Дело № 2-1640/2022
УИД 24RS0048-01-2021-011685-04
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 сентября 2022 года г.Красноярск
Советский районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи Критининой И.В.
при секретаре Ноздриной В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 к АО «Сибагропромстрой» о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 обратились в суд с исковым заявлением к ООО «Сибагоропромстрой» о защите прав потребителей, ссылаясь на то, что истцы являются собственниками квартир, расположенных в <адрес>, застройщиком дома являлось ООО «Сибагропромстрой». В ходе эксплуатации общедомового имущества истцами обнаружены недостатки объекта долевого строительства. Для определения полного объема имеющихся дефектов, истцы обратились в экспертное учреждение - Общество с ограниченной ответственностью «Региональный центр экспертиз и исследований», согласно заключения которого, в результате проведения экспертизы качества строительных работ на объекте: «Помещения общедомового имущества по адресу: <адрес>, жилого дома установлены нарушения действующей нормативно-технической документации. ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлена претензия с требованием устранить выявленные строительные недостатки, однако ответчик от добровольного удовлетворения требований отказался.
На основании изложенного просят: - возложить на АО «Сибагропромстрой» обязанность в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу устранить строительные недостатки в помещении общедомового имущества по адресу: <адрес>, описанные в Экспертном заключении № № от ДД.ММ.ГГГГ., путем осуществления ремонтных работ согласно Локальному сметному расчету № эксперта ООО «РЦСЭИ»; - взыскать с АО «Сибагропромстрой» в пользу каждого из истцов компенсацию морального вреда в размере 1 000 руб.;- взыскать с АО «Сибагропромстрой» неустойку рассчитанную по 28.09.2021г. в пользу ФИО1 в размере 3 097 руб., в пользу ФИО2 в размере 1 640 руб., в пользу ФИО3 в размере 1 640 руб., в пользу ФИО4 в размере 1 457 руб., в пользу ФИО5 в размере 1 457 руб., в пользу ФИО6 в размере 1 457 руб., в пользу ФИО21 в размере 1 457 руб., в пользу ФИО8 в размере 3 644 руб., в пользу ФИО9 в размере 1 093 руб., в пользу ФИО10 в размере 1 093 руб., в пользу ФИО11 в размере 1 093 руб., в пользу ФИО12 в размере 3 462 руб., в пользу ФИО13 в размере 1 457 руб., в пользу ФИО14 в размере 1 457 руб., в пользу ФИО15 в размере 1 275 руб., в пользу ФИО16 в размере 3 644 руб., в пользу ФИО17 в размере 2 186 руб., в пользу ФИО18 в размере 2 186 руб., в пользу ФИО19 в размере 3 462 руб., в пользу ФИО20 в размере 2 186 руб.;- взыскать с АО «Сибагропромстрой» в пользу каждого из истцов неустойку, начиная с даты вынесения решения суда по день фактического исполнения решения суда в размере 1 % от цены выполнения работы (оказания услуги) за каждый день, но не более 1 959 501 руб. 60 коп.;- взыскать с АО «Сибагропромстрой» в пользу каждого из истцов штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу каждого потребителя;- в случае неисполнения АО «Сибагропромстрой» судебного решения в части устранения строительных недостатков в помещении общедомового имущества по адресу: <адрес> установленные судом сроки, взыскать с АО «Сибагропромстрой» взыскать в пользу каждого из истцов неустойку в порядке п. 1 ст. 308.1 ГК РФ в размере 1 000 руб. в день до момента исполнения обязательства в натуре;- взыскать с АО «Сибагропромстрой» в пользу ФИО22 судебные расходы на оплату услуг по проведению экспертного исследования в размере 360 000 руб., а также судебные расходы на изготовление копии Экспертного заключения в размере 6 000 руб.
В ходе судебного разбирательства истцы уточнили заявленные требования (т. 6 л.д. 125-132), просят: - возложить на АО «Сибагропромстрой» обязанность в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу устранить строительные недостатки в помещении общедомового имущества по адресу: <адрес>, описанные в Экспертном заключении № от 24.05.2022г., путем осуществления ремонтных работ согласно перечня работ с объемами необходимыми для устранения выявленных недостатков в Таблицах № 1,2; - взыскать с АО «Сибагропромстрой» в пользу каждого из истцов компенсацию морального вреда в размере 1 000 рублей; взыскать с АО «Сибагропромстрой» в пользу ФИО1 неустойку в размере 2 281 руб.;- взыскать с АО «Сибагропромстрой» в пользу ФИО2 неустойку в размере 1 288 руб.;- взыскать с АО «Сибагропромстрой» в пользу ФИО3 неустойку в размере 1 288 руб.;- взыскать с АО «Сибагропромстрой» в пользу ФИО4 неустойку в размере 1 145 руб.;- взыскать с АО «Сибагропромстрой» в пользу ФИО5 неустойку в размере 1 145 руб.;- взыскать с АО «Сибагропромстрой» в пользу ФИО6 неустойку в размере 1 145 руб.;- взыскать с АО «Сибагропромстрой» в пользу ФИО7 неустойку в размере 1 145 руб.;- взыскать с АО «Сибагропромстрой» в пользу ФИО8 неустойку в размере 2 862 руб.;- взыскать с АО «Сибагропромстрой» в пользу ФИО9 неустойку в размере 858 руб.;- взыскать с АО «Сибагропромстрой» в пользу ФИО10 неустойку в размере 858 руб.;- взыскать с АО «Сибагропромстрой» в пользу ФИО11 неустойку в размере 858 руб.;- взыскать с АО «Сибагропромстрой» в пользу ФИО12 неустойку в размере 2 719 руб.;- взыскать с АО «Сибагропромстрой» в пользу ФИО13 неустойку в размере 1 145 руб.;- взыскать с АО «Сибагропромстрой» в пользу ФИО14 неустойку в размере 1 145 руб.; - взыскать с АО «Сибагропромстрой» в пользу ФИО15 неустойку в размере 1 019 руб.;- взыскать с АО «Сибагропромстрой» в пользу ФИО16 неустойку в размере 2 862 руб.;- взыскать с АО «Сибагропромстрой» в пользу ФИО17 неустойку в размере 1 717 руб.;- взыскать с АО «Сибагропромстрой» в пользу ФИО18 неустойку в размере 1 717руб.;- взыскать с АО «Сибагропромстрой» в пользу ФИО19 неустойку в размере 2 719 руб.;- взыскать с АО «Сибагропромстрой» в пользу ФИО20 неустойку в размере 1 717 руб.;- взыскать с АО «Сибагропромстрой» в пользу каждого из истцов штраф в размере 50% (пятьдесят процентов) от суммы, присужденной судом в пользу каждого потребителя;- взыскать с АО «Сибагропромстрой» в пользу ФИО1 неустойку в размере 24,33 руб. в день, со дня следующего после даты вынесения решения суда по день фактического исполнения обязательства;- взыскать с АО «Сибагропромстрой» в пользу ФИО2 неустойку в размере 12,88 руб. в день, начиная со дня следующего после даты вынесения решения суда по день фактического исполнения обязательства;- взыскать с АО «Сибагропромстрой» в пользу ФИО3 неустойку в размере 12,88 руб. в день, со дня следующего после даты вынесения решения суда по день фактического исполнения обязательства;- взыскать с АО «Сибагропромстрой» в пользу ФИО4 неустойку в размере 11,45 руб. в день, со