УИД 11RS0002-01-2025-002047-26 № 2-2041/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воркута, Республика Коми 5 июня 2025 года

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Немченковой Е.И., при секретаре судебного заседания Абозине А.А., с участием представителя ответчика ФИО1 – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2041/2025 по исковому заявлению ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, ГВС), пени, судебных расходов,

установил:

ООО «Комитеплоэнерго» обратилось с иском, с учётом уточнений просило взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, ГВС) с ФИО1, как с собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период <дата> по <дата>, с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата> в сумме 153 868,53 руб., пени за период с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата> и на дату вынесения решения суда, судебный расходы по уплате госпошлины в размере 7 127,00 руб.

В обоснование заявленных требований указало, что с ФИО1 заключен договор теплоснабжения по адресу: <адрес>, и на его имя открыт лицевой счет ..., в период с <дата> по <дата> осуществлялось горячее водоснабжение и отопление жилого помещения по указанному адресу, однако ответчик оказанные коммунальные услуги не оплатил, в связи с чем образовалась задолженность, которую просят взыскать, с учетом пени.

Определением суда от <дата> в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

В письменном отзыве представитель ответчика с иском не согласился, указал, что отопительный сезон 2018-2019 окончен <дата>, начат <дата>, в связи с чем период со <дата> по <дата> не подлежит оплате, так как фактически истец не оказывал услуги по отоплению, кроме того, ответчиком договор с ООО «Комитеплоэнерго» не заключался.

Истец о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, просил дело рассмотреть без участия представителя.

Ответчик, третьи лица в судебном заседании участия также не принимали, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика в судебном заседании с требованиями не согласился, просил в удовлетворении иска отказать, применить срок исковой давности, поддержал доводы, изложенные в письменном отзыве.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав участников, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с <дата> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается сведениями ГБУ РК «РУТИКО».

Согласно поквартирной карточке в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1 - собственник квартиры, ФИО4 - сын, ФИО5 - сын, ФИО2 – супруга, ФИО3- племянница.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу статьей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

В соответствии с п.2.1 Постановления администрации муниципального образования городского округа «Воркута» от 11.03.2016 №442 «Об утверждении схемы теплоснабжения муниципального образования городского округа «Воркута» на период с 2016 по 2030 и присвоении статуса единой теплоснабжающей организации в пределах города Воркуты, поселка городского типа Северного поселка городского типа Воргашора - ООО «Воркутинские ТЭЦ» присвоен статус единой теплоснабжающей организации.

Договор между организацией, управляющей организацией многоквартирным домом и истцом не заключался, поставка коммунальных услуг осуществлялась непосредственно потребителям.

ООО «Воркутинские ТЭЦ» 5 декабря 2022 года изменило наименование на ООО «Комитеплоэнерго».

По сведениям ООО «Комитеплоэнерго» задолженность ответчика за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, предоставленные за период <дата> по <дата>, с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата> составляет 153 868,53 руб.,

В представленном расчете задолженности помесячно отражены сведения о начисленных и фактически оплаченных суммах.

Поскольку ответчиком плата за горячее водоснабжение и отопление жилого помещения своевременно не внесена, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию.

Вместе с тем ответчиком заявлено ходатайство о применении к спорным правоотношениям срока исковой давности.

Разрешая заявленное ходатайство, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 195, 196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности – срок для защиты нарушенного права составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с ч.1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности"» в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Истец просит взыскать задолженность за период с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата>.

Истец за взысканием задолженности в порядке приказного производства не обращался, с исковым заявлением обратился <дата>, следовательно, срок исковой давности по взысканию задолженности подлежит исчислению с момента обращения в суд.

Таким образом, истцом пропущен срок для взыскания задолженности за период с <дата> по <дата>, в связи с пропуском срока исковой давности, следовательно, в указанной части требования истца удовлетворению не подлежат.

Учитывая изложенное с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата>.

Согласно представленной детализации, в которой подробно отражены суммы начислений, сведения о поступившей оплате, сумма задолженности за период с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата> составляет 64 044,68 руб.

Разрешая доводы ответчика об отсутствии оснований для взыскания оплаты в период неоказания услуг по отоплению и горячему водоснабжению, суд приходит к следующему.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее по тексту - Правила № 354).

