Дело № 2-759/2025
УИД: 23RS0049-01-2025-001169-63
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Тбилисская 11 сентября 2025 года
Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Нечаева Е.А.
при секретаре судебного заседания Гридневой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
В Тбилисский районный суд обратился ФИО1 с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором просил признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5 на земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, с находящимся на нем жилым домом общей площадью 105.9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, долю размером 1/316 в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 3770753 кв.м., с кадастровым номером № (единое землепользование), адрес (местоположение): <адрес>, примерно в 3,01 км по направлению на юго-запад от ориентира, расположенного в границах участка, эквивалентная площади части указанного земельного участка в 2.0 (два) га, долю размером 1/58 в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1160000 кв.м., с кадастровым номером № (единое землепользование), адрес (местоположение): <адрес>», эквивалентная площади части указанного земельного участка в 2.0 (два) га; установить, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для подготовки межевого плана земельного участка площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; установить, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для подготовки технического плана объекта недвижимости – жилого дома общей площадью 105.9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; установить, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Единый государственный реестр недвижимости изменений в сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, в части сведений о площади объекта с «99.3 кв.м.» на «105.9 кв.м.».
Свои исковые требования истец мотивировал тем, что 14 октября 2024 года умерла мать истца ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти. После смерти ФИО10 К.А. осталось наследственное имущество, а именно земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером № с находящимся на нем жилым домом общей площадью 105.9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежавшие наследодателю на праве собственности на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности и акта технического осмотра построенного жилого дома от 1978 года Тбилисского сельского совета народных депутатов, и технического паспорта жилого дома, доля размером 1/316 в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 3770753 кв.м., с кадастровым номером № (единое землепользование), адрес (местоположение): <адрес>, примерно в 3,01 км по направлению на юго-запад от ориентира, расположенного в границах участка, эквивалентная площади части указанного земельного участка в 2.0 (два) га, принадлежавшая наследодателю на праве собственности на основании соглашения между собственниками долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 27.03.2026 года, запись в Едином государственном реестре недвижимости № 23-23-04/023/2006-805 от 25.07.2006 года, доля размером 1/58 в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1160000 кв.м., с кадастровым номером № (единое землепользование), адрес (местоположение): <адрес>», эквивалентная площади части указанного земельного участка в 2.0 (два) га, принадлежавшая наследодателю на праве собственности на основании соглашения между собственниками долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, запись в Едином государственном реестре недвижимости № 23-23-04/012/2007-131 от 02.05.2007 года. Истец и ответчики являются детьми наследодателя, и, соответственно по закону наследниками первой очереди. Фактически наследственное имущество было принято только истцом. Ответчики в наследство не вступали, и от принятия наследства отказываются. Принятие истцом наследства после смерти ФИО10 К.А. подтверждается тем, что истцу в наследство перешли все личные вещи, принадлежавшие наследодателю (фотографии, одежда, постельное белье). Истец по настоящее время непрерывно осуществляет уход и содержание домовладения, в котором проживала ФИО10 К.А., платит все обязательные платежи и налоги.. В связи с правовой неграмотностью истец ранее полагал, что дополнительного оформления каких-либо документов или свидетельств на данное недвижимое имущество не требуется, поскольку фактически недвижимое имущество являлось собственностью его матери, из владения семьи не выбывало на протяжении 49 лет, и их собственником по данным похозяйственного учета по настоящее время значится ФИО10 К.А. Общий срок владения жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, ФИО10 К.А умершей ДД.ММ.ГГГГ, и истцом, как ее правопреемником по наследству, составляет 49 лет. Владение земельным участком и жилым домом осуществляется истцом добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным недвижимым имуществом, при осуществлении надлежащего обрабатывания и ухода. С момента предоставления в 1978 году в собственность земельного участка и строительства жилого дома по настоящее время не имелось каких-либо претензий либо правопритязаний третьих лиц в отношении данного имущества, и не нарушены имущественные права третьих лиц. Истец несет бремя содержания вышеуказанного недвижимого имущества. Земельный участок относится к имуществу, которое в соответствии с законом может принадлежать гражданам или юридическим лицам. 20.01.2025 года отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Тбилисском району был составлен технический паспорт жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с которым общая площадь жилого дома составила 105,9 кв.м., а в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о декларированной площади ранее учтенного жилого дома, равной 99,3 кв.м. Расхождение уточняемой площади с площадью по сведениям государственного кадастра недвижимости в 6,6 кв.м. является допустимым отклонением, и связано с включением в расчет ранее учтенной общей площади жилого дома кирпичной пристройки площадью 6,6 кв.м. В связи со своей правовой неграмотности истец не подал своевременно нотариусу заявление о принятии наследства после смерти своей матери, что препятствует в настоящее время во внесудебном порядке оформить свое право собственности на вышеуказанное наследственное имущество
Истец и его представитель в судебное заседание не явились, представили в суд заявление, в котором просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Суду доверяют. Отводов не имеют.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства дела были уведомлены своевременно, надлежащим образом по адресу места регистрации. О разбирательстве дела в их отсутствие или об отложении разбирательства дела суд не просили, уважительных причин неявки в судебное заседание не представили. В адрес ответчиков по месту их регистрации направлялись судебные документы с извещением о вызове в судебное заседание,- возвращены в суд с отметкой почтовой службы «истек срок хранения».
