РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 декабря 2025 г. <адрес> Яр
Красноярский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,
при секретаре судебного заседания ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2202 /2025 по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
В Красноярский районный суд <адрес> с исковым заявлением обратились ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на следующее.
21.02.2002г. скончался ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
После его смерти, его сын, ФИО5, 13.01.1960г. рождения, вступил в права наследования и получил часть наследства.
Между тем, осталось неоформленная часть наследства в виде земельного участка, с видом разрешенного использования под садоводство, что подтверждается свидетельством о праве №, выданным 06.05.1992г., Главой администрации Новосемейкинского поссовета, <адрес>.
Из Управления Росреестра по <адрес> от 21.08.2025г. № <данные изъяты> следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СДТ «Сокский-2» треста №, участок 334, имеет кадастровый №, в сведениях о не зарегистрированных правах значится ФИО4 и которые внесены на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 06.05.1992г.
ФИО5 (сын ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении) скончался в 13.06.2021г., так и не оформив указанный земельный участок.
В свою очередь истцы по настоящему иску ФИО2 и ФИО3 являются наследниками ФИО3 умершего 13.06.2021г. В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства они обратились к нотариусу <адрес> ФИО7
В последующем, истцы узнали, что их отец - ФИО5, не оформил свои права в установленный законом срок на указанный выше земельный участок.
Кадастровая стоимость земельного участка на 01.01.2023г. составляет 210 710 рублей, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 04.09.2025г.
Согласно заключению кадастрового инженера ФИО10 образуемый земельный участок имеет по документам площадь 500 кв. м, фактическая площадь составляет 503 кв.
В связи с чем, истцы обратились с требованиями: Установить фактическое местоположение границ земельного участка, с кадастровым номером, <данные изъяты> площадью 503 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Новосемейкино, СДТ «Сокский-2», массив Сокский,, участок 334, согласно плану границ земельного участка, изготовленному кадастровым инженером ФИО10, Признать за ФИО2 20.12.2007г. рождения, паспорт <данные изъяты> выданный 26.01.2022г., ГУ МВД России по <адрес>, и ФИО3 26.09.1997г. рождения, паспорт <данные изъяты>, выданный 24.08.2022г. ГУ МВД России по <адрес>, в равных долях, т.е. по ? долей за каждой, право собственности в порядке наследования по закону, на земельный участок с кадастровым номером, <данные изъяты>, площадью 503 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Новосемейкино, СДТ «Сокский-2», массив Сокский, участок 334, после смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего 13.06.2021г.
В судебное заседание истцы их представитель ФИО14 не явились, обратились с заявлением о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие. Ранее в ходе рассмотрения дела представитель ФИО14 настаивала на удовлетворении требований. Дала пояснения согласно доводов, изложенных в иске.
Представитель ответчика администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежащим образом извещен, обратился с ходатайством о рассмотрении настоящего дела в отсутствие их представителя, возражений относительно заявленных доводов не предоставил.
Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении настоящего дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований. Указал на отсутствие спора по местоположению смежной границы. Не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица ТСН «Сокский-2» ФИО12 обратился с ходатайством о рассмотрении настоящего дела в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не предоставил.
Третье лицо нотариус ФИО7 обратилась с ходатайством о рассмотрении настоящего дела в ее отсутствие.
Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания надлежащим образом извещены, возражений относительно заявленных требований не предоставили. В связи с чем суд принимает решение о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие.
Суд, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу с п. 9.1 ст. 3 указанного ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.
Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.
В силу п. 1 ст. 130 ГК РФ земельные участки относятся к недвижимому имуществу.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно Постановления администрации Новосемейкинского поселкового совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено выдать свидетельство о праве собственности на землю ля садоводства при наличии документа на право пользования участком, списков дачников, документа, удостоверяющего личность, схемы размещения данных участков.
