УИД 16RS0043-01-2025-002930-26
дело №2-3392/2025
Заочное решение
именем Российской Федерации
25 июня 2025 года город Нижнекамск, Республика Татарстан
Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ю.В. Шуйской,
при секретаре судебного заседания Д.Ф. Шакировой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Мой Дом» о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств, неустойки, штрафа и компенсации морального вреда,
установил:
Т.А. ФИО1 (далее по тексту истец) обратилась в суд с иском к ООО СК «Мой Дом» (далее по тексту ответчик) о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств, неустойки, штрафа и компенсации морального вреда. В обоснование заявленных требований указано, что ... между сторонами был заключен договор строительного подряда ... на строительство индивидуального жилого ...кв.м, по проекту мдс в предчистовой отделке на земельном участке принадлежащем заказчику, расположенном по адресу: ..., Костенеевское сельское поселение, ..., кадастровый ....
Начальный срок выполнения работ установлен ....
Конечный срок выполнения работ установлен .... Дополнительные соглашения к Договору об изменении указанных сроков не заключались.
Истец, в соответствии с условиями раздела 4 договора, создал ответчику необходимые условия для начала выполнения работ.
В соответствии с пунктом 1.2 договора, перечень выполняемых работ определяется сметой строительства объекта.
Согласно пункту 6.1. Договора, цена работы, предусмотренная договором, составляет 5 100 000 рублей.
В соответствии с дополнительным соглашением ... от ... к Договору, в связи с изменением, по требованию заказчика, объема работ установленных сметой на строительство дома стороны договорились исключить из сметы работы стоимостью 63 480 рублей.
Согласно дополнительному соглашению ... от ... к договору, в связи с увеличением объема работ установленных сметой на строительство дома, стороны договорились добавить в смету работы общей суммой на 305 000 рублей.
Истцом в адрес ответчика были перечислены денежные средства в размере 5 405 000 рублей.
Денежные средства были перечислены согласно следующим приходно-кассовым ордерам и чекам: приходно-кассовый ордер от ... на сумму 765 000 рублей; чек от ... на сумму 4 335 000 рублей 00 копеек; приходно-кассовый ордер ... от ... на сумму 150 000 рублей; приходно-кассовый ордер от ... на сумму 155 000 рублей.
В соответствии с условиями договора, подрядчик обязан начать и выполнить работы в сроки установленные договором. Однако ответчик нарушил начальный срок выполнения строительных работ и не приступил к работам, так же сроки окончания работ.
Позже ответчиком были предприняты попытки по строительству фундамента. В ходе производства работ Истец обнаружил несоответствие проектной документации, о чем сообщил ответчику, потребовав безвозмездного устранения недостатков.
... по данному факту, по инициативе истца, на объект был приглашен эксперт для оценки качества фактически выполненных строительно-монтажных работ на объекте экспертизы в соответствии с договором подряда ... от ... и определения качества фактически выполненных строительно-монтажных работ по договору подряда.
По результатам проведенных исследований, при строительстве жилого дома в соответствии с договором подряда ... от ... с ООО «Мой Дом» фактически на момент проведения осмотра выявлено: не соответствие применяемой марки бетона при заливке монолитного раствора, при строительстве монолитного ростверка бетон соответствует классу В15 ближайшая марка бетона М200, что не соответствует проектной В15 (М250); на боковых поверхностях ростверка выявлены дефекты в виде множественных раковин, впадин, пустот. По результатам проведенного осмотра, при строительстве жилого дома в соответствии с дополнительным соглашением ... к договору подряда ... от ... с ООО «Мой Дом» фактически на момент проведения осмотра не выполнены следующие работы: переработка земли 300 м3; возведение опорных стен 2 шт.; доставка ФБС, песка.
Стоимость работ и материалов, необходимых для устранения выявленных дефектов (недостатков) при строительстве жилого дома по результатам осмотра и в соответствии с договором подряда ... от ... с ООО «Мой Дом» составляет 648 850 рублей.
... стороны подписали дополнительное соглашение к договору, согласно условиям которого подрядчик обязуется возвратить уплаченную заказчиком сумму по Договору подряда ... на строительство индивидуального жилого дома от ... в размере 5 100 000 рублей 00 копеек, дополнительному соглашению к договору подряда ... на строительство индивидуального жилого дома от ... ... от ... в размере 305 000 рублей, а также оплатить сумму всех понесенных заказчиком убытков, издержек, оплат заказчика по ипотечному кредиту, морального вреда и иных возможных убытков заказчика, определяемую заказчиком в размере 595 000 рублей, в общей сумме 6 000 000 рублей, в срок, не превышающий 4-х календарных месяцев с даты подписания данного дополнительного соглашения.
По состоянию на ... задолженность ответчика, с учетом ранее произведенных между сторонами расчетов, перед истцом составляет 6 000 000 рублей.
Таким образом, ответчик без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрел денежные средства истца в размере 6 000 000 рублей.
24 августа истец направлял ответчику претензию, которая была проигнорирована ответчиком.
