РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2023 года гор. Клин Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аррыковой Л.Д.,

при секретаре судебного заседания Андрющенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2809/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг, признании общим долгом, разделе общего долга,

установил:

ФИО1, уточнив заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг, признании общим долгом, разделе общего долга.

В обоснование иска указано, что истец является квартиросъемщиком квартиры, расположенной по адресу: /адрес/. Другими квартиросъемщиками являются ответчики ФИО2, ФИО3

Соглашения между сторонами заключить не представляется возможным, поскольку сложились конфликтные отношения.

Истец просит суд определить порядок и размер участия по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: /адрес/ между нанимателями, а именно по /данные изъяты/ доли каждому от общего размера начисленных платежей, с указанием, что решение суда является основанием для раздельного начисления ФИО1, ФИО2, ФИО3 платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: /адрес/ - с выставлением отдельного платежного документа ФИО1 в размере /данные изъяты/ доли, ФИО2 в размере /данные изъяты/ доли, ФИО3 в размере /данные изъяты/ доли от ежемесячной суммы начислений и выдачи им отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с их долями за коммунальные и иные жилищно-бытовые услуги. Также просит признать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с /дата/ по /дата/ в размере 237 298,18 руб. общим долгом и его о разделе.

Истец ФИО1 и его представитель, допущенный к участию в деле в судебном заседании ФИО4, в судебном заседании поддержали заявленные требования, просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕирц» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица администрации г.о. Клин в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, материалы дела содержат ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, просили вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения явившихся лиц, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно п. п. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 1 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги, для нанимателя помещения жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

По правилам ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации; плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Из разъяснений, содержащихся в п. 24, п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, части 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).

В силу положений ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора социального найма жилого помещения /номер/ от /дата/ истец является квартиросъемщиком квартиры, расположенной по адресу: /адрес/ (л.д. 57-58).

Другими квартиросъемщиками являются ответчики ФИО2, ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11).

Стороны членами одной семьи не являются. Соглашения между сторонами заключить не представляется возможным, поскольку сложились конфликтные отношения.

Принимая во внимание то обстоятельство, что истец с ответчиками не ведут совместное хозяйство, имеют различный бюджет и источники доходов, то есть фактически не являются членами семьи, в связи с чем самостоятельно отвечают по своим обязательствам по оплате коммунальных услуг, а, следовательно, исковые требования о заключении с истцом отдельного соглашения и выдаче отдельного платежного документа на оплату жилого помещения, коммунальных услуг и оплату за ремонт и содержание жилого помещения подлежат удовлетворению.

Определяя порядок и размер участия по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: /адрес/, суд исходит из того, что фактически на истца и ответчиков приходится по /данные изъяты/ доле расходов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, что является основанием для раздельного начисления ФИО1, ФИО2, ФИО3 платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: /адрес/ - с выставлением отдельного платежного документа ФИО1 в размере /данные изъяты/ доли, ФИО2 в размере /данные изъяты/ доли, ФИО3 в размере /данные изъяты/ доли от ежемесячной суммы начислений и выдачи им отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с их долями за коммунальные и иные жилищно-бытовые услуги.

Разрешая требования истца о признании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с /дата/ по /дата/ в размере 237 298,18 руб. общим долгом и его о разделе, суд считает их необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям п. п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (ст. 407 ГК РФ).

Согласно представленной справке о начислениях и оплате по лицевому счету /номер/ по состоянию на /дата/ задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг составляет 196 354,51 руб. (без пени) (л.д.60-85).

Поскольку задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась до выдела доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, то она не может быть поделена между сторонами, с учетом отсутствия между проживающими соответствующего соглашения.

По смыслу закона, правом требования исполнения обязательств от должника, включая взыскание задолженности, обладает кредитор, которым в рассматриваемых правоотношениях является управляющая организация, а также ресурсоснабжающие организации.

Действующим законодательством не предусмотрена возможность раздела долга по оплате жилищно-коммунальных услуг при отсутствии ранее определенного сторонами или решением суда порядка несения данных обязательств, а также не предусмотрена возможность применения срока исковой давности после вынесения судебного постановления.

Согласно ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии со ст. 391 ГК РФ, перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора.

Суд учитывает, что в силу п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, истец вправе после выплаты суммы долга в полном объеме потребовать возмещения от ответчиков за вычетом их доли.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: /адрес/ между нанимателями, а именно:

- ФИО1 в размере /данные изъяты/ доли от общего размера начисленных платежей;

- ФИО2 в размере /данные изъяты/ доли от общего размера начисленных платежей;

- ФИО3 в размере /данные изъяты/ доли от общего размера начисленных платежей.

Настоящее решение является основанием для раздельного начисления ФИО1, ФИО2, ФИО3 платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: /адрес/ - с выставлением отдельного платежного документа ФИО1 в размере /данные изъяты/ доли, ФИО2 в размере /данные изъяты/ доли, ФИО3 в размере /данные изъяты/ доли от ежемесячной суммы начислений и выдачи им отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с их долями за коммунальные и иные жилищно-бытовые услуги.

В части удовлетворения исковых требований о признании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с /дата/ по /дата/ в размере 237 298,18 руб. общим долгом и его о разделе – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ Л.Д. Аррыкова

Мотивированное решение суда изготовлено /дата/.

Судья /подпись/ Л.Д. Аррыкова

Копия верна.