УИД 77RS0001-02-2022-002889-73
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 ноября 2022 годаадрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 –6605/2022 по иску ООО «Петровка» к ФИО1 о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Петровка» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, судебных расходов по оплате госпошлины в размере сумма Требования мотивированы тем, что ответчик обратился к истцу по вопросу продажи принадлежащей ему квартиры, расположенной по адресу: адрес. 31.10.2020 фотографом истца была проведена профессиональная интерьерная фотосъемка объекта для дальнейшего использования фотографий в рекламных целях для продажи объекта. 01.11.2020 ответчик экспонировал объект в рекламу на торговых площадках в сети интернет. В результате проведенных мероприятий по продаже объекта истцом были найдены покупатели фио, Я.О. 27.04.2021 просмотровый лист подписан представителем истца и ответчиком. 28.04.2021 сторонами заключен договор возмездного оказания услуг, стоимость которых составила сумма, сроком исполнения до 31.05.2021. 28.04.2021 исполнителем было заключено соглашение об обеспечительном платеже с покупателем объекта фио, который обязался приобрести объект за сумма Заключение договора купли-продажи объекта планировалось на 13 мая 2021 года, документы к сделке были готовы. Однако сделка не состоялась по причине отъезда ответчика в отпуск и была перенесена на конец мая 2021 года. Как стало известно истцу, ответчик по возвращении из отпуска самостоятельно, минуя истца, связался с покупателями объекта и на 01.06.2021 договорился о сделке. Согласно выписки из ЕГРН, 01.06.2021 между фио, Я.О. и ФИО1 был заключен договор купли-продажи квартиры. Переход права собственности к фио зарегистрирован 08.06.2021. До настоящего времени оплата по договору ответчиком не произведена. 19.08.2021 истец направил в адрес ответчика требование об оплате услуг в размере сумма и акт выполненных работ. Документы получены ответчиком не были и вернулись истцу. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком взятых на себя обязательств истец обратился в суд.
Представитель истца ООО «Петровка» в судебное заседание не явился, извещен. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен. Доказательств уважительности причин неявки, равно как и возражений либо отзыва на иск суду не представлено.
Судом постановлено о рассмотрении дела при данной явке.
Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно ч.1 ст. 779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
В силу ч.1 ст. 781 ГК РФ, заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
В судебном заседании установлено и следует из представленных суду документов, 28.04.2021 между ФИО1 и ООО «Петровка» заключен договор возмездного оказания услуг, связанных с отчуждением недвижимого имущества, стоимость которых составила сумма, сроком исполнения до 31.05.2021 (пп. 3.1, 3.5 договора)
В соответствии с п. 1.1, 1.3 договора, заказчик поручает исполнителю организовать продажу объекта недвижимости , расположенного по адресу: адрес, предварительной стоимостью сумма
В результате проведенных мероприятий по продаже объекта истцом были найдены покупатели фио, Я.О.
27.04.2021 просмотровый лист подписан представителем истца и ответчиком.
28.04.2021 исполнителем было заключено соглашение об обеспечительном платеже с покупателем объекта фио, который обязался приобрести объект за сумма
Далее , как указывает истец, и не оспорено ответчиком, заключение договора купли-продажи объекта планировалось на 13.05.2021, документы к сделке были готовы. Однако сделка не состоялась по причине отъезда ответчика в отпуск и была перенесена на конец мая 2021 года. Как стало известно истцу, ответчик по возвращении из отпуска самостоятельно, минуя истца, связался с покупателями объекта и на 01.06.2021 договорился о сделке.
Согласно выписки из ЕГРН, 01.06.2021 между фио, Я.О. и ФИО1 был заключен договор купли-продажи квартиры.
Переход права собственности к фио зарегистрирован 08.06.2021.
До настоящего времени оплата по договору ответчиком не произведена.
19.08.2021 истец направил в адрес ответчика требование об оплате услуг в размере сумма и акт выполненных работ.
Документы получены ответчиком не были и вернулись истцу.
Оценивая собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства по делу по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскания с ответчика в пользу истца суммы задолженности в размере сумма, поскольку доказательств ее погашения и исполнения взятых на себя обязательств по оплате договора ответчиком суду не представлено, в то время как истцом представлены доказательства исполнения взятых на себя обязательств по договору возмездного оказания услуг от 28.04.2021.
В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Истцом рассчитаны проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма за период с 11.06.2021 по 16.02.2022.
Представленный истцом расчет процентов судом проверен и признан арифметически верным.
Однако, с учетом того, что акт и претензия о взыскании денежных средств направлены ответчику 18.08.2021, суд полагает правильным взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 19.08.2021 по 16.02.2022 исходя из суммы задолженности в размере сумма, согласно ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, что составит сумма
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная при подаче иска в суд государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь статьей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Петровка» задолженность в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Винокурова Е.В.