ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Тюкалинский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Шуплецова И.М. при секретаре Козыра Е.Ф. рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Тюкалинске Омской области, по ул. Ленина, д. 44 13 декабря 2022 года гражданское дело № 2-536/2022 по иску ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 и ФИО2 (до брака – ФИО3) С.А. обратились в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований указали, что в связи с наследованием по закону после смерти Ф. они являются участниками общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Омская <адрес>. 23.07.1996 указанный выше жилой жом был приобретен супругой Ф. – ФИО1 на основании нотариально-удостоверенного договора купли-продажи у ФИО4. В соответствии с условиями названного договора предметом сделки был также и земельный участок по тому же адресу. Однако ФИО1 при жизни свои права на земельный участок не оформила. После ее смерти истцы продолжили проживать в приобретенном доме и пользоваться названным земельным участком. Приняв наследство после смерти ФИО1, Ф. принял в порядке наследования и право собственности на спорный земельный участок. Бывший его собственник ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Его наследником является ФИО5, который судьбой спорного земельного участка не интересуется. Бремя его содержания несут истцы. В связи с изложенным истцы просили признать за ними в равных долях (по ? доли за каждым) право общей долевой собственности на указанный выше земельный участок с кадастровым номером №.

В судебном заседании стороны и представитель третьего лица - Управления Росреестра по Омской области и участия не принимали, о его времени и месте были извещены надлежащим образом, истцы просили дело рассмотреть без их участия, остальные о причинах неявки суд не извещали.

В силу ч.ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие сторон и представителя третьего лица.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ при отсутствии с возражений истцов дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Оценив доводы иска, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела следует, что на основании нотариально-удостоверенного Договора купли-продажи от 23.07.1996 ФИО4 продал, а ФИО1 приобрела жилой дом кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок 892 кв.м. кадастровым номером № категории земель населенных пунктов видом разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 7-9, 51-52, 57-58).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 Его наследником является ответчик ФИО5 (л.д. 14, 26).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, не успев зарегистрировать свои права на указанный в Договоре земельный участок (л.д. 16, 53, 55).

После смерти ФИО1 наследником по закону, принявшим наследство, признан ее сын ФИО6, после смерти которого (наступившей 28.11.2013) наследство в равных долях (по ? доли) приняли истцы ФИО1 и ФИО2 (до брака - ФИО3) С.А.. Истцам 09.06.2022 и 13.07.2022 выданы свидетельства о праве на наследство по закону применительно к указанному выше жилому дому (л.д. 56, 59-60).

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации (Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним») и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Указанный выше договор купли-продажи заключен до вступления в силу указанного Закон о регистрации, следовательно право собственности ФИО1 на спорный земельный участок может быть передано в порядке наследования.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7).

В этой связи, несмотря на то, что ФИО6 не зарегистрировал за собой принятое им наследство в виде спорного земельного участка, это имущество признается принадлежащим ему с момента открытия наследства, следовательно после его смерти наряду с указанным выше жилым домом унаследовано по закону истцами в равных долях.

Таким образом, заявленные ФИО1 и ФИО2 исковые требования заслуживают внимания и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №) право общей долевой собственности, по ? доли за каждым на земельный участок площадью 892 кв.м. кадастровым номером № категории земель населенных пунктов видом разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Тюкалинский городской суд Омской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Тюкалинский городской суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.М. Шуплецов