дня следующего после даты вынесения решения суда по день фактического исполнения обязательства;- взыскать с АО «Сибагропромстрой» в пользу ФИО5 неустойку в размере 11,45 руб. в день, со дня следующего после даты вынесения решения суда по день фактического исполнения обязательства;- взыскать с АО «Сибагропромстрой» в пользу ФИО6 неустойку в размере 11,45 руб. в день, со дня следующего после даты вынесения решения суда по день фактического исполнения обязательства;- взыскать с АО «Сибагропромстрой» в пользу ФИО7 неустойку в размере 11,45 руб. в день, со дня следующего после даты вынесения решения суда по день фактического исполнения обязательства;- взыскать с АО «Сибагропромстрой» в пользу ФИО8 неустойку в размере 28,62 руб. в день, со дня следующего после даты вынесения решения суда по день фактического исполнения обязательства;- взыскать с АО «Сибагропромстрой» в пользу ФИО9 неустойку в размере 8,58 руб. в день, со дня следующего после даты вынесения решения суда по день фактического исполнения обязательства;- взыскать с АО «Сибагропромстрой» в пользу ФИО10 неустойку в размере 8,58 руб. в день, со дня следующего после даты вынесения решения суда по день фактического исполнения обязательства;- взыскать с АО «Сибагропромстрой» в пользу ФИО11 неустойку в размере 8,58 руб. в день, со дня следующего после даты вынесения решения суда по день фактического исполнения обязательства;- взыскать с АО «Сибагропромстрой» в пользу ФИО12 неустойку в размере 27,19 руб. в день, со дня следующего после даты вынесения решения суда по день фактического исполнения обязательства;- взыскать с АО «Сибагропромстрой» в пользу ФИО13 неустойку в размере 11,45 руб. в день, со дня следующего после даты вынесения решения суда по день фактического исполнения обязательства;- взыскать с АО «Сибагропромстрой» в пользу ФИО14 неустойку в размере 11,45 руб. в день, со дня следующего после даты вынесение решения суда по день фактического исполнения обязательства;- взыскать с АО «Сибагропромстрой» в пользу ФИО15 неустойку в размере 10,01 руб. в день, со дня следующего после даты вынесения, решения суда по день фактического исполнения обязательства;- взыскать с АО «Сибагропромстрой» в пользу ФИО16 неустойку в размере 28,62 в день, со дня следующего после даты вынесения решения суда по день фактического исполнения обязательства;- взыскать с АО «Сибагропромстрой» в пользу ФИО17 неустойку в размере 17,17 в день, со дня следующего после даты вынесения решения суда по день фактического исполнения обязательства;- взыскать с АО «Сибагропромстрой» в пользу ФИО18 неустойку в размере 17,17 руб. в день, со дня следующего после даты вынесения решения суда по день фактического исполнения обязательства;- взыскать с АО «Сибагропромстрой» в пользу ФИО19 неустойку в размере 27,19 руб. в день, со дня следующего после даты вынесения решения суда по день фактического исполнения обязательства;- взыскать с АО «Сибагропромстрой» в пользу ФИО20 неустойку в размере 17,17 руб. в день, со дня следующего после даты вынесения решения суда по день фактического исполнения обязательства;- взыскать с АО «Сибагропромстрой» в пользу ФИО22 судебные расходы на оплату услуг по проведению экспертного исследования в размере 360 000 рублей;- взыскать с АО «Сибагропромстрой» в пользу ФИО22 судебные расходы на изготовление копии экспертного заключения в размере 6000 рублей.
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, извещенные надлежащим образом и своевременно о дате и времени рассмотрения дела (т.6 л.д. 168, 172-191), в судебное заседание не явились, направили в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истцов (лт. 6 л.д. 194). Их представитель ФИО23 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик представитель АО «Сибагропромстрой» ФИО24 (доверенность № 12 от 10.01.2022) в судебном заседании требования признала частично, в части выявленных экспертом недостатков. Дополнительно поддержав доводы, указанные в возражениях на иск, согласно которых с 2019г. ООО УК "Сибсервис" является управляющей компанией и занимается управлением многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Однако, никаких требований к застройщику об устранении строительных недостатков управляющая компания не заявляла. По правилам ч.2 ст.44 ЖК РФ принятия решения как о капитальном, так и текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В претензии не был указан срок устранения недостатков, при том, что часть недостатков, были устранены управляющей компанией в рамках исполнения договора по управлению многоквартирного дома и проведения текущего ремонта. При подаче иска в суд истцами не было представлено решение общего собрания собственников помещений в жилом доме по <адрес>, подтверждающее передачу прав требования к застройщику от имени всех собственников - истцам. Следовательно, у лиц, обратившихся с настоящим иском в суд, отсутствуют полномочия для его предъявления. Просила в удовлетворении исковых требований отказать, в случае удовлетворения исковых требований просила применить положения ст. 333 ГК РФ к неустойке и штрафу, снизить размер компенсации морального вреда (т. 2 л.д. 151-156). Согласно дополнительного возражения на иск, просит суд учесть при несении решения, что работы (большая часть работ), указанных в экспертном заключении, подлежат выполнению при среднесуточной температуре окружающей среды и температуре основания от 5 градусов до 30 градусов со знаком «+» и требуют больших трудозатрат, в связи с чем, работы, указанные в экспертном заключении невозможно выполнить в течение одного месяца (т. 6 л.д. 195-197).
Третье лицо представитель ООО УК «СИБСЕРВИС», извещенный надлежащим образом и своевременно о дате и времени рассмотрения дела (т. 6 л.д. 169), в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям (часть 1).
В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 статьи 7 обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика, в том числе, безвозмездного устранения недостатков в разумный срок (часть 2).
Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором (часть 5).
Согласно ст. 19 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей", потребитель вправе предъявить предусмотренные статьей 18 настоящего Закона требования к продавцу (изготовителю, уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру) в отношении недостатков товара, если они обнаружены в течение гарантийного срока или срока годности.
Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).
В ходе судебного разбирательства установлено, что АО «Сибагропромстрой» являлось застройщиком многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на долевое участие в строительстве многоэтажных жилых домов (т. 1 л.д. 176-180).