Согласно п. 38 Правил № 354 размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Пунктом 42(1) Правил № 354 предусмотрено, что оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения № 2 к Правилам №354 исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

В соответствии с Правилами «Норматив потребления коммунальной услуги» определяется как количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, утверждаемый в установленном порядке органами государственной власти субъектов Российской Федерации и применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета и в иных случаях, предусмотренных Правилами № 354.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 306 «Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2014 г. №1380 «О вопросах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», постановлением Правительства Республики Коми от 23 апреля 2012 г. № 148 «О Службе Республики Коми по тарифам», решением Правления Службы Республики Коми по тарифам (протокол от 30 июня 2016 г. № 25), Приказом службы Республики Коми по тарифам от 30.06.2016 г № 24/2 установлены нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению на территории муниципального образования городского округа «Воркута».

Постановлением Правительства Республики Коми от 29 сентября 2016 года № 462 «О способе осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Республики Коми, установлено, что на территории Республики Коми при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению применяется способ осуществления потребителями оплаты равномерно в течение календарного года, за исключением случая, когда на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирных домов, в том числе принятого до принятия настоящего постановления, при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению применяется способ осуществления потребителями оплаты в течение отопительного периода - для многоквартирных домов, в которых используется коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии.

С учетом постановления Правительства Республики Коми от 29 сентября 2016 года №462, внесение платы за отопление в г. Воркута включает 12 месяцев, исключение периода в течение которого услуги не оказывались действующим законодательством Республики Коми не предусмотрено.

Таким образом, довод ответчика о необходимости снижения (исключения) платы за отопление, исходя из количества месяцев, в которых фактически предоставлялись услуги по отоплению и горячему водоснабжению, суд находит несостоятельными, так как из толкования положений приведенного законодательства следует, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению (горячему водоснабжению) определяется исходя из установленного норматива применительно к календарному году и не предусматривает возможность расчета исходя из фактической продолжительности отопительного сезона.

Доводы представителя ответчика о том, что ФИО1 с ООО «Комитеплоэнерго» не заключен договор, суд также находит несостоятельным, так как отсутствие договора не исключает права требовать оплаты, потребленной тепловой энергии, поскольку на основании п. 3 ст. 438 ГК РФ фактическое использование потребителем услуг следует понимать как акцепт потребителем оферты, предложенной стороной, оказавшей услуги.

В силу ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств.

По расчету суда размер пени с учетом моратория, введенных постановлениями Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 №424, 26.03.2022 №474, от 28.03.2022 №497 на дату вынесения решения суда составляет 31 955,72 руб. (приложение №1).

Расчет сумм пени произведен в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Соразмерность суммы неустойки последствиям нарушения обязательства подразумевает выплату кредитору компенсации за потери, которая будет адекватна нарушенному интересу и соизмерима с ним. Оценивая степень соразмерности неустойки, надлежит исходить из действительного (а не возможного) размера ущерба, причинённого в результате нарушения ответчиком (должником) взятых на себя обязательств, а также учесть поведение и добросовестность самого кредитора.

В данном случае длительное необращение истца за взысканием задолженности повлекло начисление неустойки, однако, неустойка должна компенсировать потери кредитора за счёт должника, а не служить его обогащению. Учитывая соотношение сумм неустойки и основного долга, длительное отсутствие интереса истца к защите нарушенного права, суд приходит к выводу о явной несоразмерности требуемой неустойки последствиям нарушения обязательства и считает возможным снизить её размер до 7 000,00 руб.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Как следует из представленных платежных поручений, истец уплатил государственную пошлину в размере 7 127,00 руб. (платежное поручение ... от <дата>), поскольку исковые требования удовлетворены частично, следовательно, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 3 349,94 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО1 - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, (<дата> года рождения, паспорт серия ... ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) по адресу: <адрес>, за период с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата> в размере 64 044,68 руб., пени в размере 7 000,00 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 349,94 руб., всего взыскать 74 394,62 руб. (семьдесят четыре тысячи триста девяносто четыре рубля) 62 коп.

Исковые требования ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за период с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата> – оставить без удовлетворения, в связи с пропуском срока исковой давности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 июня 2025 года.

Председательствующий Е.И. Немченкова