Дело №
УИД 52RS0№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 августа 2022 года Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Рябова А.Е., при секретаре Чуманове А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Нижнем Новгороде гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО об исключении имущества из совместной собственности, признании права личной собственности,
установил:
Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО об исключении имущества из совместной собственности, признании права личной собственности, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО3 (сыном ответчика по делу) был зарегистрирован брак Домом бракосочетания города ФИО2. Брачный договор, изменяющий установленный законом режим совместной собственности, мы с ФИО3 не заключали.
В период брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который был зарегистрирован в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ за номером №, истцом была приобретена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> Новгород, <адрес>, с кадастровым номером: № Государственная регистрация права собственности на квартиру была произведена за истцом, по причине вложения ее личных денежных средств с продажи наследственной квартиры от отца, расположенной по <адрес>, которую истец продала за 1 250 000 рублей ДД.ММ.ГГГГ, и купила ДД.ММ.ГГГГ спорную квартиру за 1 000 000 (один миллион) рублей по <адрес>.
В настоящее время кадастровая стоимость данной квартиры по <адрес> составляет 1 544 376 рублей 75 копеек. Согласно СК РФ имущество, приобретенное супругами в брак делится пополам, то есть по 50%, соответственно половина квартиры, купленная истцом по закону может принадлежать супругу ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., однако ДД.ММ.ГГГГ истец и ФИО3 брак расторгли, а ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. В связи с чем, формальным ответчиком по данному иску выступает единственный прямой наследник ФИО3 - его отец - ФИО.
Все средства на покупку <адрес> 000 000 (один миллион) рублей были получены истцом с продажи наследственной квартиры - по адресу: <адрес> Новгород, <адрес>, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. ФИО2 Н.В. ДД.ММ.ГГГГ, запись в реестре за номером 3-1861. Данное свидетельство было зарегистрировано в «Росреестре», по результатам данной регистрации истцу было выдано свидетельство серии 52-АА № от ДД.ММ.ГГГГ. То есть, за долго, до оформления брачных отношений с ФИО3.
Истец считает, что данная квартира по <адрес> является ее личной собственностью, поскольку была куплена на деньги, которые не являлись совместной собственностью. Таким образом, спорная квартира, по мнению истца не является совместной собственностью супругов и является ее личной собственностью. В связи с тем, что квартира была приобретена в период брака истец не может реализовать свое право на отчуждение данной квартиры от своего имени.
В настоящее время истец не может распорядиться своей собственностью без нотариального согласия супруга, с которым истец более пяти лет в разводе, супруг на спорную квартиру никогда не претендовал и в настоящее время умер.
Истец просит суд исключить однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Новгород, <адрес>, площадью 30,9 кв.м., с кадастровым номером: 52:18:0050269:475. из совместной собственности ФИО4 и ФИО.
Признать за ФИО4 право личной собственности на однокомнатную квартиру, площадью 30,9;кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Новгород, <адрес>, с кадастровым номером№
Истец ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, просила суд рассматривать дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, просил суд рассматривать дело в его отсутствие.
Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав объяснения представителей сторон, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.
В силу ст. 34 Семейного кодекса РФ «1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства».В соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ «1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью».
Таким образом, из приведенных норм следует, что необходимыми условиями отнесения имущества к совместной собственности супругов являются источник получаемых доходов и других денежных выплат, а также приобретение этого имущества за счет общих доходов супругов. Не является совместной собственностью супругов имущество, приобретенное во время брака, но на личные средства одного из супругов.
Согласно ст. 38 Семейного кодекса РФ «1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них».
В соответствии со ст. 39 Семейного кодекса РФ «1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами».
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО3 (сыном ответчика по делу) был зарегистрирован брак Домом бракосочетания города ФИО2. Брачный договор, изменяющий установленный законом режим совместной собственности, мы с ФИО3 не заключали.
В период брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который был зарегистрирован в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ за номером №, истцом была приобретена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> Новгород, <адрес>, с кадастровым номером: № Государственная регистрация права собственности на квартиру была произведена за истцом, по причине вложения ее личных денежных средств с продажи наследственной квартиры от отца, расположенной по <адрес>, которую истец продала за 1 250 000 рублей ДД.ММ.ГГГГ, и купила ДД.ММ.ГГГГ спорную квартиру за 1 000 000 (один миллион) рублей по <адрес>.
В настоящее время кадастровая стоимость данной квартиры по <адрес> составляет 1 544 376 рублей 75 копеек. Согласно СК РФ имущество, приобретенное супругами в брак делится пополам, то есть по 50%, соответственно половина квартиры, купленная истцом по закону может принадлежать супругу ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., однако ДД.ММ.ГГГГ истец и ФИО3 брак расторгли, а ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. В связи с чем, формальным ответчиком по данному иску выступает единственный прямой наследник ФИО3 - его отец - ФИО.
Все средства на покупку <адрес> 000 000 (один миллион) рублей были получены истцом с продажи наследственной квартиры - по адресу: <адрес> Новгород, <адрес>, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. ФИО2 Н.В. ДД.ММ.ГГГГ, запись в реестре за номером 3-1861. Данное свидетельство было зарегистрировано в «Росреестре», по результатам данной регистрации истцу было выдано свидетельство серии 52-АА № от ДД.ММ.ГГГГ. То есть, за долго до оформления брачных отношений с ФИО3.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Судом установлено, что данная квартира по <адрес> является личной собственностью истца, поскольку была куплена на деньги, которые не являлись совместной собственностью. Таким образом, спорная квартира, не является совместной собственностью супругов и является личной собственностью истца ФИО4. В связи с тем, что квартира была приобретена в период брака истец не может реализовать свое право на отчуждение данной квартиры от своего имени. В связи с чет требования истца о об исключении имущества из совместной собственности, признании права личной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Новгород, <адрес> подлежат удовлетворению
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Исключить однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Новгород, <адрес>, площадью 30,9 кв.м., с кадастровым номером: 52:18:0050269:475. из совместной собственности ФИО4 и ФИО.
Признать за ФИО4 право личной собственности на однокомнатную квартиру, площадью 30,9;кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Новгород, <адрес>, с кадастровым номером: №.
Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Нижегородский районный суд г. ФИО2 в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.Е. Рябов