Интернет» в разделе судебное делопроизводство, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца ФИО1, представителя истца ФИО15, свидетеля ФИО16, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из разъяснений, данных в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).

Как следует из ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Положениями п. 1 ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Из п.1 ст.1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Как следует из п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом (п.1 ст.1162 ГК РФ).

В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство (п. 2 ст. 1162 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1153 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, обстоятельством, имеющим существенное значение для установления факта принятия наследства, является совершение наследниками действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Итак, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество, принятие наследником по закону какого-либо имущества из состава наследства или его части, означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В силу ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено и следует из материалов дела, что за ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 на основании решения исполнительного комитета <адрес> ФИО2 народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации за гражданами на право владения строениями в селах Большесолдатского, Саморядовского, Розгребельского, Ржавского, Скороднянского, Любостанского, Волоконского, Любимовского, Нижнегридинского, Извековского и Борщенского сельских ФИО2 <адрес>» зарегистрирован на праве общей долевой собственности (по 1/5 доле за каждым) спорный жилой дом, расположенный в д.Верхнее Гридино, площадью 51,8 кв.м.

Согласно справке, выданной ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки» <адрес> № домовладение, расположенное в <адрес> до создания Курского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано за ФИО3, ФИО5, ФИО4 на основании регистрационного удостоверения БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что впредь до введения в действие Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Порядок регистрации прав на недвижимое имущество, а также органы, осуществляющие такую регистрацию (до введения в действие части первой ГК РФ), были предусмотрены в Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утв. Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 83 (далее - Инструкция), и Постановлении ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ N 136 «О порядке государственного учета жилищного фонда», в соответствии с которыми по состоянию на 1993 год регистрацию и оформление документов о правах на соответствующие объекты недвижимости осуществляли органы БТИ.

Согласно параграфам 8, 14, 17 Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР» государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществлялась путем внесения БТИ соответствующей записи о праве собственности в реестровые книги строений данного населенного пункта. Документами, устанавливающими право собственности на строения, являлись, в частности, решения исполкомов местных ФИО2 депутатов трудящихся о передаче зданий и сооружений, нотариально удостоверенные договоры о праве застройки, нотариально удостоверенные договоры купли-продажи, мены и дарения строений, а документом, удостоверяющим право собственности на строение, - регистрационное удостоверение, выдаваемое БТИ по установленной форме (приложение N 5 к Инструкции).

В силу ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено, что согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ №/И из заключения о принадлежности жилых домов на праве личной собственности граждан в селах Большесолдатского сельского ФИО2 <адрес> (приложение к решению исполкома Большесолдатского райсовета народных депутатов <адрес> от 17.04.1991г. №) домовладение расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный номер <адрес>, площадью 51,8 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 по 1/5 доле каждому.

До создания Курского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ныне Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>) право собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО3, ФИО5, ФИО4 на основании регистрационного удостоверения БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №, что следует из справки, выданной заместителем директора ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что решение Исполнительного комитета <адрес> ФИО2 народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, которое выдано на основании указанного решения, противоречат друг другу. Вместе с тем, поскольку решение № от ДД.ММ.ГГГГ является правоустанавливающим документом, на основании которого выдается регистрационное удостоверение, суд приходит к выводу о том, что в регистрационном удостоверении допущена ошибка, в связи с чем правильным необходимо считать сведения, указанные в решении исполнительного комитета <адрес> ФИО2 народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 по 1/5 доле каждый.

Жилой дом с кадастровым номером № площадью 51,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, правопритязаниях на него отсутствуют, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет 51,8 кв.м., из нее жилая 27,6 кв.м., 24,2 кв.м. - вспомогательная, собственником указана ФИО3

Кроме того, ФИО3 предоставлен в собственность земельный участок площадью 5 000 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, что следует из копии выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №, выданной 05.06.2025г. администрацией Нижнегридинского сельсовета <адрес>, копии государственного акта на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного администрацией Извековского сельсовета <адрес>.