ДД.ММ.ГГГГ. на основании разрешения №, выданного застройщику администрацией г. Красноярска, данный многоквартирный жилой дом был введен в эксплуатацию (т. 2 л.д. 67-70).
Согласно акта о приемке-передаче здания от ДД.ММ.ГГГГ, АО «Сибагропромстрой» передал, а ООО УК «Сибсервис» приняла на обслуживание основные фонды жилого дома по адресу: <адрес> (т. 2 л.д. 180-183).
Управление домом № по <адрес> в <адрес> осуществляет ООО УК «Сибсервис» на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 159-179).
Согласно сведений ЕГРН ФИО1 принадлежит жилое помещение №, общей площадью 64,7 кв.м, в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, (кадастровый №); ФИО2, ФИО25 являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения №, общей площадью 73,3 кв.м, в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, (кадастровый №, собственность №, №, ДД.ММ.ГГГГ); ФИО4 является собственником жилого помещения №, общей площадью 29,4 кв.м, в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, (кадастровый №, собственность №, ДД.ММ.ГГГГ); ФИО5 является собственником жилого помещения №, общей площадью 32,9 кв.м, в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, (кадастровый №, собственность №, ДД.ММ.ГГГГ); ФИО6 и ФИО26 являются собственником жилого помещения № по ? доли в праве общей долевой собственности, общей площадью 63,2 кв.м, в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, (кадастровый №, общая долевая собственность №, ДД.ММ.ГГГГ); ФИО8 является собственником жилого помещения №, общей площадью 74,4 кв.м, в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> (кадастровый №, собственность №, ДД.ММ.ГГГГ); ФИО9, ФИО10, ФИО11 являются собственниками жилого помещения №, общей площадью 73,6 кв.м, в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, (кадастровый №, общая долевая собственность №, ДД.ММ.ГГГГ); ФИО12 является собственником жилого помещения №, общей площадью 72,6 кв.м, в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, (кадастровый №, собственность №, ДД.ММ.ГГГГ); ФИО13, ФИО14 являются собственником жилого помещения №, общей площадью 63,7 кв.м, в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, (кадастровый №, общая совместная собственность №); ФИО15 является собственником жилого помещения №, общей площадью 29,3 кв.м, в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> (кадастровый №, собственность №, ДД.ММ.ГГГГ); ФИО16 является собственником жилого помещения №, общей площадью 74 кв.м, в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, (кадастровый №, собственность №, ДД.ММ.ГГГГ); ФИО17 является собственником жилого помещения №, общей площадью 45 кв.м, в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, (кадастровый №, собственность №, ДД.ММ.ГГГГ); ФИО18 является собственником жилого помещения №, общей площадью 44,8 кв.м, в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> (кадастровый №, собственность №, ДД.ММ.ГГГГ); ФИО19 является собственником жилого помещения №, общей площадью 73,3 кв.м, в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, (кадастровый №, общая совместная собственность №, ДД.ММ.ГГГГ); ФИО20 является собственником жилого помещения №, общей площадью 45,2 кв.м, в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> (кадастровый №, собственность №, ДД.ММ.ГГГГ) (т.1 л.д.181-227).
Для определения полного объема имеющихся дефектов истцы обратились в экспертное учреждение. Согласно выводам экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Региональный центр строительных экспертиз и исследований», в ходе проведенного экспертного исследования помещений общедомового имущества, расположенного по адресу: <адрес>, выявлены дефекты и повреждения: в подъезде № (секция №) при осмотре поверхности потолков и стен в тамбуре, где расположен мусоропровод, зафиксировано замачивание потолка и стен, отсутствие плиток, следы ремонта на 24-3 этажах; при осмотре лифтового холла на 24-3 этаже зафиксировано отклонение стального дверного блока от вертикали; при осмотре поверхности стен и потолков зафиксированы дефекты окраски на 24-1 эт., зафиксированы отклонения от вертикали, локальные впадины; при осмотре поверхности пола зафиксировано отклонение плоскостности; при осмотре дверных блоков тамбурных зафиксировано неплотное прилегание дверей, затрудненное открывание, щели в конструкции, следы смолы на поверхностях дверных блоков с 3 по 24 этаж; при осмотре поверхности стен 24-1 этажа зафиксированы следы ремонта собственниками квартир в коридоре 24 и 23 эт.; при осмотре пола зафиксировано отслоение плинтуса в коридоре на 12 эт., на 11 эт., с 5 по 8 эт., скол плитки в коридоре на 7 эт.; при осмотре поверхности потолков и стен зафиксировано замачивание в коридор 16 эт., стен и потолка в коридоре 15 эт., потолка коридора 14 эт., стен в коридоре 12 эт., потолка в коридоре 4 и 5 эт., стен в коридоре 4 эт.; при измерении температурных режимов в помещениях лифтового холла, общего коридора,, тамбура 1-24 эт. зафиксирована температура внутреннего воздуха минимальная в лифтовом холле 3 эт., максимальная в лифтовом холле 24 эт.
В подъезде № (секция №) при осмотре поверхности потолков и стен в тамбуре, где расположен мусоропровод, зафиксировано замачивание потолка и стен, отсутствие плиток, следы ремонта на 24-3 эт.; при осмотре лифтового холла на 24-3 эт. зафиксировано отклонение стального дверного блока от вертикали; при осмотре поверхности потолков и стен зафиксированы дефекты окраски на 24-1 эт.; при инструментальном исследовании стен на 24-1 эт. зафиксированы отклонения от вертикали, локальные впадины; при осмотре поверхности пола из керамической плитки зафиксировано отклонение от плоскостности; при осмотре дверных блоков тамбурных зафиксировано неплотное прилегание дверей, затрудненное открывание, щели с 3 по 24 этаж; при осмотре поверхностей стен 24-1 эт. зафиксированы следы ремонта собственником квартиры в коридоре 20-23, 12-16, 4-6 эт.; при осмотре пола зафиксировано отсутствие плинтуса в коридоре 22, 20, 14, 10 этажей, скол плитки в коридоре 10, 4, в тамбуре 1 этажей; при осмотре поверхности потолков и стен зафиксировано замачивание потолка в коридоре 14, 8 эт.; при осмотре поверхностей стен, облицованных керамической плиткой зафиксировано отклонение от вертикали стены в тамбуре 1 эт.; при измерении температурных режимов в помещениях лифтового холла, общего коридора, тамбура 1-24 эт. зафиксирована температура внутреннего воздуха минимальная в лифтовом холле 5 эт, на лестничной клетке 4 эт., максимальная в лифтовом холле 23 эт., на лестничной клетке 23 эт.
В подвале при осмотре поверхностей стен зафиксировано замачивание снизу, высолы на поверхности стен, шелушение, отслоение окрасочного и шпатлевого слоя.
