№2-2183/2025
61RS0005-01-2025-003157-40
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2025 г. Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Соломахиной Е.А.
при секретаре Вурц Н.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3 лицо Отдел по вопросам миграции отдела полиции №5 УМВД России в г.Ростове-на-Дону о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. Спорное жилое помещение было приобретено в собственность на основании договора купли-продажи по программе накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих сроком исполнения обязательств 190 месяцев. Для приобретения жилого помещения были предоставлены ОАО АКБ «Русский земельный банк» кредитные средства в размере 1947998 руб. и накопления жилищного обеспечения военнослужащего ФИО1 В настоящее время квартира находится в залоге у Банка и Росвоенипотеки.
Истец указал, что с ... г. он состоял в зарегистрированном браке с ответчицей. От брака имеют ребенка ФИО2.
... г. брак между супругами расторгнут. Ответчица не проживает в спорной квартире.
... г. ФИО2-дочь истца, достигла совершеннолетия. Вселиться в спорное жилое помещение ФИО2 не пыталась, расходы по содержанию квартиры не несет, проживает совместно со своей матерью, каких-либо вещей ответчика в квартире не имеется, общее хозяйство между сторонами не ведется, а потому правами на сохранение права пользования жилым помещением ответчик не обладает.
Истец просил суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу <...>, снять с регистрационного учета.
В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть заявленные требования и удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещались судом посредством заказного почтового уведомления, которые не были получены адресами, в связи с чем возвращены в адрес суда.
В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.
Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
В силу требований ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчицы.
3 лицо в суд своего представителя не направил, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Суд рассмотрел дело в порядке ст167 ГПК РФ.
Суд, выслушав свидетелей, ознакомившись с материалами дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Положениями части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено судом и следует из материалов дела, что ФИО1 ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ... г. От брака имеют дочь ФИО2, ... г. рождения.
... г. брак между супругами расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Из материалов дела усматривается, что решением Октябрьского районного суда <...> от ... г. прекращено право пользования спорной квартирой ФИО4, отказано в удовлетворении требований ФИО4 к ФИО1 о признании права пользования жилым помещением и вселении.
Установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. Спорное жилое помещение было приобретено в собственность на основании договора купли-продажи по программе накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих сроком исполнения обязательств 190 месяцев. Для приобретения жилого помещения были предоставлены ОАО АКБ «Русский земельный банк» кредитные средства в размере 1947998 руб. и накопления жилищного обеспечения военнослужащего ФИО1 В настоящее время квартира находится в залоге у Банка и Росвоенипотеки.
В судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6 показали, что длительное время проживают в <...>, и им известно, что в <...> ФИО2 не проживает длительное время. Имущества принадлежащего ей не имеется.
В судебном заседании установлено, что ФИО2, дочь истца, в спорном жилом помещении фактически не проживает, принадлежащих ей вещей и другого имущества не имеется, расходы по коммунальным платежам не несет. Также стороны общее хозяйство не ведут, взаимную поддержку друг другу не оказывают, ФИО2, применительно к положениям Жилищного кодекса Российской Федерации не является членом семьи истца.
Разрешая заявленные исковые требования, установив, что ответчик не является собственником квартиры по адресу: <...>, при этом применительно к положениям Жилищного кодекса Российской Федерации не является членом семьи собственника квартиры, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца в пользовании собственностью и распоряжении им, считает необходимым удовлетворить требования о прекращении права пользования ответчиками жилого помещения и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Доводов заслуживающих внимания суда ответчиком не представлено.
Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, 3 лицо Отдел по вопросам миграции отдела полиции №5 УМВД России в г.Ростове-на-Дону о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета- удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2 (ИНН ...) жилым помещением по адресу <...>, снять ее с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено 15 июля 2025 г.