Согласно пояснениям по гражданскому делу из ППК «Роскадастр» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН содержатся сведения об объектах недвижимости с кадастровым номером №, вид объекта недвижимости – здание, назначение – жилой дом, адрес объекта – <адрес>, <адрес>, площадь – 51,8 кв.м., правообладатель – в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированном праве на объект недвижимости. В ЕГРН содержится связь объекта недвижимости (жилого дома) с кадастровым номером № с земельным участком с кадастровым номером №. Земельный участок с кадастровым номером №, адрес – <адрес>, <адрес>, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь – 5000 кв.м., незарегистрированные права – ФИО3, правообладатель – в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированном праве.

Земельному участку площадью 5100 кв.м., с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>, № что подтверждается копией постановления администрации Нижнегридинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса земельному участку в <адрес>».

ФИО8 и ФИО3 заключили брак 16.02.1938г., после заключения брака супругам присвоены фамилии ФИО20 и ФИО20, что подтверждается копией свидетельства о браке № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями указаны Василий и ФИО9, что подтверждается копией свидетельства о рождении.

ФИО4 и ФИО10 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака супругам присвоены фамилии ФИО20 и ФИО20, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями указаны ФИО4 и ФИО5, что подтверждается копией свидетельства о рождении I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО17 и ФИО11 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака супругам присвоены фамилии ФИО27 и ФИО27, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса Большесолдатского нотариального округа <адрес> ФИО18 от ДД.ММ.ГГГГ исх. 332 следует, что к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №, к имуществу ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №, которые утрачены во время боевых действий на территории <адрес>.

Судом установлено, что при жизни ФИО4, принадлежащим ему имуществом на случай смерти посредством совершения завещания не распорядился, наследниками первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО4 являются жена ФИО5, сын ФИО1, сын ФИО6, дочь ФИО7

Судом установлено, что на момент смерти ФИО4 в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> проживала ФИО5, которая фактически приняла наследство после смерти своего супруга ФИО4

Таким образом, наследник ФИО5, фактически принявшая наследство, является носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

ФИО5 приняла наследство после смерти ФИО4 универсально, то есть в неизменном виде, как единое целое, в один и тот же момент, в полном объеме имущественных прав и обязанностей, включая право на 1/5 долю спорного жилого дома, поскольку принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Несмотря на то, что право собственности на спорное недвижимое имущество за ФИО4 не зарегистрировано в установленном законом порядке, наследодатель являлся собственником спорного жилого дома, данных, свидетельствующих о том, что право собственности наследодателя оспорено, признано недействительным (отсутствующим), материалы дела не содержат.

Поскольку наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ утрачено, доподлинно установить лиц, обратившихся к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, не представляется возможным, суд приходит к выводу о том, что единственным наследником по закону к имуществу умершей ФИО9 является ее внук ФИО1 иных наследников по закону, обратившихся к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо фактически принявших наследственное имущество после смерти ФИО9, не установлено, напротив ответчики ФИО6, ФИО7 указывали, что наследником, принявшим наследство после смерти ФИО9, является ФИО1, поскольку в установленный срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

ФИО1 принял наследство после смерти ФИО9 универсально, то есть в неизменном виде, как единое целое, в один и тот же момент, в полном объеме имущественных прав и обязанностей, включая право на 1/5 долю спорного жилого дома и земельный участок, поскольку принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Несмотря на то, что право собственности на спорное недвижимое имущество за ФИО9 не зарегистрировано в установленном законом порядке, наследодатель являлась собственником спорных жилого дома и земельного участка, данных, свидетельствующих о том, что право собственности наследодателя оспорено, признано недействительным (отсутствующим), материалы дела не содержат.

Судом установлено, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса Большесолдатского нотариального округа <адрес> ФИО18 от ДД.ММ.ГГГГ исх. 332 следует, что к имуществу ФИО5 умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственных дел в нотариальной конторе Большесолдатского нотариального округа <адрес> не открывалось.

