РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 декабря 2025 года Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Белянковой Е.А., при помощнике судьи Михайловой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6340/25 по иску ГБУ адрес Ясенево» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов. В обоснование заявленных требований истец указал, что ГБУ адрес Ясенево» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, ответчики фио, ФИО2 являются собственниками (без определения долей) жилого помещения по адресу: адрес, она зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире, пользуются коммунальными услугами и общим имуществом многоквартирного дома, однако плату за коммунальные услуги и жилое помещение ответчики не вносят, в связи с чем за ними образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истец просит взыскать задолженность за период с 01.02.2023 по 31.07.2025 включительно в размере сумма, пени за период за период с 11.03.2023 года по 7 мая 2025 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины сумма

Представитель истца в судебное заседание явился, пояснил, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг погашена, на взыскании пени, судебных расходов настаивал.

Ответчик ФИО2 возражал против удовлетворения исковых требований по доводам возражений на исковое заявление.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, несмотря на принятые меры к ее извещению.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как следует из ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как указано в ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчики фио, ФИО2 являются собственниками (без определения долей) жилого помещения по адресу: адрес.

ГБУ адрес Ясенево» является управляющей компанией данного жилого многоквартирного дома.

В исковом заявлении указано, что ответчики имеют задолженность за период с 01.02.2023 по 31.07.2025 включительно в размере сумма

В судебном заседании представитель истца пояснил, что задолженность погашена.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пени за период с 11.03.2023 года по 7 мая 2025 года составляют сумма

Поскольку ответчики своевременно не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, суд полагает обоснованными требования истца о взыскании с ответчиков пени. Расчет пени, представленный истцом, судом проверен и является арифметически верным.

При определении размера пени, суд применяет положения ст. 333 ГК РФ с учетом периода неисполнения обязательств по оплате, принимая во внимание, что заявленный истцом размер пени явно не соразмерен последствиям нарушенного обязательства, полагает возможным уменьшить пени до сумма.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Поскольку почтовые расходы сумма понесены истцом в связи с рассмотрением настоящего дела, они подлежат взысканию с ответчиков.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ГБУ адрес Ясенево» пени сумма, расходы по оплате государственной пошлины сумма, почтовые расходы сумма

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья фио

В окончательной форме решение изготовлено 30 января 2026 года