Дело № 2-3056/2025

УИД 24MS0071-01-2024-004773-49

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2025 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Золототрубовой М.В.,

при ведении протокола помощником судьи Турковой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности соразмерно ? доли каждого по оплате жилищно-коммунальных услуг, а именно:

в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальные услуги в размере 33 369,23 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 836,01 руб.

в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальные услуги в размере 33 369,23 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 836,01 руб.

Требования мотивированы тем, что ООО УК «ЖСК» (до переименования ГУК «Жилфонд») на основании договора управления является управляющей компанией жилого многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> являются ответчики. В связи с тем, что должники не выполняют надлежащим образом предусмотренные законом обязательства по оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, образовалась задолженность в вышеуказанном размере.

В судебном заседании представитель истца ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» - ФИО3 (доверенность от 23.09.2024 года) исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО1, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Ответчик ФИО2 о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, по известному суду адресу: <адрес>, который совпадает с местом его регистрации согласно сведения отдела адресно-справочной работы по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю, конверт вернулся в суд за истечением срока хранения.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ООО УК «ЖСК», о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В силу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Указанные выше обстоятельства, расцениваются судом как надлежащее извещение ответчиков о времени и месте судебного заседания.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ и подпункта «и» п. 34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. N 354, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО УК «Жилищные системы Красноярска» (до переименования ООО ГУК «Жилфонд») на основании договора управления многоквартирным домом № от 26.08.2016 года является управляющей компанией многоквартирного <адрес>.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности, в ? доле каждый – ФИО1 и ФИО2, что подтверждается договором от 13.12.1996 года.

Представленные истцом расчет задолженности, состояние финансово-лицевого счета, выписки из лицевого счета о наличии задолженности от 08.06.2017 года и 12.07.2018 года, свидетельствует о том, ответчики не исполняет надлежащим образом свои обязательства по оплате коммунальных услуг, вследствие чего образовалась задолженность за период 01.10.2016 года по 30.04.2017 года в размере 20 590,28 руб., за период с 01.05.2017 года по 30.06.2018 года в размере 42 385,40 руб.

25.08.2017 года мировым судьей судебного участка №71 в Свердловском районе г.Красноярска вынесен судебный приказ №2-1143/2017/71 о взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «ГУК «Жилищный фонд» задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2016 года по 30.04.2017 года в размере 20 590,28 руб., пени за просрочку платежей в размере 923,12 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 422,70 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №71 в Свердловском районе г.Красноярска от 08.09.2021 года указанный судебный приказ отменен, в связи с поступившими возражениями ФИО1

07.12.2018 года мировым судьей судебного участка №71 в Свердловском районе г.Красноярска вынесен судебный приказ №2-2041/71/2018 о взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО УК «ЖСК» задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2017 года по 30.06.2018 в размере 42 385,40 руб., пени за просрочку платежей в размере 3 705,49 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 791,37 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №71 в Свердловском районе г.Красноярска от 08.09.2021 года указанный судебный приказ отменен, в связи с поступившими возражениями ФИО1

09.07.2020 года определением Арбитражного суда Красноярского края утверждено мировое соглашение, заключенное 30.04.2020 года между ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» и ООО УК «ЖСК», согласно которому ООО УК «ЖСК» уступает ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» все права требования по обязательствам третьих лиц.

На основании данного мирового соглашения и определения Арбитражного суда Красноярского края права требования, в том числе в отношении ответчиков ФИО1, ФИО2 по реестрам уступаемых прав на суммы 20 396,20 руб. и 46 882,26 руб. переданы ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс».

При таких обстоятельствах, проверив представленный истцом расчет исковых требований, учитывая, что ответчиками каких-либо доказательств подтверждающих внесение оплаты в счет погашения задолженности не представлено, суд полагает возможным взыскать с ФИО1, ФИО2 соразмерно ? доли каждого в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2016 года по 30.04.2017 года в размере 20 590,28 руб., за период с 01.05.2017 года по 30.06.2018 года в размере 42 385,40 руб., а всего 67 278, 46 руб., то есть по 33 639,23 руб.

При этом суд, в ходе исполнительных производств возбужденных на основании вышеуказанным судебных призов мирового судьи судебного участка №71 в Свердловском районе г. Красноярска с ответчиков в пользу истца взыскана задолженность по оплате жилищ-но коммунальных услуг в размере 18 221,16 руб., в связи с чем, суд полагает необходимым решение суда в данной части в исполнение не приводить, в связи с его исполнением.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Несение расходов по оплате государственной пошлины подтверждается платежным поручением № от 25.07.2024 года на сумму 1 672,02 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца, то есть по 836,01 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 33 639,23 руб.

Решение в части взыскания с ФИО1, <данные изъяты> в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 9 105,58 руб. в исполнение не приводить в связи с его исполнением.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 836,01 руб.

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты> в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 33 639,23 руб.

Решение в части взыскания с ФИО2, <данные изъяты> в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 9 105,58 руб. в исполнение не приводить в связи с его исполнением.

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты> в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 836,01 руб.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, с подачей жалобы через Свердловский районный суд г.Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г.Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.В.Золототрубова

Мотивированное решение составлено 28 июля 2025 года

Председательствующий М.В.Золототрубова