Судом установлено, что при жизни ФИО5, принадлежащим ей имуществом на случай смерти посредством совершения завещания не распорядилась, наследниками первой очереди по закону к имуществу умершей ФИО5 являются ее дети ФИО1, ФИО6, ФИО7

Согласно сообщению из администрации Нижнегридинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 постоянно и на день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес> одна.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО16 показала, что она ФИО1, ФИО6, ФИО11 знает с детства. Их семью знает всю жизнь. Ей известно, что после смерти их отца и бабушки их мама, ФИО13, в доме по <адрес> проживала одна до самой смерти. Дети приезжали проведывать ее. ФИО12 после ее смерти постоянно работал на доме, обрабатывал огород, ухаживал за домом, ночевал.

Судом установлено, что ФИО1 после смерти своей матери ФИО5 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно нес бремя содержания жилого помещения, поддерживал жилой дом в технически исправном состоянии, от наследства в силу ст. 1157 ГК РФ не отказывался, что свидетельствует о том, что ФИО1 совершил действия, которыми выразил волю на принятие наследства, приняв его фактически, в связи с чем, суд приходит к выводу о фактическом принятии истцом наследства после смерти матери ФИО5, поскольку он вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, в срок, установленный п.1 ст.1154 ГК РФ.

Таким образом, наследник ФИО1 принявший наследство фактически, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

ФИО1 принял наследство после смерти своей матери ФИО5 универсально, то есть в неизменном виде, как единое целое, в один и тот же момент, в полном объеме имущественных прав и обязанностей, включая право на 2/5 доли в спорном жилом доме.

Несмотря на то, что право собственности на спорный дом за ФИО5 не зарегистрировано в установленном законом порядке, она являлась собственником 2/5 долей спорного жилого дома, наследник ФИО1, фактически принявший наследство, открывшееся после смерти ФИО5 считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом), данных, свидетельствующих о том, что право собственности наследодателя ФИО5 оспорено, признано недействительным (отсутствующим), материалы дела не содержат.

Каких-либо обстоятельств, препятствующих признанию права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования по закону за ФИО1 не имеется.

Фактов оспаривания кем-либо прав истца на наследственное имущество в ходе судебного разбирательства также не установлено. Ответчики ФИО6, ФИО7 с самостоятельными требованиями о признании права собственности не обратились.

Также суд учитывает, что согласно заключению об оценке соответствия помещения требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> по ул. в <адрес> признан подлежащим реконструкции с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с требованиями.

При таких обстоятельствах, суд считает правильным исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на 3/5 доли жилого <адрес> площадью 51,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, земельный участок площадью 5 000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

<адрес>, администрация Нижнегридинского сельсовета <адрес> не являются надлежащими ответчиками по настоящему иску, поскольку спорное недвижимое имущество не является выморочным, в связи с чем, не может быть унаследовано муниципальным образованием, ответчики не имеют и не могут иметь материальную заинтересованность в исходе дела и материальный интерес к спорному объекту недвижимости и в рассматриваемом споре не могут выступать в качестве надлежащих ответчиков. Предъявление иска к ненадлежащему ответчику является самостоятельным основанием для отказа в иске. При таких обстоятельствах, суд считает правильным отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований, заявленных к администрации <адрес>, администрации Нижнегридинского сельсовета <адрес>.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО6, ФИО7 об установлении факта приятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серия № № выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № право собственности в порядке наследования по закону на 1/5 долю жилого дома с кадастровым номером № площадью 51,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №, <адрес>, № после смерти ФИО9, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серия № № выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № право собственности в порядке наследования по закону на 2/5 доли жилого дома с кадастровым номером № площадью 51,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО5, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации <адрес>, администрации Нижнегридинского сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество - отказать.

Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на недвижимое имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Большесолдатский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья /подпись/ О.А.Романенко

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья /подпись/ О.А.Романенко

Копия верна

Судья О.А.Романенко

Помощник судьи Е.В.Забирова