Дело № 2-184/2023 ***
УИД 33RS0005-01-2022-002978-65
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 января 2023 года г. Александров
Александровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Петровой А.В.,
при секретаре Лазаревой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и администрации Андреевского сельского поселения Владимирской области об установлении факта принятия наследства и признании в порядке наследования права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил установить факт принятия наследства после смерти сестры ФИО3, умершей 23 августа 2016 года, и признать за ним право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 54 кв.м с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указал, что жилой дом площадью 54 кв.м с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ему (3/5 доли в праве), его сестре ФИО3 (1/5 доля в праве) и его племяннику ФИО4 в порядке наследования после смерти брата ФИО1 (1/5 доля в праве). После смерти ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто из наследников не обращался, наследственное дело не заводилось. Он же фактически принял наследство после смерти сестры, так как проживает и пользуется жилым домом, единолично несет расходы по его содержанию, оплачивает услуги электроэнергии. Кроме того, земельный участок, расположенный при доме также принадлежит ему на праве собственности. Поскольку у него отсутствуют необходимые для нотариуса документы на наследственное имущество, он был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
Определением суда от 8 декабря 2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Андреевского сельского поселения Владимирской области.
Определением суда от 23 декабря 2022 года производство по делу в части исковых требований к администрации Александровского района Владимирской области прекращено ввиду отказа истца от иска.
Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности от 6 мая 2022 года, исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске. Дополнительно пояснил, что после смерти ФИО3 ФИО1 фактически пользовался жилым домом, поддерживал его в надлежащем состоянии, нес расходы по его содержанию. Наследников по закону после смерти ФИО3 не имеется. Просил иск удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала. Пояснила, что ФИО3 приходится ей бабушкой, а ее супруг ФИО6 – дедушкой. При жизни ФИО3 и ФИО6 завещали ей принадлежащую им квартиру. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию и ей были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Других наследников после смерти Ч-вых нет, так как их единственный сын умер.
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Исходя из положений ч.ч.1,2 ст.173 ГПК РФ в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу.
Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.
Письменное заявление ответчика ФИО2 о признании иска приобщено к материалам дела.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ судом ответчику ФИО2 разъяснены последствия признания иска, которые ей понятны, что также следует из представленного письменного заявления.
Ответчик администрация Андреевского сельского поселения Александровского района Владимирской области, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав и оценив письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.
В силу п.п. 1, 2 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п.п. 1, 2 ст. 8.1 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся, помимо прочего, земельные участки.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 ГК РФ).
Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, земельных участках, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.
Пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Как следует из материалов дела, ФИО7 на праве собственности принадлежит 1/5 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге Андреевского сельского совета за 1961-1963 г.г сделана соответствующая запись, что подтверждается справкой администрации Андреевского сельского поселения Александровского района Владимирской области от 11 июня 2020 года № 276 (л.д. 71).
Согласно имеющейся в материалах дела копии свидетельства о браке, 20 августа 1971 года ФИО7 вступила в брак с ФИО6; после регистрации брака ФИО8 присвоена фамилия ФИО9 (л.д. 21).
Наличие жилого дома площадью 54 кв.м с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21 января 2021 года (л.д. 32-34).
Таким образом, факт владения ФИО3 на праве собственности 1/5 долями в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами.
23 августа 2016 года ФИО3 умерла (л.д. 22).
Согласно материалам наследственного дела №, открытого после смерти ФИО3 нотариусом Александровского нотариального округа ФИО10, в права наследования по завещанию вступила ФИО11, которой выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Супруг умершей ФИО6 от причитающейся ему обязательной доли в наследстве после смерти ФИО3 отказался (л.д. 38-59).
11 декабря 2019 года умер ФИО6 (л.д. 85).
После смерти ФИО6 нотариусом Александровского нотариального округа ФИО10 открыто наследственное дело №, в права наследования по завещанию вступила ФИО11, которой выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 81-121).
В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО2 (до перемены фамилии и отчества - ФИО11) является внучкой ФИО3 и ФИО6 (л.д. 126, 73,74, 67, 68). Истец ФИО1 является родным братом ФИО3 (л.д. 20, 69).
Наследников, принявших наследство по закону после смерти ФИО3 и ФИО6, не имеется.
Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1111 ГК РФ).
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Пунктом 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
В ходе рассмотрения дела установлено, что истец ФИО1 фактически принял наследство после смерти сестры ФИО6, так как пользовался жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, поддерживал его в надлежащем состоянии, нес расходы по его содержанию. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО12 и ФИО13, а также представленными в суд квитанциями по оплате электроэнергии за дом (л.д. 132-135).
Супруга истца – ФИО12, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, показала, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве общей долевой собственности семье ее супруга. После смерти родителей, ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности 3/5 долей в праве собственности на дом. После смерти брата истца – ФИО1 собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на дом стал их племянник. После смерти сестры ФИО3 в наследство на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на дом никто не вступил. Данным жилым домом фактически пользуются она и ее супруг ФИО1 Они несут бремя содержания жилого дома, поддерживают его в надлежащем состоянии, обеспечивают сохранность находящихся в нем личных вещей, в том числе, принадлежащих умершей. Ее супруг также является собственником земельного участка, находящегося при доме.
Свидетель ФИО13 показала, что знает семью А-вых давно, так как проживает в одной с ними деревне. Ей известно, что после смерти родителей ФИО1 пользовались жилым домом и поддерживали его в надлежащем состоянии истец и его супруга. Они же несли расходы по содержанию дома. ФИО3 перед смертью тяжело болела и приезжала в дом не часто. Других родственников, которые бы пользовались жилым домом после смерти ФИО3, она не видела.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений приведенных норм закона, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1 (паспорт ***, выдан дата Управлением внутренних дел округа <адрес>, к.п. ***) наследства после смерти сестры ФИО3, умершей 23 августа 2016 года.
Признать за ФИО1 право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 54 кв.м с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий А.В. Петрова
Мотивированное решение изготовлено 17 января 2023 года.
Подлинный документ находится в производстве Александровского городского суда в гражданском деле № 2-184/2023.