Дело № 2-1323/2025

УИД03RS0064-01-2025-000106-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2025 года город Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Фаизова Р.З.,

при секретаре судебного заседания Габдрахмановой Р.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании объекта бесхозяйным и признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан обратилась в Уфимский районный суд Республики Башкортостан с заявлением о признании объекта бесхозяйным и признании права муниципальной собственности.

Заявление мотивировано тем, что на территории сельского поселения Черкасский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан расположен бесхозяйным объект недвижимого имущества – водозаборное сооружение – скважина с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Как следует из письма ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № отсутствуют сведения об объекте: водозаборное сооружение – скважина, с кадастровым номером 02:47:160801:436, расположенный по адресу: <адрес>. Таким образом, собственник объекта неизвестен. Споры на указанный объект отсутствуют.

Заявитель просит признать бесхозяйным объект недвижимого имущества – водозаборное сооружение – скважину, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>. Признать право муниципальной собственности за муниципальным районом <адрес> Республики Башкортостан на бесхозяйный объект - водозаборное сооружение – скважину, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>. Считать решение основанием для принятия на баланс Администрацией муниципального района <адрес> Республики Башкортостан объекта недвижимого имущества - водозаборное сооружение – скважину, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Заявитель – представитель Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен в надлежащем порядке. В заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя, что суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ.

Представители заинтересованных лиц - Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО гор. Уфа Республики Башкортостан, ГБУ Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация», ТУ Росимущество Республики Башкортостан, ГКУ «Управление имуществом казны РБ» в судебное заседание не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных третьих лиц (их представителей), в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, в пределах заявленных требований и представленных доказательств, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Статья 262 ч. 1 п. 6 ГПК РФ предусматривает, что в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с п.3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 2 ст. 226 ГК РФ лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже трех тысяч рублей, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 51 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии со статьей 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд разрешает гражданские дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Из содержания ст. ст. 3, 11, 12 ГПК РФ в их взаимосвязи, следует, что условием предоставления судебной защиты является установление факта нарушения субъективного материального права или охраняемого законом интереса истца именно тем лицом, к которому предъявлено требование, то есть ответчиком по делу.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Органы местного самоуправления обладают собственными полномочиями по решению вопросов местного значения и исполнению отдельных переданных государственных полномочий.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, объекту недвижимости, наименование – скважина, назначение сооружение водозаборное, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой стоимостью 141697,88 руб. ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №. Правообладатель объекта недвижимости не установлен, принят на учет, как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №, местонахождение: <адрес>.

Из материалов дела следует, что указанный объект недвижимого имущества в Реестре муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан отсутствует (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ).

Сведения об объекте недвижимости – скважина с кадастровым номером 02:47:160801:436, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> в Реестре государственного имущества Республики Башкортостан отсутствует (исх. №№ от ДД.ММ.ГГГГ).

По данным ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № на объект недвижимого имущества: скважина, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> право собственности не зарегистрировано (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ).

Сведения об объекте недвижимого имущества – скважина, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> в реестре федерального имущества отсутствует.

Также указанный объект в реестре муниципального имущества городского округа гор. Уфа не значится (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что на территории муниципального образования находится спорный объект недвижимого имущества.

В обоснование заявления заявитель ссылается на то, что вышеуказанный объект недвижимости – скважина, с кадастровым номером 02:47:160801:436, расположенная по адресу: <адрес>, имеет признаки бесхозяйного имущества, поскольку собственник не известен.

Объект недвижимости принят на учет, как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно п.1, п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Материалами дела подтверждено, что спорный объект недвижимого имущества находится на территории муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан.

Со дня постановки скважины, с кадастровым номером 02:47:160801:436 на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества прошло более года. В течение этого времени никто о правах на спорный объект недвижимости не заявил.

При данных обстоятельствах, в силу положений ст.225 ГК РФ, имеются основания для признания права муниципальной собственности на спорный объект бесхозяйного недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. 262 ч. 1 п. 6 ГПК РФ, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании объекта бесхозяйным и признании права муниципальной собственности – удовлетворить.

Признать бесхозяйным объект недвижимого имущества – водозаборное сооружение – скважина, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным районом Уфимский район Республики Башкортостан на бесхозяйный объект - водозаборное сооружение – скважина, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>.

Настоящее решение считать основанием для принятия на баланс Администрацией муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан объекта недвижимого имущества - водозаборное сооружение – скважина, с кадастровым номером № расположенная по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Р.З. Фаизов

Решение в окончательной офрме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.