Истец просил суд: расторгнуть договор подряда ... от ... на строительство индивидуального жилого дома, заключенный между истцом и ответчиком; взыскать с ответчика в свою пользу, уплаченную по договору денежную сумму в размере 6 000 000 рублей; компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, штраф; судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 59 000 рублей, расходы по оплате юридических услуг и услуг представителя в размере 25 000 рублей, расходы по оформлению доверенности в размере 2 100 рублей, почтовые расходы в сумме 550 рублей 28 копеек (286,24 + 264,04).
ФИО1 ФИО1 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Представитель ФИО1 ФИО1 – ФИО5, действующая на основании доверенности от ..., направил заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объёме, выразила согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Представитель ответчика ООО СК «Мой Дом» в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Кроме того, ответчик извещался публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ... №62-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте проведения судебного заседания.
В соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что ответчик извещен надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщил суду о причинах неявки, не ходатайствовал об отложении судебного заседания, не представили доказательств уважительности причин неявки, не ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса и в соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемым требованиями.
Согласно части 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 730 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по задания гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.
Согласно пункту 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.
В силу частей 1, 2 статьи 4 закона «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.
В ходе судебного заседания было установлено, что ... между истцом и ответчиком был заключен договор подряда ..., из содержания которого следует, что заказчик (истец) поручает, а подрядчик (ответчик) принимает на себя обязательство выполнить следующие работы: строительно-монтажные работы ...кв.м по проекту мдс 100 в предчистовой отделке на объекте ... по адресу: ..., Елабужский муниципальный район, Костенеевское сельское поселение, ....
Полный перечень работ, указывается в Приложении ... к договору, что является неотъемлемой частью договора.
Срок выполнения работ с ... по ....
В силу пункта 3.1 договора цена выполняемых работ составила 5 100 000 рублей.
Авансовый расчет производится в течение одного рабочего дня со дня подписания договора. Авансовая стоимость рассчитывается из расчета 100% стоимости строительного материала и строительной техники и составляет 3 956 044,80 рублей до начала строительных работ и 1 143 955,20 рублей после начала строительных работ. Промежуточный расчет производится на основании актов выполненных работ, предоставляемых подрядчиком, в течении одного дня. Окончательный расчет производится по окончании работ, выполненных подрядчиком ^стоящему договору в течении трех рабочих дней (п.3.2, 3.2.1 -3.2.3).
Договор сторонами был подписан, иного в материалы предоставлено не было.
... между истцом и ответчиком был заключен договор подряда ... на строительство индивидуального жилого дома, из содержания которого следует, что подрядчик (ответчик) обязуется в установленный договором срок выполнить по заданию и на земельном участке истца строительство индивидуального жилого ...кв.м по проекту мдс 100 в предчистовой отделке на объекте 16:18:130501:67 по адресу: ..., Елабужский муниципальный район, Костенеевское сельское поселение, ....
Срок завершения работы ....
В силу пункта 6.1 договора цена выполняемых работ составила 5 100 000 рублей.
Оплата по договору производится в следующем порядке: сумма в размере 765 000 рублей уплачивается за счет собственных средств заказчика не позднее даты заключения договора; сумма в размере 4 335 000 рублей уплачивается заказчиком за счет кредитных средств предоставляемых ПАО Сбербанк по кредитному договору, заключенному между кредитором и банком, в безналичном порядке на расчетный счет подрядчика после подписания сторонами настоящего договора. Цена, предусмотренная пунктом 6.1. договора, не включает в себя суммы денежных средств, уплаченных истцом в рамках договора на проектирование и иных сделок, заключаемых заказчиком с подрядчиком (п.6.2, 6.3 договора).
Договор сторонами был подписан, иного в материалы предоставлено не было.
Истцом были произведены оплаты ответчику:
приходно-кассовый ордер от ... на сумму 765 000 рублей;
чек от ... на сумму 4 335 000 рублей 00 копеек;
приходно-кассовый ордер ... от ... на сумму 150 000 рублей; приходно-кассовый ордер от ... на сумму 155 000 рублей.
Ответной стороной данные факты оспорены не были.
... истец направила в адрес ООО СК «Мой дом» уведомление об отказе от исполнения договора подряда.
Согласно экспертному заключению ... по результатам проведенных исследований, при строительстве жилого дома в соответствии и договором подряда ... от ... с ООО «Мой Дом» фактически, на момент ведения осмотра, выявлено не соответствие применяемой марки бетона при заливке монолитого ростверка. По результатам произведенных исследований и измерений применяемый при строительстве монолитного ростверка бетон соответствует классу В15 блиижайшая марка бетона М200, что не соответствует проектной В15 (М250).
По результатам осмотра на боковых поверхностях ростверка выявлены дефекты в виде множественных раковин, впадин, пустот.
По результатам проведенного осмотра, при строительстве жилого дома в соответствии с дополнительным соглашением ... к договору подряда ... от ... с ООО «Мой дом» фактически на момент проведения осмотра не выполнены следующие работы: переработка земли 300 м3; телепне опорных стен 2 штуки; доставка ФБС, песка.
Стоимость работ и материалов, необходимых для устранения выявленных дефектов (недостатков) при строительстве жилого дома по результатам осмотра и в соответствии с договором подряда ... от ... с ООО «Мой Дом» составляет 648 850 рублей.
