Решение по делу № 2-8660/2024 от 17.01.2025

УИД: №

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО7

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8» к ФИО2 об обращении взыскания на имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9» обратилось в суд с иском к ФИО2 и просит обратить взыскание на имущество должника в виде земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.

Исковое заявление мотивировано тем, что по решению мирового судьи судебного участка № Останкинского судебного района <адрес> ФИО2 (ФИО4) обязана выплатить ФИО10» денежную сумму в размере 79 647,32 руб. На основании полученного судебного приказа № возбуждено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ. Также истцом направлен судебный приказ № в <адрес> ОСП <адрес> о взыскании задолженности в размере 177 116,84 руб. Требования истца на момент подачи искового заявления не удовлетворено, так как установлено отсутствие у ответчика денежных средств, на которые может быть обращено взыскание.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, истец просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства не поступало, ответчик возражений на иск не представил, ввиду чего решение постановлено в порядке ст.ст. 167, 233 ГПК РФ в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, исходя из следующего

В соответствии со ст.309 Гражданского Кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.1 ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 1 ФЗ РФ № от 02.10.2007г. «Об исполнительном производстве» данный закон определяет условия и порядок принудительного исполнения судебных актов судов общей юрисдикции и арбитражных судов, а также актов других органов.

В силу ч. 1 ст. 68 ФЗ РФ № от 02.10.2007г. «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Принудительная реализация имущества должника регламентируется ст. 87 ФЗ РФ № от 02.10.2007г. «Об исполнительном производстве».

В силу ч. 3 ст. 87 № от 02.10.2007г. «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Согласно ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 69 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № района <адрес> <адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО4 в пользу ФИО11» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за пользование машиноместом №, расположенным по адресу: <адрес> за период с декабря 2018 по май 2020 в размере 78 371,32 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 276 руб.

Судебным приказом № мировой судьи судебного участка № района <адрес> <адрес> с ФИО4 в пользу ФИО12» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за пользование машиноместом №, расположенным по адресу: <адрес> за период с июня 2020 по ноябрь 2022 в размере 174 768,84 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 348 руб.

ФИО4 поменяла личные данные, в настоящее время она является ФИО2, СНИЛС №

Как указывает истец, что также не оспорено ответчиком, в настоящее время в рамках возбужденных исполнительных производств на основании выданных судебных приказов №, № за ФИО2 (ФИО4) числится задолженность в общей сумме 256 764,19 руб. Между тем, денежные средства у ФИО2 (ФИО4) отсутствуют.

Согласно выпискам ЕГРН за ФИО2 (ФИО4) зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество, состоящее из: - земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

Денежные средства по исполнительному производству до настоящего времени не взысканы. Должник ФИО2 (ФИО4) отказывается исполнять решение суда.

Вместе с тем, в соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, отчуждение земельного участка (обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника) не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится, поскольку они являются неделимым объектом.

В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N ДД.ММ.ГГГГ (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ), Верховный Суд РФ разъяснил, что взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора.

Пунктом 5 ст. 4 Закона об исполнительном производстве закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

При рассмотрении настоящего спора истцом представлены сведения о возбуждении в отношении ответчика исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, при этом остаток задолженности по исполнительному производству по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 85 222,63 руб.

Общая кадастровая стоимость имущества, на которое истец просит обратить взыскание, составляет 12 127 110,84 руб., что более чем в 142 раза превышает сумму задолженности ответчика.

При таким обстоятельствах, учитывая явную несоразмерность объема имущества требованиям, содержащимся в исполнительном документе, учитывая требования закона о единой правовой судьбе земельных участков и сооружений, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО13) к ФИО14) об обращении взыскания на имущество – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись ФИО15

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