Согласно Договора на аренду дачных участков гражданами с правом возведения летнего строения от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между Строительно монтажным трестом № Главкуйбышевстроя и ФИО4 последнему предоставлен земельный участок площадью 500 кв.м., в районе Ст. Семейкино, «Сокский,2» №( л.д.22)
Установлено, что ФИО4, проживающему по адресу: <адрес> на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Новосемейкинского п/Совета, выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей б/д на земельный участок площадью 0.05га для ведения садоводства по адресу: <адрес>-2 Треста № уч.334(л.д.21)
Из Управления Росреестра по <адрес> от 21.08.2025г. № <данные изъяты>1 следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СДТ «Сокский-2» треста №, участок 334, имеет кадастровый №, в сведениях о не зарегистрированных правах значится ФИО4 и которые внесены на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 06.05.1992г.( л.д.23)
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, с. Н-Сызрань умер ДД.ММ.ГГГГ года( л.д.14)
Согласно реестра наследственных дел после его смерти наследственное дело не открывалось.
Согласно свидетельства о рождении ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения его родителями являются ФИО4 и ФИО6( л.д.15)
Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ года( л.д.16)
Установлено, что после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ и проживавшему на день смерти по адресу: <адрес>, открыто наследственное дело 383/2021нотариусом ФИО7. Наследниками которого являются в равных долях по закону его дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (законный представитель ФИО8) ( л.д.20, 65 )
Таким образом установлено, что на день смерти ФИО4 в его собственности находилось спорное имущество.
Из анализа предоставленных документов следует, что отец истцов ФИО3 и ФИО2 –ФИО5 является сыном ФИО4, после смерти которого принял к наследованию спорный земельный участок, что подтверждается документами предоставленными в материалы дела( справкой о захоронении, сведениями о регистрации).
С целью установления границ земельного участка истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО10, где была подготовлена План-схема границ земельного участка ДД.ММ.ГГГГ, с заключением кадастрового инженера, согласно которого уточненная площадь земельного участка составила 503 кв.м. Согласно Заключения фактическое местоположение земельного участка было определено путем геодезической сьемки. Земельный участок полностью входит в границы СНТ «Сокский-2»(л.д.25-27)
В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч. 4 ст. 18 указанного Закона для осуществления такого учета документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
В силу ст. 15 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно, такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.
В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
В соответствии с п. 13 ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.
Согласно сведений, предоставленных КУМС администрации муниципального района <адрес> План –схема территории СНТ «Сокски-2» предоставлена в Комитет на согласование ДД.ММ.ГГГГ. План-Схема границ согласована ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, согласно указанных в запросе координат расположен в границах предоставленной в комитет план –схемы СНТ «Сокский-2»( л.д.79)
Согласно сведений, предоставленных Министерством природных ресурсов и экологии <адрес> согласно представленному каталогу координат и в соответствии с материалами лесоустройства испрашиваемый земельный участок к землям лесного фонда не относится( л.д.67)
Из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что при проведении кадастровых работ границы земельного участка с кадастровым номером, <данные изъяты> площадью 503 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Новосемейкино, СДТ «Сокский-2», массив Сокский, участок 334 установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Таким образом, установлено, что границы земельного участка сформированы при его предоставлении, выноса границы земельного участка на земли общего пользования не зафиксировано. Смежные землепользователи были привлечены к участию в деле на основании определения суда. Возражений относительно местоположения границ земельного участка от них в суд не поступили, в связи с чем, суд принимает решение на основании доказательств имеющихся в материалах дела.
Установлено, что спорный земельный участок предоставлен ФИО4 в установленном законом порядке, после его смерти в права наследования фактически вступил его сын ФИО5 и пользовался земельным участком до дня своей смерти, истцы приняли наследство после смерти своего отца ФИО3 в установленном законом порядке, иных наследников, претендующих на спорное имущество судом не установлено, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО2 20.12.2007г. рождения, паспорт <данные изъяты>, выданный 26.01.2022г., ГУ МВД России по <адрес>, и ФИО3 26.09.1997г. рождения, паспорт <данные изъяты>, выданный 24.08.2022г. ГУ МВД России по <адрес>, в равных долях, т.е. по ? долей за каждой, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего 13.06.2021г., на земельный участок с кадастровым номером, <данные изъяты>, площадью 503 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Новосемейкино, СДТ «Сокский-2», массив Сокский, участок 334, в границах согласно плану границ земельного участка, изготовленному кадастровым инженером ФИО10
X Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 30.12.2025г.
Судья Челаева Ю.А.