При осмотре технического этажа, при осмотре поверхности потолка над техническим этажом 10 секции зафиксировано замачивание, следы протечек с кровли.
Для устранения выявленных недостатков, нарушений строительных норм и правил, необходимо выполнить работы, перечень и объемы, которые представлены в табл. 2 на стр. 18 Экспертного заключения. Качество выполненных строительных, отделочных и иных работ в помещениях общедомового имущества по адресу: <адрес>, двухподъездный жилой <адрес> не соответствует требованиям СП 71.13330.2017, ГОСТ 31173-2016, ГОСТ 475-2016, ГОСТ 30494-2011. Причина возникновения недостатков - некачественное выполнение строительно-монтажных, отделочных работ (производственный брак). Кроме недостатков, указанных в п. 1.7, 1.8, 1.9, 2.7, 2.8,. 2.9 которые возникли при ненадлежащей эксплуатации собственниками квартир, также имеются многочисленные загрязнения окрасочного слоя стен, возникшие при эксплуатации, не учтенные в Заключении. Данные недостатки не учтены при расчете ЛСР №. Кроме недостатков, указанных в п. 1.1, 2.1 - замачивание стен и потолков, причина возникновения которых неясна. Возникновение недостатков могло произойти как по причине ненадлежащего исполнения работ, так и при проведении ремонтных работ управляющей компанией. Данные недостатки не учтены при расчете ЛСР №. Данные недостатки не учтены при расчете ЛCP №. Кроме недостатков, указанных в п. 4.1, 3.1. Возникновение недостатков могла произойти как при засорении канализации бытовыми отходами собственниками квартир, так и при нарушении технологии работ застройщиком, ненадлежащем исполнении обязанностей управляющей компанией/как при установке оборудования, проведения сетей сторонними организациями (повреждение кровли), так и при нарушении технологии работ застройщиком. Данные недостатки не учтены при расчете ЛCP №. Для устранения недостатков промерзания, низких температур требуется исследование проектной документации и разработка конструктивных решений по утеплению ограждающих конструкций помещения тамбура/мусоропровода, замене/ремонту приборов отопления, замене дверей. Стоимость устранения недостатков составляет 1 959 501 рубль 60 коп., в том числе НДС 20% - 326 583,60 рублей и представлена в локальном сметном расчете № (прил. Б) заключения (т. 1 л.д. 21-175).
ДД.ММ.ГГГГ ответчиком получена претензия с требованием устранить выявленные строительные недостатки (т.1 л.д. 17-20), однако ответчик от добровольного удовлетворения требований отказался, направив письменные ответы (т. 2 л.д. 184,185-187), а также рецензию на Экспертное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненное ООО «Региональный центр строительных экспертиз и исследований» (т. 2 л.д. 188-194), договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО УК «Сибсервис» и ООО ПСК «Краспромстрой» (т.2 л.д. 197-201), акт о приемке выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 202),справку о стоимости выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 203).
В ходе судебного разбирательства представителем ответчика была поставлена под сомнение обоснованность предоставленного истцами экспертного заключения, т.к. по мнению стороны ответчика, объем выявленных недостатков (дефектов) и стоимость их устранения не соответствуют действительности.
В целях устранения имеющегося противоречия в позициях сторон, судом по ходатайству представителя ответчика, в порядке ст. 79 ГПК РФ, была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.
Как следует из экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Департамент оценочной деятельности», у общего имущества в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> выявлены недостатки строительно-монтажных и отделочных работ. Строительные недостатки и дефекты, перечисленные в таблицах №, № возникли в результате некачественного выполнения строительно-монтажных и отделочных работ, производимых со стороны застройщика. Строительные работы выполнены с нарушением рабочей документации, СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия» и СТО № «Работы внутренние отделочные и монтажные. Общие требования и организация». Перечень работ с объемами необходимых для устранения выявленных недостатков представлен в таблицах №.
Стоимость устранения выявленных недостатков строительных работ определена с использованием федеральных единичных расценок, включенных в федеральный реестр и программного комплекса «Гранд-смета» (локальный сметный расчет №, №, №, №) с учетом действующих на 4 квартал 2021 г. индексов и коэффициентов для Красноярского края, и составляет: - первого подъезда в соответствии с требованиями СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87, ГОСТ – 718 278 рублей, в том числе НДС 20 % - 119 713 руб.;- второго подъезда в соответствии с требованиями СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87, ГОСТ – 713 076 рублей, в том числе НДС 20 % - 118 846 руб.; - первого подъезда в соответствии с требованиями СТО № – 692 988 рублей, в том числе НДС 20% - 115 498 рублей; - второго подъезда в соответствии с требованиями СТО № – 675 659 рублей, в том числе НДС 20% - 112 610 рублей.
Итого общая стоимость устранения недостатков составляет: в соответствии с требованиями СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87, ГОСТ – 1 431 354 рубля, в том числе НДС 20% - 238 559 руб.; в соответствии с требованиями СТО № – 1 368 647 рублей, в том числе НДС 20% - 228 108 рублей (т. 3 л.д. 39-250, т. 4 л.д. 1-250, т. 5 л.д. 1-250, т. 6 л.д. 1-80).
Не согласившись с заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ООО «Департамент оценочной деятельности», ответчик заявил ходатайство о вызове в суд и допросе экспертов ФИО27, ФИО28, ФИО29, производивших судебную экспертизу, предоставив перечень вопросов (т. 6 л.д. 110-111).
Так, допрошенный в судебном заседании эксперт ООО «Департамент оценочной деятельности» ФИО29, в силу ст. 86 ГПК РФ суду пояснил, что рейка от уровня ничем не отличается, это один и тот же прибор измерения, в организации измерения производятся в соответствии с ГОСТ. Уровень должен быть не менее 9 см., в организации такой и есть. В соответствии с ГОСТом отклонение окон не должно превышает 1 мм на 1 м., экспертами фиксировались те значения, которые превышают 3 мм., то есть это дефект. По всему участку фиксировались недостатки, пол и поверхности их эксперты не выравнивают. Проектной документации экспертам не было представлено, эксперты применили обычный материал для такого вида работ. В соответствии со СНИПами не должно быть разнотона по цвету, нужно перекрашивать все поверхности, даже если обнаружен недостаток локально. Экспертами везде эксплуатация считалась, которая в некоторых помещениях доходила до 40%. В целом экспертами была уменьшена площадь недостатков. Дополнительно ответчик указал, что они уплотнили двери, это действительно так, никаких недостатков по температуре экспертами обнаружено не было. При условия образования дефекта в гипсокартоне по причине температурного фактора, вероятнее всего, будет относиться к производственному дефекту, поскольку дом новый, на гарантии еще. Смета составлялась на момент проведения экспертизы. Работы, которые указаны в локально сметном расчете, при перерасчете суммы с учетом рынка цен, будут другими. Полагает, что перерасчет по указанным вопросам ответчика не требуется.
