47RS0№-84

Дело №г.

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 26 апреля 2023 года

Тосненский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи: Леоненко Е.А.

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования <адрес> о прекращении права собственности, признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском, к администрации муниципального образования <адрес> о прекращении права собственности, признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, массив Трубников Бор СНТ «Полиграфмаш», участок №, кадастровый №.

В обоснование указал, что истцу предоставлен земельный участок № в постоянное пользование. Решением общего собрания членов СНТ «Полиграфмаш» от ДД.ММ.ГГГГ истец принят в члены СНТ, указанный земельный участок входит в территорию товарищества, для ведения садоводства, которым истец пользуется по назначению и производит оплату по членским взносам в полном объеме. При обращении к ответчику для оформления земельного участка в собственность был получен отказ на том основании, что земельный участок числится за ФИО2, который был исключен из членов садоводства. Истец осуществляет использование земельного участка, производит посадки, владеет и добросовестно использует земельный участок. Данные обстоятельства препятствуют в реализации прав истца в оформлении земельного участка в собственность.

Стороны в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте, причин уважительности своей неявки не представили, ходатайства об отложении дела не поступало.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав объяснения сторон, проверив и изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее –ГПК РФ), суд находит иск, подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно пунктам 2.7 и 2.8 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа. В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают: сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством РФ на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя); сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По общему правилу, закрепленному в п. 1 ст. 223 ГК РФ, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации <адрес> вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земли в собственность садоводческому товариществу «Полиграфмаш « в массиве «Трубников Бор» (л.д.74) площадью 13,47 га в коллективно-совместную собственность, общей площадью 24,96 га членам садоводческого товарищества в собственность.

В приложении к постановлению от ДД.ММ.ГГГГ № под № значится ФИО2 (л.д.75 )

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственнике на земельный участок № в СНТ «Полиграфмаш» массив «Трубников Бор» отсутствуют. (л.д.9-10)

Согласно выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 исключен из членов садоводства (л.д.11)

Решением собрания от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок № передан в пользование ФИО3 (л.д.12)

ДД.ММ.ГГГГ на собрании «Полиграфмаш» массив «Трубников Бор» ФИО3 принята в члены СНТ «Полиграфмаш» массив «Трубников Бор» (л.д.13)

Земельный участок находится в границах СНТ «Полиграфмаш» массив «Трубников Бор», что подтверждается схемой СНТ. (л.д.16)

При вынесении решения судом учитывается правовые позиции приведенные в пункте 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П, а также применяются нормы статей 209, 218, 260, 263 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", статей 4, 4.1, 5, 11, 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Какие-либо доказательства, указывающие на то, что спорный земельный участок был предоставлен с нарушением процедуры, а также прав других лиц, в суд не представлены. Истцу предоставлен земельный участок, он несет по нему расходы, обрабатывает, сведения о наследниках отсутствуют, притязаний на земельный участок не имеется.

Исходя из совокупности доказательств по делу и с учетом всех фактических обстоятельств дела суд, в соответствии с вышеуказанными требованиями закона, удовлетворяет заявленные требования.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО3 к администрации муниципального образования <адрес> о прекращении права собственности, признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок №, с кадастровым номером 47:26:1022004:55, расположенный по адресу: <адрес> массив «Трубников Бор СНТ «Полиграфмаш», расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Полиграфмаш» массив «Трубников Бор»

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>, выданный ДД.ММ.ГГГГ Любанским отделением милиции Тосненского ОВД <адрес>, код подразделения 473-036, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> СНТ ««Полиграфмаш» массив «Трубников Бор», кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы, представления в Ленинградский областной суд через Тосненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГг.).

Судья Леоненко Е.А.