Дело № 2-1732/2022 26 декабря 2022 года
УИД 29RS0022-01-2022-001890-06
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Сараевой Н.Е.,
при секретаре судебного заседания Шамровой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», администрации муниципального образования «Боброво-Лявленское» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, с учетом уточнения исковых требований, к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», администрации муниципального образования «Боброво-Лявленское» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что <дата> умерла ее мать У., после смерти которой, открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Наследство приняла ФИО1 как наследник первой очереди, иных наследников, претендующих на наследство, не имеется. У. при жизни не зарегистрировала права собственности на указанное недвижимое имущество в Управление Росреестра, подлинники документов, подтверждающие возникновение права собственности, представить нотариусу не имеет возможности, что явилось основанием для обращения с иском в суд. Жилой дом на сегодняшний день находится в аварийном состоянии, для проживания не пригоден. Просила суд включить в состав наследства У., умершей <дата>, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явилась.
Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Указал, что в правоустанавливающих документах на земельный участок имя наследодателя указано как А2, но в свидетельстве о рождении истца и смерти У. ее имя указано как А1, однако речь идет об одном и том же лице – У., <дата рождения>. Других наследников после смерти наследодателя не имеется.
Ответчики администрация МО «Приморский муниципальный район», администрация МО «Боброво-Лявленское»», извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили.
По определению суда дело рассмотрено при данной явке.
Заслушав представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.
На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.
В силу ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Таким образом, обстоятельством, имеющим юридическое значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.
В судебном заседании установлено, что <дата> умерла У., <дата рождения>, о чем отделом ЗАГС г. Новодвинска Архангельской области составлена запись акта о смерти № от <дата>. Истец ФИО1 (до замужества ФИО3) Н.Н. является дочерью У., что подтверждается представленными в материалах дела копией свидетельства о рождении.
При жизни У. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 651 кв.м. в <адрес>. Согласно Выписке из ЕГРН от 03 ноября 2022 года, право собственности наследодателя на земельный участок не оформлено, но имеются сведения о правообладателе спорного земельного участка, в качестве которого указана У., реквизиты документа-основания: свидетельство о праве собственности на землю (копия) № от 20 июля 1995 года.
В соответствии с Постановлением Совета народных комиссаров СССР от 26 января 1934 года № 185 «О первичном учете в сельских советах» была введена похозяйственная книга как документ учета и первичной документации для сельских советов.
Согласно п. 6 Постановления Совета народных комиссаров СССР от 26 января 1934 года № 185 «О первичном учете в сельских советах», утвержденные на основе настоящего Постановления формы первичного учета являются официальными документами сельских советов и должны вестись в строгом соответствии с инструкциями Центрального управления народно-хозяйственного учета Госплана Союза ССР. Никакие подчистки и неоговоренные текстовой записью поправки в этих документах не допускаются.
В соответствии со ст. 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском совете народных депутатов» обязанность по ведению похозяйственных книг была возложена на поселковые и сельские советы народных депутатов.
Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.
Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, а также о земельных участках, находящихся в пользовании граждан.
В силу положений ч. 9 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Как следует из архивной справки №, № от 16 августа 2022 года, похозяйственных книг Уемского поселкового Совета депутатов Архангельской области, Лявленского сельского Совета Приморского района Архангельской области за 1970, 1971-1972, 1986-1990, 1991-1997 годы имеются сведения о хозяйстве У., <года рождения>, по адресу: <адрес>, лицевой счет №, у которой в личном пользовании на момент смерти (1997 год) имелся земельный участок площадью 651 кв.м.
При рассмотрении дела судом в имени наследодателя У. установлены разночтения: в свидетельстве о рождении ФИО4 и в свидетельстве о смерти - «А1», а в похозяйственных книгах, едином государственном реестре недвижимости, кадастровом паспорте на земельный участок (составленного на основании свидетельства оп праве собственности на землю)- «А2».
Вместе с тем, исходя из представленных в дело документов, как удостоверяющих личность наследодателя, так и личность наследника, можно сделать вывод, что речь идет об одном и том же лице – наследодателе У., <дата рождения>.
Указание имени наследодателя в домовой книге, похозяйственных книгах, едином государственном реестре недвижимости, кадастровом паспорте земельного участка - «А2» суд находит технической ошибкой, поскольку из остальных исследованных в судебном заседании документов: в свидетельстве о рождении ФИО4, в свидетельстве о смерти У. следует, что наследодателем является У..
Кроме того, как следует из показаний свидетеля Г., являющейся дочерью истца и внучкой наследодателя У., бабушку при жизни называли разными именами: Ф., А2, А1.
Таким образом, судом установлено и подтверждено материалами дела, что на момент смерти наследодателю У. принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 651 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу разъяснений, изложенных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Поскольку в правоустанавливающих документах на земельный участок имеются разночтения в имени наследодателя, право наследодателя на земельный участок никем не оспаривается и подтверждается материалами дела, суд находит требования истца о включении спорного земельного участка в состав наследства обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с положениями ст.ст. 527, 530, 532, 540 ГК РСФСР (в ред. от 26 января 1996 года), действовавшим на момент смерти наследодателя (1997 год) наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследниками могут быть: при наследовании по закону - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти. При наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. Завещание должно быть составлено письменно с указанием места и времени его составления, собственноручно подписано завещателем и нотариально удостоверено.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства (ст. 546 ГК РСФСР).
Аналогичные положения содержатся в ст. 1112, 1141-1145, 1152, 1153, 1154, 1155 ГК РФ.
Сведений о том, что У. при жизни составила завещание на принадлежащий ей земельный участок, у суда не имеется.
Как следует из представленных документов, наследником к имуществу умершей У. является истец ФИО1 (дочь наследодателя). Других наследников по закону не имеется.
Согласно материалам наследственного дела №, <дата> к нотариусу нотариального округа Приморский район Архангельской области Д. с заявлением о принятии наследства после смерти У. обратилась ФИО1 как наследник по закону. Свидетельств о праве на наследство не выдавалось.
Таким образом, подачей нотариусу заявления о принятии наследства в 6-ти месячный срок ФИО1 считается принявшей наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик администрация МО «Приморский муниципальный район» как наследник выморочного имущества на спорное имущество не претендует, иных наследников, в том числе имеющих право на обязательную долю, судом не установлено.
При указанных обстоятельствах, у суда имеются все основания для признания истца собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.
Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Надлежащим ответчиком по делу является администрация МО «Приморский муниципальный район», поскольку полномочия в области земельных отношений администрациям поселений не делегированы, в связи с чем, в иске к администрации МО «Боброво-Лявленское» надлежит отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Включить в состав наследства У., умершей <дата>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 651 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 (ИНН №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 651 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности ФИО1 (ИНН №) на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 651 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В иске ФИО1 к администрации муниципального образования «Боброво-Лявленское» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования – отказать.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области.
Председательствующий Н.Е. Сараева