... стороны подписали дополнительное соглашение к договору, согласно условиям которого подрядчик обязуется возвратить уплаченную заказчиком сумму по Договору подряда ... на строительство индивидуального жилого дома от ... в размере 5 100 000 рублей 00 копеек, дополнительному соглашению к договору подряда ... на строительство индивидуального жилого дома от ... ... от ... в размере 305 000 рублей, а также оплатить сумму всех понесенных заказчиком убытков, издержек, оплат заказчика по ипотечному кредиту, морального вреда и иных возможных убытков заказчика, определяемую заказчиком в размере 595 000 рублей, в общей сумме 6 000 000 рублей, в срок, не превышающий 4-х календарных месяцев с даты подписания данного дополнительного соглашения.
По состоянию на ... задолженность ответчика, с учетом ранее произведенных между сторонами расчетов, перед истцом составляет 6 000 000 рублей.
В определении Конституционного Суда Российской Федерации от ... ...-О-О указано, что норма части первой статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, конкретизируется в части первой статьи 56 ГПК РФ, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Обязанность по доказыванию приведенных обстоятельств возложена процессуальным законом (статья 56 ГПК РФ) на заинтересованное лицо, обратившееся в суд за защитой права.
Суд, содействуя сторонам в реализации этих прав, осуществляет в свою очередь лишь контроль за законностью совершаемых ими распорядительных действий, основывая решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном засед31 ании, и оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности (ч.2 ст.57, ст.ст.62, 64, ч.2 ст.68, ч.3 ст.79, ч.2 ст.195, ч.1 ст.196 ГПК РФ).
Ответчик от явки в суд уклонился, доказательств исполнения своих обязательств или возврата истцу денежных средств, полученных им по договору подряда ... от ..., ответчик суду не предоставил. С учетом изложенного, требования истца о взыскании с ответчика денежных средств в размере 6 000 000 рублей подлежат удовлетворению.
Требования истца о расторжении договора строительного подряда ... от ... удовлетворению не подлежат, так как, подписывая ... дополнительное соглашение к договору подряда ... от ... на строительство индивидуального жилого дома, стороны ужи пришли к согласию о том, что подписание соглашения прекращает действие договорных отношений по договору строительного подряда ... от ....
Статьей 15 Закону Российской Федерации «О защите прав потребителей» предусмотрена возможность компенсации морального вреда потребителю независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных убытков.
В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что при разрешении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.
Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.
Определяя размер подлежащей взысканию в пользу истца компенсации морального вреда, суд принимает во внимание изложенные выше обстоятельства и с учетом требований разумности и справедливости приходит к выводу, что в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере 10 000 рублей. Суд считает данную сумму соразмерной характеру и объему нравственных страданий, которые претерпел истец в результате нарушения его прав, и отвечающей требованиям статьей 151, 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу пункта 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
При данных обстоятельствах, с учетом продолжительности нарушения ответчиком прав истца как потребителя, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в полном размере, составляющем 3 005 000 рублей ((6 000 000 + 10 000) x 50%).
В силу части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Пунктом 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» предписано, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.
Разумность пределов взыскиваемых расходов является оценочной категорией, определяется с учетом особенностей конкретного дела: сложности, характера рассматриваемого спора и категории дела, количества судебных заседаний, продолжительности подготовки к рассмотрению дела, объема оказанных услуг представителем.
Принимая во внимание продолжительность рассмотрения и сложность дела, объем произведенной представителем истца работы по досудебному урегулированию спора, представлению интересов доверителя в суде, количество судебных заседаний, с учетом требований разумности, суд полагает, что с ответчика подлежат взысканию расходы на представителя в пользу истца в размере 20 000 рублей.
В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оформлению доверенности в размере 2 100 рублей, почтовые расходы в сумме 550 рублей 28 копеек, расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 59 000 рублей.
Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, истцы - по искам, связанным с нарушением прав потребителей, освобождены от уплаты государственной пошлины.
Следовательно, с ответчика в соответствующий подлежит взысканию государственная пошлина в размере 7 000 рублей (пп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ). Исходя из удовлетворенной части исковых требований неимущественного характера о компенсации морального вреда, с ответчика в соответствующий бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей (пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ).
Общий размер подлежащей взысканию с ответчика в соответствующий бюджета государственной пошлины, от уплаты которой в силу закона освобожден истец, составляет 10 000 рублей (7 000 + 3 000).
На основании изложенного и руководствуясь статьями 98, 100, 103, 194-199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Мой Дом» о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств, неустойки, штрафа и компенсации морального вреда - удовлетворить частично.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Мой Дом» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу ФИО1 (... года рождения, уроженка ...; СНИЛС ... зарегистрирована по адресу: ...Д, ...) 6 000 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 3 005 000 рублей, расходы по оформлению доверенности в размере 2 100 рублей, почтовые расходы в сумме 550 рублей 28 копеек, расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 59 000 рублей, расходы по оплате юридических услуг и услуг представителя в размере 20 000 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Мой Дом» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в соответствующий бюджет государственную пошлину в размере 10 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.В. Шуйская