Третье лицо – представитель Межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, но был надлежащим образом уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания, однако представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в ее отсутствие. Суду доверяет. Отводов не имеет.
Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Из разъяснения содержащихся в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
В соответствии со ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о времени и месте судебного заседания.
Согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства и вынести заочное решение.
Исследовав письменные доказательства, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства и исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Статьей 1 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» (Заключена в г. Риме 04.11.1950) (вместе с «Протоколом № 1 (Подписан в г. Париже 20.03.1952), «Протоколом № 4 об обеспечении некоторых прав и свобод помимо тех, которые уже включены в Конвенцию и первый Протокол к ней» (Подписан в г. Страсбурге 16.09.1963), «Протоколом № 7» (Подписан в г. Страсбурге 22.11.1984), каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.
Пунктом 2 ст. 19 Конституции РФ установлено, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.
В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
Право частной собственности в Российской Федерации в соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции РФ охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Охрана права частной собственности представляет собой закрепление в законодательстве ряда гарантий для частных собственников, позволяющих им беспрепятственно реализовывать свои права, а также защищающих их от незаконного изъятия собственности.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с ч. 2 ст. 1143 ГК РФ, наследниками второй очереди являются дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
По общему правилу, установленному статьей 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.
Таким образом, они являются наследником первой очереди по закону. Иные наследники отсутствуют.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Как следует из ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО10 К.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти.
Истец и ответчики являются детьми умершей ФИО10 К.А.
Как следует из представленных документов, после смерти ФИО10 (до замужества ФИО9) К.А. открылось наследство в виде:
- земельного участка площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, с находящимся на нем жилым домом общей площадью 105.9 кв.м. с кадастровым номером №, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, назначение – жилое, год постройки – 1978, материал стен – кирпичные, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежавшие наследодателю на праве собственности на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности и акта технического осмотра построенного жилого дома от 1978 года Тбилисского сельского совета народных депутатов, и технического паспорта жилого дома,
- доли размером 1/316 в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 3770753 кв.м., с кадастровым номером № (единое землепользование), адрес (местоположение): <адрес>, примерно в 3,01 км по направлению на юго-запад от ориентира, расположенного в границах участка, эквивалентная площади части указанного земельного участка в 2.0 (два) га, принадлежавшая наследодателю на праве собственности на основании соглашения между собственниками долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 27.03.2026 года, запись в Едином государственном реестре недвижимости № 23-23-04/023/2006-805 от 25.07.2006 года,
- доли размером 1/58 в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1160000 кв.м., с кадастровым номером № (единое землепользование), адрес (местоположение): <адрес>, эквивалентная площади части указанного земельного участка в 2.0 (два) га, принадлежавшая наследодателю на праве собственности на основании соглашения между собственниками долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 03.04.2026 года, запись в Едином государственном реестре недвижимости № 23-23-04/012/2007-131 от 02.05.2007 года.
Согласно сведения ЕГРН право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано.
Согласно сведениям нотариусов Тбилисского нотариального округа с заявлением о вступлении в наследство после смерти ФИО10 К.А. никто не обращался.
В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Право собственности на спорное наследственное имущество ни за кем не зарегистрировано, в связи с чем, суд считает, что в состав наследственного имущества после смерти ФИО10 К.А. должны быть включены земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>
Как указано в п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что после смерти наследодателя ФИО10 К.А. истец принял меры к сохранности наследственного имущества и несет бремя содержания недвижимого имуществ.
При таких обстоятельствах суд полагает установленным обстоятельство, что истец имеет право собственности на наследственную массу имущества, оставшуюся после смерти наследодателя, так как в судебном заседании доказана родственная связь и тот факт, что он фактически принял наследство, а так же то обстоятельство, что иные наследники, которые могли бы и имеют право претендовать на наследственное имущество уклоняются от его вступления.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», судебное решение является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
С учетом изложенного, исходя из гарантированных Конституцией РФ прав граждан и обязанности государства признавать, соблюдать и защищать эти права и свободы человека и гражданина, суд считает необходимым удовлетворить уточненные исковые требования в полном объёме.
Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
ЗАОЧНО
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ на имущество и имущественные права:
- земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, с находящимся на нем жилым домом общей площадью 105.9 кв.м. с кадастровым номером №, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, назначение – жилое, год постройки – 1978, материал стен – кирпичные, расположенные по адресу: <адрес>,
- долю размером 1/316 в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 3770753 кв.м., с кадастровым номером № (единое землепользование), адрес (местоположение): <адрес>, примерно в 3,01 км по направлению на юго-запад от ориентира, расположенного в границах участка, эквивалентная площади части указанного земельного участка в 2.0 (два) га,
- долю размером 1/58 в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1160000 кв.м., с кадастровым номером № (единое землепользование), адрес (местоположение): <адрес>, эквивалентная площади части указанного земельного участка в 2.0 (два) га.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для подготовки межевого плана земельного участка площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, Тбилисский сельский округ, ст-ца Тбилисская, <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для подготовки технического плана объекта недвижимости – жилого дома общей площадью 105.9 кв.м. с кадастровым номером №, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, назначение – жилое, год постройки – 1978, материал стен – кирпичные, расположенного по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Единый государственный реестр недвижимости изменений в сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, в части сведений о площади объекта с «99.3 кв.м.» на «105.9 кв.м.».
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: /подпись/
Подлинник заочного решения суда находится в материалах гражданского дела № 2-7592025