Оценивая изложенные доказательства, для разрешения настоящего спора судом принимается во внимание заключение эксперта, выполненное ООО «Департамент оценочной деятельности». Оснований не доверять указанному заключению у суда не имеется, поскольку оно отвечает требованиям относимости и допустимости доказательств, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных заключений по ст.307 УК РФ, обладает соответствующей квалификацией для дачи заключений в данной сфере. Экспертами было проведено визуальное обследование подъездов жилого дома по <адрес>, произведены обмерные работы с применением измерительных инструментов, имеющих сертификаты о калибровке, заключение дано в соответствии с действующими на территории РФ нормами и правилами, а также с учетом рабочей документации, предоставленной ответчиком. Выводы эксперта мотивированы, ход исследования описан в исследовательской части заключения.
В этой связи, суд считает возможным общую стоимость устранения недостатков и объем ремонтных работ определить в соответствии с локальным сметным расчетом к Заключению экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ООО «Департамент оценочной деятельности» (с учетом пояснений эксперта ФИО29 к указанному заключению).
На основании вышеизложенного, поскольку в ходе судебного разбирательства был установлен факт наличия в многоквартирном доме недостатков, вызванных некачественным выполнением ответчиком строительно-монтажных работ, суд полагает заявленные требования о возложении на АО «Сибагропромстрой» обязанности устранить строительные недостатки в помещении общедомового имущества по адресу: <адрес> (изложенные в экспертном экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Департамент оценочной деятельности»), согласно указанных в таблицах №1,2, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом суд полагает возможным в порядке ст. 206 ГПК РФ установив срок для устранения строительных недостатков в течении 3 месяцев со дня вступления решения в законную силу.
Разрешая заявленные требования о взыскании компенсации морального вреда, суд исходит из следующего:
В соответствии со ст. 15 Закона "О защите прав потребителей", моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.
В силу ст. 151 ГК РФ суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
Суд, разрешая данное заявление, руководствуясь разъяснениями п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", согласно которого при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. С учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий, исходя из принципа разумности и справедливости, полагает возможным взыскать с АО «Сибагропромстрой» компенсацию морального вреда в пользу каждого из истцов в размере 500 рублей.
Истцами заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки за нарушение установленных сроков устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также с ДД.ММ.ГГГГ неустойку по день фактического исполнения.
Суд, разрешая данное требование, руководствуясь положениями ч. 8 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ, ст. 23 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей", определяет следующий размер неустойки.
В соответствии с положением п. 1 (1) Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 479 размер неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 449 563,14 рублей, исходя из расчета: 1 431 354 руб. х 1% х 241 день (период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата вынесения решения суда) составляет 62 621,7 рублей, исходя из следующего расчета: 1 431 354 руб. х 7.5 %/360 х 210 дн.
Всего размер неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 512 184,8 рублей (3 449 563,14 рублей+62 621,7 рублей).
Расчет неустойки произведен судом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. спустя 45 дней после получения ответчиком претензии об устранении строительных недостатков, с учетом положений ст. 20 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей", поскольку иной срок не был определен в письменной форме соглашением сторон, при этом определяемый сторонами срок не может превышать сорок пять дней. Кроме того, по мнению суда, указанный срок в 45 дней соответствует минимальному разумному сроку, объективно необходимому для устранения недостатков с учетом обычно применяемого способа.
Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с указанными положениями, истец вправе самостоятельно обратиться в суд за защитой своего имущественного права независимо от согласия на это иных собственников общего имущества и наделения его такими полномочиями решением общего собрания собственников. При этом суд учитывает, что решение общего собрания не является тем актом, который с процессуальной точки зрения наделил бы истца соответствующими полномочиями действовать в суде от имени и в интересах иных собственников жилых помещений, в том числе по вопросу взыскания с ответчика неустойки и иных мер ответственности.
Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
С учетом определённой законодателем степени ответственности собственника по содержанию и сохранению общего имущества, суд приходит к выводу, что размер компенсации, связанной с нарушением имущественного права, также необходимо определять соразмерно доле каждого из собственников.
Кроме того, суд учитывает, что иные собственники многоквартирного дома не лишены права самостоятельно обратиться за судебной защитой.
При таких обстоятельствах, подлежащая взысканию неустойка подлежит уменьшению пропорционально доле истца в общедомовом имуществе.
В силу ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Как следует из документов, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, общая площадь блок-секции № составляет 16047,50, блок-секции № составляет 16047,50, встроенно- пристроенные нежилые помещения № составляет 4566,70. Общая площадь жилых помещений многоквартирного дома - 36 661,7.
Определяя размер неустойки, суд считает необходимым уменьшить ее размер пропорционально доле истца в общедомовом имуществе, исходя из следующего расчета:
Площадь жилого помещения №, принадлежащая истцу ФИО1, составляет 64,7 кв.м., доля в общедомовом имуществе - 0,17%, размер неустойки, составляет 2 281 руб. (1 431 354 руб. х 0.17%).
Площадь жилого помещения № 385, принадлежащая истцу ФИО2, составляет 36.65 кв.м, (общая площадь 73,3 кв.м.), доля в общедомовом имуществе - 0,9%, размер неустойки, составляет 1 288 руб. (1 431 354 руб. х 0,9%).
Площадь жилого помещения № 385, принадлежащая истцу ФИО3, составляет 36.65 кв.м, (общая площадь 73,3 кв.м.), доля в общедомовом имуществе - 0,9%, размер неустойки, составляет 1 288 руб. (1 431 354 руб. 49 коп. х 0,9%).
Площадь жилого помещения №, принадлежащая истцу ФИО4, составляет 29.4 кв.м., доля в общедомовом имуществе - 0,8%, размер неустойки, составляет 1 145 руб. (1 431 354 руб. х 0,8%).
Площадь жилого помещения №, принадлежащая истцу ФИО5 Г1. составляет 32,9 кв.м., доля в общедомовом имуществе - 0,8%, размер неустойки, составляет 1 145 руб. (1 431 354 руб. х 0,8%).
Площадь жилого помещения №, принадлежащая истцу ФИО6 составляет 31.6 кв.м, (общая площадью 63,2 кв.м.), доля в общедомовом имуществе - 0,8%, размер неустойки, составляет 1 145 руб. (1 431 354 руб. х 0,8%).
Площадь жилого помещения №, принадлежащая истцу ФИО7 составляет 31.6 кв.м, (общая площадью 63,2 кв.м.), доля в общедомовом имуществе - 0,8%, размер неустойки, составляет 1 145 руб. (1 431 354 руб. х 0,8%).
