Дело №2-3821/2023
УИД: 23RS0059-01-2023-005130-34
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сочи 14 ноября 2023 года
Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе
Председательствующего судьи Гергишан А.К.,
при секретаре Михайловой А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Центральный районный суд г. Сочи с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Определением Центрального районного суда г. Сочи от 07 августа 2023 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета передано в Хостинский районный суд г. Сочи для рассмотрения.
Обратившись в суд с настоящим иском, ФИО1 просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета, по вышеуказанному адресу.
В обоснование требований истец указывает, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>
С 08 февраля 2000 г. в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве супруги.
Однако с 2014 г. истец с ответчиком расторгли брак. Ответчик выехала на другое постоянное место жительства: <адрес>, и вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.
Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчиком осталось без ответа, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще уведомлен, просит о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает, просит удовлетворить требования в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания надлежаще уведомлена, что суд установил из того, что направленные в адрес ответчика судебные извещения не получались в почтовом отделении, в которое извещения были доставлены для вручения ответчику.
Согласно ч.1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Поскольку ответчик отказался от получения судебного извещения доставленного по его месту жительства, он в соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ считаются надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания. Ответчик не сообщил суду об уважительности причин своей неявки в судебное заседание, не ходатайствовал об отложении судебного разбирательства.
Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УВД по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю, будучи извещенным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Прокурор Центрального района г. Сочи будучи извещенным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что дело может быть рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, исследовав письменные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Как следует из материалов дела, ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Согласно поквартирной карточке от 29.04.2023, а также сведениям паспорта ФИО2, в данном жилом помещении зарегистрирована ФИО2 с 08.02.2000г., как член семьи.
Как указывает истец, ответчик с 2014 года после расторжения брака с истцом в квартире не проживает, выехала на другое постоянное место жительства: <адрес>. Личных вещей ее в квартире нет, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).
Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Судом установлено, что ответчик по адресу: <адрес> не проживает, личных вещей ответчика в жилом помещении нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, что подтверждается актом о не проживании по адресу от 04.05.2023г..
Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 06.10.2014г, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 13.01.2015г..
Не снявшись с регистрационного учета, по месту жительства, ответчик тем самым, сохраняет право пользования жилым помещением.
Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику имущества требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, регистрация граждан РФ осуществляется по их месту пребывания или по месту их жительства.
Поскольку суд пришел к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не является для ответчика местом жительства, следовательно, регистрация ответчика в жилом помещении как по месту жительства должна быть аннулирована, а требования истца в связи с этим, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Таким образом, истцу созданы препятствия в пользовании жилой площадью, которые должны быть устранены, а в силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с чем, суд считает, что ответчик по делу должен быть снят с регистрационного учета по спорной жилой площади.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УВД по городу Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Хостинский районный суд города Сочи в течение месяца.
Судья А.К. Гергишан
На момент публикации не вступило в законную силу