Дело № 2-2091/2025
УИД: 77RS0008-02-2024-009067-18
Заочное Решение
Именем Российской Федерации
17 июня 2025 года г.Щелково Московской области
Щелковский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Левченко М.Б.,
при секретаре Барановой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску ФИО3 ФИО6 к ФИО2 ФИО7 о расторжении договора, взыскании денежных средств,
Установил:
Изначально, уточнив требования ФИО3 обратилась в Щелковский городской суд с иском к ФИО4 с требованиями:
- расторгнуть договор подряда № от 14.04.2024;
- признать договор подряда № от 14.04.2024 недействительным;
- применить последствия недействительности сделки;
- взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 денежные средства внесенные по договору подряда в размере 3 100 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами с 27.08.2024 по день вынесения решения, расходы по оплате государственной пошлины в размере 45 700 рублей.
Определением Щелковского городского суда Московской области от 13.05.2025 производство делу было прекращено в части требований:
- признать договор подряда № от 14.04.2024 недействительным;
- применить последствия недействительности сделки.
Требования мотивированы тем, что 14.04.20245 между ФИО3 и ФИО4 был заключен договор подряда №, в соответствии с которым ответчик обязался поставить материалы и произвести строительные работы.
ФИО3 по договору подряда передала ФИО4 денежные средства в размере 3 600 000 рублей. ФИО4 приступил к исполнению своих обязательств по договору, но впоследствии ответчик стал затягивать сроки строительства, длительное время строительные работы не проводились, в связи с чем ФИО3 приняла решение отказать от исполнения договора и потребовала от ФИО4 возвратить ей денежные средства. ФИО4 возвратил ей денежные средства в размере 500 000 рублей, перевод был осуществлен с банковской карты ФИО2 ФИО8, являвшейся супругой ФИО4 Остаток денежных средств до настоящего времени не возвращен.
В судебном заседании истец ФИО3 иск поддержала, просила удовлетворить.
В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, извещен.
В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО5 не возражала, против удовлетворения заявленных требований.
В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Согласно ч. 4 ст. 453 ГК РФ, в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.
Статьей 309 ГК РФ определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Согласно пункту 1 статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков (пункт 2 статьи 715 ГК РФ).
В соответствии со статьей 717 ГК РФ заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.
Судом установлено, что 14.04.2024 между ФИО3 и ФИО4 заключили договор подряда №, в соответствии с условиями которого ФИО4 обязуется в срок до 10.06.2024 осуществить по заданию ФИО3 подготовительные работы, поставку материалов, строительные работы и передать в собственность ФИО1 завершенный строительством объект на земельном участке с кадастровым номером №, а ФИО3 обязалась принять и оплатить переданные материалы и выполненные работы (Далее по тексту – Договор).
Цена договора составила 6 000 000 рублей (п.2.1. Договора).
Условиями договора предусмотрена его поэтапная оплата: при подписании Договора – 1 000 000 рублей; в срок до 22.04.2024 – 1 000 000 рублей; в срок до 30.04.2024 – 600 000 рублей; в срок до 10.05.2024 – 1 000 000 рублей; в срок до 20.05.2024 – 1 000 000 рублей; в срок до 10.06.2024 – 500 000 рублей; 500 000 рублей подлежит оплате при подписании завершающего акта выполненных работ.
ФИО4 в п.п. 2.3.1 и 2.3.2 сделана рукописная отметка о получении 19.04.2024 1000 000 рублей на закупку материала и 500 000 рублей на закупку материалов.
Из представленной переписки мессенджера между ФИО3 и ФИО4 следует, что дополнительно ФИО4 от ФИО3 было еще получено 2 100 000 рублей.
В связи с невыполнением ФИО4 работ и невозвратом денежных средств ФИО3 обратилась ОМВД по Останкинскому району г.Москвы.
Из объяснений, данных ФИО4 в ОМВД России по Останкинскому району г.Москвы следует, что общая сумма переданных ему денежных средств ФИО3 составила 3 600 000 рублей. Он приступил к работам. Впоследствии ФИО3 стала приезжать на участок, менять план работ, а 10.06.2024 указала на прекращение работ. 500 000 рублей ФИО3 были возвращены денежные средства с карты его супруги.
10.07.2024 вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению ФИО3
06.08.2024 ФИО3 направила ФИО4 претензию с требованием о расторжении договора и возврате ей денежных средств в размере 3 100 000 рублей.
Пунктом 1 статьи 450 ГК РФ предусмотрено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
В соответствии с пунктом 2 статьи 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.
Отказ истца от договора подряда квалифицируется по основанию п.2 ст. 715 ГК РФ, в связи с не исполнением обязательств по договору подряда к согласованному сторонами сроку окончания работ. При этом ответчик с предложением о продлении срока окончания работ к истцу не обращался.
С учетом изложенного, суд удовлетворяет требования истца о расторжении договора подряда.
Разрешая требования о взыскании денежных средств, внесенных ФИО3 по договору подряда, суд исходит из следующего.
Согласно ст. 717 ГК РФ если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.
ФИО4 в судебное заседание не явился, доказательств несения фактических расходов по договору подряда не представил, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ФИО4 в пользу ФИО3 денежных средств, внесенных по договору в размере 3 100 000 рублей.
Истцом заявлено о взыскании с ответчика процентов по ст. 395 ГПК РФ за период с 27.08.2024 по день вынесения настоящего решения.
Указанное требование обоснованно и подлежит удовлетворению.
За период с 27.08.2024 по 17.06.2025 сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составит 512 570 рублей 68 копеек, согласно расчета:
период
дн.
дней в году
ставка, %
проценты, ?
27.08.2024 – 15.09.2024
20
366
18
30 491,80
16.09.2024 – 27.10.2024
42
366
19
67 590,16
28.10.2024 – 31.12.2024
65
366
21
115 614,75
01.01.2025 – 08.06.2025
159
365
21
283 586,30
09.06.2025 – 17.06.2025
9
365
20
15 287,67
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма оплаченной государственной пошлины в размере 45 700 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иску ФИО3 ФИО9 к ФИО2 ФИО10 - удовлетворить частично.
Расторгнуть договор подряда от 14.04.2024 №, заключенный между ФИО3 ФИО11 к ФИО2 ФИО12.
Взыскать с ФИО2 ФИО14 в пользу ФИО3 ФИО13 денежные средства, внесенные по договору в размере 3 100 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 512 570 рублей 68 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 45 700 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.Б. Левченко
Решение в окончательной форме изготовлено 30.06.2025