Площадь жилого помещения №, принадлежащая истцу ФИО8, составляет 74.4 кв.м., доля в общедомовом имуществе - 0,20%, размер неустойки, составляет 2 862 руб. (1 431 354 руб. х 0,20%).
Площадь жилого помещения №, принадлежащая истцу ФИО9 составляет 24.53 кв.м, (общая площадью 73,6 кв.м.), доля в общедомовом имуществе - 0,6%, следовательно, размер неустойки, составляет 858 руб. (1 431 354 руб. х 0,6%).
Площадь жилого помещения №, принадлежащая истцу ФИО10 составляет 24.53 кв.м, (общая площадью 73,6 кв.м., доля в общедомовом имуществе - 0,6%, размер неустойки, составляет 858 руб. (1 431 354 руб. х 0,6%).
Площадь жилого помещения №, принадлежащая истцу ФИО11 составляет 24.53 кв.м, (общая площадью 73,6 кв.м.), доля в общедомовом имуществе – 0,6%, размер неустойки, составляет 858 руб. (1 431 354 руб. х 0,6%).
Площадь жилого помещения №, принадлежащая истцу ФИО12, составляет 72.6 кв.м, доля в общедомовом имуществе – 0,19%, размер неустойки, составляет 2 719 руб. (1 431 354 руб. х 0,19%).
Площадь жилого помещения №, принадлежащая истцу ФИО13 составляет 31.85 кв.м, (общая площадью 63,7 кв.м.), доля в общедомовом имуществе - 0,8%, размер неустойки, составляет 1 145 руб. (1 431 354 руб. х 0,8%).
Площадь жилого помещения №, принадлежащая истцу ФИО14 составляет 31.85 кв.м, (общая площадью 63,7 кв.м.), доля в общедомовом имуществе -0,8%, размер неустойки, составляет 1 145 руб. (1 431 354 руб. х 0,8%).
Площадь жилого помещения №, принадлежащая истцу ФИО15, составляет 29,3 кв.м., доля в общедомовом имуществе - 0,7%, размер неустойки, составляет 1019 руб. (1 431 354 руб. х 0,7%).
Площадь жилого помещения №, принадлежащая истцу ФИО16, составляет 74 кв.м, доля в общедомовом имуществе - 0,20%, размер неустойки, составляет 2 862 руб. (1 431 354 руб. х 0,20%).
Площадь жилого помещения №, принадлежащая истцу ФИО17, составляет 45 кв.м, доля в общедомовом имуществе - 0,12%, размер неустойки, составляет 1717 руб. (1 431 354 руб. х 0,12%).
Площадь жилого помещения № 322, принадлежащая истцу ФИО18, составляет 44,8 кв.м., доля в общедомовом имуществе - 0,12%, размер неустойки, составляет 1 717 руб. (1 431 354 руб. х 0,12%).
Площадь жилого помещения № 425, принадлежащая истцу ФИО19, составляет 73,3 кв.м., доля в общедомовом имуществе - 0,19%, размер неустойки, составляет 2 719 руб. (1 431 354 руб. х 0,19%).
Площадь жилого помещения №, принадлежащая истцу ФИО20, составляет 45,2 кв.м., доля в общедомовом имуществе - 0,12%, размер неустойки, составляет 1717 руб. (1 431 354 руб. х 0,12%).
Неустойка и штраф, предусмотренные Законом РФ «О защите прав потребителей» являются мерами гражданско-правовой ответственности исполнителя, штраф по своей природе аналогичен неустойке. Согласно ч.1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Учитывая конкретные обстоятельства дела, период просрочки, объем нарушенных прав истцов, характер строительно-монтажных недостатков, выявленных в общедомовом имуществе, а также соответствующее заявление ответчика, суд приходит к выводу о снижении суммы неустойки до 1 000 рублей, и взыскании указанной суммы с АО «Сибагропромстрой» в пользу каждого из истцов: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20
Разрешая заявленные требования о взыскании с ответчика неустойки со дня следующего после даты вынесения решения суда по день фактического исполнения обязательства, суд исходит из следующего.
В соответствии с п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
С учетом изложенного, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истцов неустойку с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, исходя из расчета: в пользу ФИО1 в размере 24,33 руб. в день (1 431 354 руб. х 1% в день х 0,17%); в пользу ФИО2 в размере 12,88 руб. в день (1 431 354 руб. х 1% в день х 0,9%); в пользу ФИО3 в размере 12,88 руб. в день (1 431 354 руб. х 1% в день х 0,9%); в пользу ФИО4 в размере 11,45 руб. в день (1 431 354 руб. х 1 % в день х 0,8%); в пользу ФИО5 в размере 11,45 руб. в день (1 431 354 руб. х 1% в день х 0,8%); в пользу ФИО6 в размере 11,45 руб. в день (1 431 354 руб. х 1% в день х 0,8%); в пользу ФИО7 в размере 11,45 руб. в день (1 431 354 руб. х 1% в день х 0,8%); в пользу ФИО8 в размере 28,62 руб. в день (1 431 354 руб. х 1% в день х 0,20%); в пользу ФИО9 в размере 8,58 руб. в день (1 431 354 руб. х 1% в день х 0,6%); в пользу ФИО10 в размере 8,58 руб. в день (1 431 354 руб. х 1% в день х 0,6%); в пользу ФИО11 в размере 8,58 руб. в день (1 431 354 руб. х 1% в день х 0,6%); в пользу ФИО12 в размере 27,19 руб. в день (1 431 354 руб. х 1% в день х 0,19%); в пользу ФИО13 в размере 11,45 руб. в день (1 431 354 руб. х 1% в день х 0,8%); в пользу ФИО14 в размере 11,45 руб. в день (1 431 354 руб. х 1% в день х 0,8%); в пользу ФИО15 в размере 10,01 руб. в день (1 431 354 руб. х 1% в день х 0,7%); в пользу ФИО16 в размере 28,62 руб. в день (1 431 354 руб. х 1% в день х 0,20%); в пользу ФИО17 в размере 17,17 руб. в день (1 431 354 руб. х 1% в день х 0,12%); в пользу ФИО18 в размере 17,17 руб. в день (1 431 354 руб. х 1% в день х 0,12%); в пользу ФИО19 в размере 27,19 руб. в день (1 431 354 руб. х 1% в день х 0,19%); в пользу ФИО20 в размере 17,17 руб. в день (1 431 354 руб. х 1% в день х 0,12%).
