№ ...

10RS0№ ...-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16.06.2022

........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Григорьева К.Е.,

при секретаре Осиповой Н.В.,

с участием прокурора Гордеевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО3, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Иск предъявлен по тем основаниям, что истцам на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: ........, Сандальская наб., ........Б. В указанном доме зарегистрирован и проживает бывший супруг ФИО2 – ФИО4, при этом добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, в расходах по оплате коммунальных услуг не участвует. На основании изложенного ФИО1 и ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО1, просит признать ФИО4 утратившим право пользования домом № ...Б по Сандальской наб. в ........ Республики Карелия и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОМВД России по .........

В судебном заседании ФИО2, участие которой было обеспечено посредством системы видеоконференц-связи с ........ судом, ФИО1 и их представитель ФИО5, действующая на основании доверенностей, заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

ФИО4 возражал против удовлетворения иска.

В заключении по делу прокурор Гордеева К.А. указала на необоснованность заявленных требований, полагая, что в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала ответчик также приобрел право собственности на спорное жилое помещение.

Несовершеннолетние ФИО1, ФИО3, представитель ОМВД России по ........ в суд не явились, с учетом положений ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) надлежаще извещены о времени и месте судебного разбирательства.

Заслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, заключение прокурора, исследовав материалы настоящего гражданского дела, а также гражданского дела № ...ХХ.ХХ.ХХ (2-11ХХ.ХХ.ХХ) суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе владеть и пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

По делу установлено, что в период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ ФИО2 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке.

На основании договора дарения от ХХ.ХХ.ХХ бывшей супругой ответчика приобретен земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: ........, Сандальская наб., ........Б, ХХ.ХХ.ХХ право собственности истца на такие объекты недвижимости зарегистрировано.

Как следует из представленных ОПФР по ........ документов, на основании разрешения администрации Кондопожского городского поселения от ХХ.ХХ.ХХ № ... ФИО2 была выполнена реконструкция жилого дома по адресу: ........, Сандальская наб., ........Б, результаты которой были утверждены и.о. главы администрации Кондопожского городского поселения ХХ.ХХ.ХХ. Расходы на соответствующие работы были компенсированы за счет средств материнского (семейного) капитала (решения УПФР в ........ Республики Карелия от ХХ.ХХ.ХХ № ... и от ХХ.ХХ.ХХ № ...).

При этом ХХ.ХХ.ХХ нотариусом округа ........ Республики Карелия ФИО6 удостоверено обязательство ФИО2 оформить жилой дом по адресу: ........, Сандальская наб., ........Б, в общую собственность на супруга и детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства.

Кадастровый паспорт на спорный объект недвижимости получен бывшей супругой ответчика ХХ.ХХ.ХХ, между тем на основании соглашения от ХХ.ХХ.ХХ ФИО2 выделила по 1/20 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: ........, Сандальская наб., ........Б, только ФИО1 и несовершеннолетним ФИО3, ФИО1

ФИО4 по состоянию на дату судебного разбирательства зарегистрирован в нем по месту жительства.

В соответствии с п.1 ч.3 ст.7 Федерального закона от ХХ.ХХ.ХХ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В п.1 ч.1 ст.10 Федерального закона от ХХ.ХХ.ХХ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч.4 ст.10 Федерального закона от ХХ.ХХ.ХХ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В п.13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ХХ.ХХ.ХХ, разъяснено, что определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры.

Приведенным правовым регулированием определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, реконструированное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у родителей и детей на приобретенное жилье.

Следовательно, правами собственников жилого помещения, приобретаемого за счет средств материнского (семейного) капитала, должны обладать сама получательница сертификата на материнский (семейный) капитал, ее дети, а также ее супруг, являющийся отцом детей (ребенка).

Материалами дела подтверждается, что на момент проведения реконструкции спорного дома и использования для этих целей средств материнского (семейного) капитала ФИО2 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке. Ответчик приходится отцом ФИО1 и несовершеннолетним ФИО1 и ФИО3 (записи акта о рождении от ХХ.ХХ.ХХ № ..., ХХ.ХХ.ХХ № ..., ХХ.ХХ.ХХ № ...).

Согласно п.2 ст.168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Поскольку заключением соглашения от ХХ.ХХ.ХХ ответчик, не участвовавший в его подписании, неправомерно был лишен права на спорный объект недвижимости, такая сделка является ничтожной, следовательно, не влечет за собой прекращение у него права на жилой дом по адресу: ........, Сандальская наб., ........Б.

Ссылки истцов на то, что на дату заключения указанного договора ФИО2 и ФИО4 уже не состояли в зарегистрированном браке, подлежат отклонению, поскольку данное обстоятельство не лишает ответчика прав на спорный объект недвижимости.

Неучастие ФИО4 в несении расходов на оплату коммунальных услуг об обоснованности требований истцов также не свидетельствует. Соответствующий спор, при наличии, подлежит разрешению путем самостоятельных судебных процедур.

Таким образом, поскольку по смыслу приведенного правового регулирования ФИО4 наряду с истцами является законным владельцем жилого дома по адресу: ........, Сандальская наб., ........Б, оснований для признания его утратившим право пользования таким помещением не имеется, в связи с чем в иске надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО3, отказать.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение 1 (одного) месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья

К.Е. Григорьев

Копия верна: Судья

К.Е. Григорьев

С учетом положений абз.2 ч.3 ст.107 и ст.199 ГПК РФ мотивированное решение суда изготовлено 20.06.2022