Также с ответчика в силу п. 6 ст. 13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителей в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, что составляет:
в пользу ФИО1 в размере 716 177 руб. ((1431354+1000)х50%); в пользу ФИО2 в размере 716 177 руб. ((1431354+1000)х50%); в пользу ФИО3 в размере 716 177 руб. ((1431354+1000)х50%); в пользу ФИО4 в размере 716 177 руб. ((1431354+1000)х50%); в пользу ФИО5 в размере 716 177 руб. ((1431354+1000)х50%); в пользу ФИО6 в размере 716 177 руб. ((1431354+1000)х50%); в пользу ФИО7 в размере 716 177 руб. ((1431354+1000)х50%); в пользу ФИО8 в размере 716 177 руб. ((1431354+1000)х50%); в пользу ФИО9 в размере 716 177 руб. ((1431354+1000)х50%); в пользу ФИО10 в размере 716 177 руб. ((1431354+1000)х50%); в пользу ФИО11 в размере 716 177 руб. ((1431354+1000)х50%); в пользу ФИО12 в размере 716 177 руб. ((1431354+1000)х50%); в пользу ФИО13 в размере 716 177 руб. ((1431354+1000)х50%); в пользу ФИО14 в размере 716 177 руб. ((1431354+1000)х50%); в пользу ФИО15 в размере 716 177 руб. ((1431354+1000)х50%); в пользу ФИО16 в размере 716 177 руб. ((1431354+1000)х50%); в пользу ФИО17 в размере 716 177 руб. ((1431354+1000)х50%); в пользу ФИО18 в размере 716 177 руб. ((1431354+1000)х50%); в пользу ФИО19 в размере 716 177 руб. ((1431354+1000)х50%); в пользу ФИО20 в размере 716 177 руб. ((1431354+1000)х50%).
В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна следствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.
В соответствии с п. 72 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств», заявление ответчика о применении положений ст. 333 ГК РФ может быть сделано исключительно при рассмотрении дела судом первой инстанции или судом апелляционной инстанции в случае, если он перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (ч. 5 ст. 330, ст. 387 ГПК РФ).
Исходя из изложенного, применение статьи 333 ГК РФ возможно при определении размера, как неустойки, так и штрафа, предусмотренных Законом РФ «О защите прав потребителей».
Принимая во внимание принципы разумности и справедливости, позволяющие с одной стороны применить меру ответственности к ответчику за ненадлежащее исполнение обязательства, а с другой стороны - не допустить неосновательного обогащения истца, соблюдая баланс интересов сторон спора, учитывая, что размер подлежащих взысканию в пользу истцов неустойки и штрафа явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, суд, с учетом ходатайства стороны ответчика о применении к спорным правоотношениям положений ст. 333 ГК РФ, полагает возможным снизить сумму штрафа до 500 руб. в пользу каждого из истцов.
С учетом положений п. 1 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 479, суд полагает необходимым ходатайство АО «Сибагропромстрой» удовлетворить и предоставить отсрочку по уплате суммы неустойки в размере 1 000 рублей в пользу каждого их истцов, суммы штрафа в размере 500 руб. в пользу каждого из истцов до ДД.ММ.ГГГГ включительно.
Доводы представителя ответчика АО «Сибагропромстрой», о том, что фактически действия собственников по обращению в суд с настоящим иском представляет собой реализацию коллективного интереса собственников помещений в жилом доме в сохранности общего имущества и управлении им, который может быть выражен всеми собственниками одновременно в порядке п.1 ст.274 ГК РФ, осуществление таких действий каждым собственником в отдельности невозможно, так как качество строительных работ не может быть оценено применительно к доле в праве собственности на имущество многоквартирного дома, судом признаются несостоятельными, поскольку в соответствии ч. 1 ст. 40 ГПК РФ, иск может быть предъявлен в суд совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие). Согласно, ч. 3 ст. 40 КПК РФ, каждый из истцов или ответчиков - по отношению к другой стороне выступает в процессе самостоятельно. Соучастники могут поручить ведение дела одному или нескольким из соучастников.
Представителем истцом ФИО30 заявлено требование о взыскании с ответчика судебных расходов в размере 360 000 рублей.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. п. 20, 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).
Положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении иска неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку требования, направленного на защиту личных неимущественных прав (например, о компенсации морального вреда).
Из дела следует, что ФИО30 было заключено четыре договора на проведение работ по оценке строительных недостатков, стоимостью в сумме 360 000 рублей, оплата за досудебное исследование произведена в полном объеме (договор № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанция к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ, договор № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанция к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ, договор № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанция к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ, договор № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанция к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ) (т. 1 л.д. 228-243).
Также ФИО30 оплачено изготовление копии заключения, стоимостью 6000 рублей, которое было направлено ответчику с досудебной претензией (квитанция к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ) (т. 1 л.д. 244-246).
Расходы ФИО30 по оплате проведенного досудебного исследования и расходы на изготовление копии заключения для ответчика, являлись необходимыми расходами, их проведение требовалось для определения объема недостатков, заявленных к устранению ответчику, в связи с чем, указанный размер расходов признается судом обоснованным, подлежащим взысканию с ответчика в пользу ФИО30
Также с ответчика в силу ст. 103 ГПК РФ и ст. 61.1 БК РФ подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина, от уплаты которой истцы были освобождены в силу закона, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в размере 15 656,77 рублей (15356,77 + 300).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 к АО «Сибагропромстрой» о защите прав потребителей удовлетворить частично.
Обязать АО «Сибагропромстрой» (№) в течении трех месяцев устранить строительные недостатки в помещении общедомового имущества по адресу: <адрес>, указанные в экспертном заключении № от ДД.ММ.ГГГГ, путем осуществления ремонтных работ согласно перечня работ с объёмами необходимыми для устранения выявленных недостатков в таблицах №,2.
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) компенсацию морального вреда в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, Красноярского <адрес>, <данные изъяты>, в размере 500 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) компенсацию морального вреда в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <данные изъяты>, в размере 500 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) компенсацию морального вреда в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Республики Хакасия, <данные изъяты>, в размере 500 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) компенсацию морального вреда в пользу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, <данные изъяты>, в размере 500 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) компенсацию морального вреда в пользу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Красноярского края, <данные изъяты>, в размере 500 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) компенсацию морального вреда в пользу ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <данные изъяты>, в размере 500 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) компенсацию морального вреда в пользу ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>-26 Красноярского края, <данные изъяты>, в размере 500 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) компенсацию морального вреда в пользу ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Красноярского края, <данные изъяты>, в размере 500 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) компенсацию морального вреда в пользу ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, <данные изъяты>, в размере 500 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) компенсацию морального вреда в пользу ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Красноярского края, <данные изъяты>, в размере 500 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) компенсацию морального вреда в пользу ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <данные изъяты>, в размере 500 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) компенсацию морального вреда в пользу ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>-26 Красноярского края, <данные изъяты>, в размере 500 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) компенсацию морального вреда в пользу ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> В-<адрес> Казахстан, <данные изъяты>, в размере 500 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) компенсацию морального вреда в пользу ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> АССР, <данные изъяты>, в размере 500 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) компенсацию морального вреда в пользу ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Красноярского края, <данные изъяты>, в размере 500 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) компенсацию морального вреда в пользу ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Красноярского каря, <данные изъяты>, в размере 500 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) компенсацию морального вреда в пользу ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ФИО31 <адрес> Красноярского края, <данные изъяты>, в размере 500 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) компенсацию морального вреда в пользу ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, <данные изъяты>, в размере 500 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) компенсацию морального вреда в пользу ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, <данные изъяты>, в размере 500 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) компенсацию морального вреда в пользу ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <данные изъяты>, в размере 500 рублей.
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) неустойку в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, Красноярского <адрес>, <данные изъяты>, в размере 1000 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) неустойку в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <данные изъяты>, в размере 1000 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) неустойку в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Республики Хакасия, <данные изъяты>, в размере 1000 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) неустойку в пользу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт: <...>, <данные изъяты>, в размере 1000 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) неустойку в пользу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Красноярского края, <данные изъяты>, в размере 1000 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) неустойку в пользу ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <данные изъяты>, в размере 1000 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) неустойку в пользу ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>-26 Красноярского края, <данные изъяты>, в размере 1000 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) неустойку в пользу ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Красноярского края, <данные изъяты>, в размере 1000 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) неустойку в пользу ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, <данные изъяты>, в размере 1000 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) неустойку в пользу ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Красноярского края, <данные изъяты>, в размере 1000 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) неустойку в пользу ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <данные изъяты> Красноярска, в размере 1000 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) неустойку в пользу ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>-26 Красноярского края, <данные изъяты>, в размере 1000 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) неустойку в пользу ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> В-<адрес> Казахстан, <данные изъяты>, в размере 1000 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) неустойку в пользу ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> АССР, <данные изъяты>, в размере 1000 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) неустойку в пользу ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Красноярского края, <данные изъяты>, в размере 1000 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) неустойку в пользу ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Красноярского каря, <данные изъяты>, в размере 1000 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) неустойку в пользу ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ФИО31 <адрес> Красноярского края, <данные изъяты>, в размере 1000 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) неустойку в пользу ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, <данные изъяты>, в размере 1000 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) неустойку в пользу ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, <данные изъяты>, в размере 1000 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) неустойку в пользу ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <данные изъяты>, в размере 1000 рублей.
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) штраф в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, Красноярского <адрес>, <данные изъяты>, в размере 500 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» №) штраф в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <данные изъяты>, в размере 500 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) штраф в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Республики Хакасия, <данные изъяты>, в размере 500 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) штраф в пользу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, <данные изъяты>, в размере 500 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) штраф в пользу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Красноярского края, <данные изъяты>, в размере 500 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) штраф в пользу ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <данные изъяты>, в размере 500 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) штраф в пользу ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>-26 Красноярского края, <данные изъяты>, в размере 500 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) штраф в пользу ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Красноярского края, <данные изъяты>, в размере 500 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) штраф в пользу ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, <данные изъяты>, в размере 500 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) штраф в пользу ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Красноярского края, <данные изъяты>, в размере 500 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) штраф в пользу ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <данные изъяты>, в размере 500 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) штраф в пользу ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>-26 Красноярского края, <данные изъяты>, в размере 500 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) штраф в пользу ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> В-<адрес> Казахстан, <данные изъяты>, в размере 500 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) штраф в пользу ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> АССР, <данные изъяты>, в размере 500 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) штраф в пользу ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Красноярского края, <данные изъяты>, в размере 500 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) штраф в пользу ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Красноярского каря, <данные изъяты>, в размере 500 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) штраф в пользу ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ФИО31 <адрес> Красноярского края, <данные изъяты>, в размере 500 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) штраф в пользу ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, <данные изъяты>, в размере 500 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) штраф в пользу ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, <данные изъяты>, в размере 500 рублей,
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) штраф в пользу ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <данные изъяты>, в размере 500 рублей.
В отношении суммы неустойки в размере 1 000 рублей в пользу каждого из истцов, суммы штрафа в размере 500 рублей в пользу каждого из истцов АО «Сибагропромстрой» (№) предоставить отсрочку по их уплате до ДД.ММ.ГГГГ включительно.
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, Красноярского <адрес>, <данные изъяты>, неустойку в размере 24,33 рублей в день, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства.
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <данные изъяты>, неустойку в размере 12,88 рублей в день, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства.
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Республики Хакасия, <данные изъяты>, неустойку в размере 12,88 рублей в день, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства.
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) в пользу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, <данные изъяты>, неустойку в размере 11,45 рублей в день, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства.
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) в пользу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Красноярского края, <данные изъяты>, неустойку в размере 11,45 рублей в день, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства.
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) в пользу ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <данные изъяты>, неустойку в размере 11,45 рублей в день, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства.
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) в пользу ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>-26 Красноярского края, <данные изъяты>, неустойку в размере 11,45 рублей в день, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства.
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) в пользу ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Красноярского края, <данные изъяты>, неустойку в размере 28,62 рублей в день, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства.
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) в пользу ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, <данные изъяты>, неустойку в размере 8,58 рублей в день, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства.
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) в пользу ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Красноярского края, <данные изъяты>, неустойку в размере 8,58 рублей в день, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства.
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) в пользу ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <данные изъяты>, неустойку в размере 8,58 рублей в день, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства.
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) в пользу ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>-26 Красноярского края, <данные изъяты>, неустойку в размере 27,19 рублей в день, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства.
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) в пользу ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> В-<адрес> Казахстан, <данные изъяты>, неустойку в размере 11,45 рублей в день, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства.
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) в пользу ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> АССР, <данные изъяты>, неустойку в размере 11,45 рублей в день, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства.
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) в пользу ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Красноярского края, <данные изъяты>, неустойку в размере 10,01 рублей в день, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства.
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) в пользу ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Красноярского каря, <данные изъяты>, неустойку в размере 28,62 рублей в день, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства.
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) в пользу ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ФИО31 <адрес> Красноярского края, <данные изъяты>, неустойку в размере 17,17 рублей в день, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства.
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) в пользу ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, <данные изъяты>, неустойку в размере 17,17 рублей в день, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства.
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) в пользу ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, <данные изъяты>, неустойку в размере 27,19 рублей в день, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства.
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) в пользу ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <данные изъяты>, неустойку в размере 17,17 рублей в день, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства.
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) в пользу ФИО30 расходы по оплате услуг экспертизы в размере 360 рублей, расходы на изготовление экспертного заключения в размере 6000 рублей.
Взыскать с АО «Сибагропромстрой» (№) в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 15 656,77 рублей.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий И.В.Критинина
Мотивированный текст решения изготовлен – ДД.ММ.ГГГГ.