Дело №2-5070/2025

27RS0004-01-2025-006084-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2025 года г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе

председательствующего судьи Федосовой Т.Г., при ведении протокола помощником судьи Яховой С.О., участием:

прокурора ФИО8, представителя истца ФИО9, доверенность №.1-29-152 от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиков ФИО14 Е.В., ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Хабаровска к ФИО14 ФИО5, ФИО2, ФИО1 в лице законных представителей, ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, взыскании судебной неустойки,

установил:

администрация г.Хабаровска в обоснование иска указала, что квартира по адресу: <...> <адрес> является муниципальной собственностью, имеет статус специализированного жилого помещения, предоставлена ФИО5 на основана договора найма служебного жилого помещения от 09.12.2013 г. № 28 в связи с работой в комитете по управлению Южным округом на состав семьи 5 человек, в том числе: ФИО2 (супруг), ФИО3 (дочь), ФИО3 (сын), ФИО1 ( дочь).

Трудовые отношения с ФИО5 прекращены в 10.10.2019 г. Ответчикам предложено освободить спорное жилое помещение, сдать ключи, вместе с тем, в добровольном порядке ответчики отказываются от выселения из жилого помещения и сдачи ключей.

Просит устранить нарушения прав администрации г.Хабаровска, путем выселения ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения; взыскать судебную неустойку 20 000 руб.ежемесячно по день фактического исполнения решения суда.

В судебное заседание иные лица, участвующие в деле не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом по адресу, указанному в материалах дела. Со слов ответчика ФИО14 Е.В. - ее сын ФИО11 проходит срочную службу и фактически проживает по месту прохождения службы, дочь ФИО3 проживает в квартире, которую она приобрела в собственность, находится в отпуске по уходу за малолетним ребенком.

Суд, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель администрации г.Хабаровска ФИО12 настаивает на исковых требованиях, ссылаясь на обстоятельства, изложенные выше. Дополнила, что 17.10.2025 г. специалистом жилищного отдела совершен выход в квартиру, дверь не открыли, в квартире находился ребенок, в связи с чем, подтвердить или опровергнуть доводы о том, что ФИО3 и ФИО3 фактически не проживают в квартире, не может.

В судебном заседании ФИО14 Е.В. и ФИО2 выразили несогласие с исковыми требованиями, ФИО14 Е.В. пояснила, что на период ее работы в комитете по управлению Южным округом, ей на состав семьи из пяти человек предоставлено служебное жилое помещение. В период трудовой деятельности, действовал муниципальный закон, позволяющий получить служебного жилого помещения в собственность, в связи с работой на протяжении 15 лет, в последующем закон был отменен, ей отказано в предоставлении в собственность квартиры. У нее на иждивении находится ребенок инвалид, иного жилого помещения она и супруг не имеют, финансовая возможность приобрести жилье, отсутствует. Ежемесячный доход семьи состоит из заработной платы около 70 000 руб. – супруг и около 50 000 руб.- ее заработная плата, а также пенсия ребенка - 23 000 руб. Они не встали на учет в качестве семьи нуждающейся в обеспечении жилыми помещениями. На земельных участках, которые им предоставлены в собственность отсутствуют строения, пригодные для проживания, земельные участки используются для выращивания садовых и овощных культур, муниципальными органами не устроена инфраструктура для возведения дома на земельном участке.

Изучив материалы дела, представленные доказательства, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению исковые требования, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения (п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

Частью 1 ст. 103 ЖК РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 Кодекса и ч. 2 названной статьи.

Как установлено ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

пенсионеры по старости;

члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

В силу вышеприведенных норм права, основанием для отказа в выселении из служебного жилого помещения для уволенного сотрудника внутренних дел является совокупность условий, установленных ч.2 ст. 103 ЖК РФ, лицо должно одновременно: относиться к числу лиц, перечисленных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, не являться нанимателем жилых помещений по договорам социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилых помещений или членом семьи собственника жилого помещения, состоять на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, что является основанием для применения ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

Судом установлено, следует из материалов дела, что квартира по адресу: <...> <адрес> является муниципальной собственностью, относится к специализированному жилищному фонду.

09.12.2013 г. спорное жилое помещение предоставлено ФИО5 в связи с ее работой в Комитете по управлению Южным округом, включая членов семьи: ФИО2 (супруг), ФИО3 (дочь), ФИО3 (сын), ФИО1 (дочь).

Трудовые отношения с ФИО5 прекращены 10.10.2019 г.

Ответчики ФИО14 Е.В., ФИО2 и несовершеннолетняя дочь ФИО1 проживают в спорном жилом помещении, что подтверждается пояснениями ответчиков, письменными доказательствами.

22.04.2025 г., 07.08.2025 г. ФИО14 Е.В. вручены предупреждения о выселении из жилого помещения, в которых указано на обращение в суд, в случае отказа в добровольном порядке исполнить требования.

Решением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 25.05.2022 г., оставленным без изменений апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 03.10.2022 г. ФИО14 Е.В. отказано в удовлетворении исковых требований о признании права на приобретение в собственность спорное жилое помещение.

По информации Роскадастра в собственности ФИО3 имеется жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 48 кв.м.

В собственности ФИО2 имеется земельный участок для садоводства, расположенный по адресу: Хабаровский край, сдт. «Мечта», в районе платформы «Садовая» уч. 82.

В собственности ФИО14 Е.В. имеются земельный участок для садоводства по адресу: Хабаровский край сдт. «Мечта», в районе платформа «Садовая», уч. 81; земельный участок для строительства ИЖС, в районе примерно в 457 м по направлению на северо-восток от ориентира жилое здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Хабаровский край, с. мирное, <адрес>

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО3, ФИО1, ФИО14 Е.В. не имеют в собственности жилые помещения.

По информации КГБУ «Хабкрайкадастр» ответчики не являются собственниками жилых помещений, право на которые зарегистрировано до 15.05.1998г.

По информации Управления жилищного фонда и приватизации администрации г.Хабаровска на территории г.Хабаровска ФИО5, ФИО2 на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещений не состоят.

ФИО14 Е.В. и ФИО2 являются родителями несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая является ребенком-инвалидом.

Суд разрешая исковые требования в отношении ФИО14 Е.В., ФИО2 и ФИО1 не находит оснований для их удовлетворения, исходит из того, что спорное жилое помещение имеет статус специализированного, предоставлено ФИО14 Е.В. на период трудовых отношений, после прекращения трудовых отношений, ответчики продолжают проживать в спорном жилом помещении, добровольно выселяться отказываются, в связи с чем, на стороне истца как собственника служебного жилого помещение возникло право на выселение ответчиков в судебном порядке.

Вместе с тем, ФИО14 Е.В. и ФИО2 являются родителями несовершеннолетнего ребенка ФИО1, которая имеет статус ребенок-инвалид, иным жильем семья нее обеспечена, в собственности или на условиях договора социального найма семья жилые помещения не имеет, членами семьи собственников, или нанимателей жилых помещений, ответчики не являются, имеют право состоять на учете в качестве нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями, в связи с чем, не подлежат выселению из спорного жилого помещения без предоставления иного пригодного для проживания жилого помещения.

Разрешая исковые требования в отношении ФИО3 и ФИО3, суд с учетом редакции требований, которые поддержаны представителем истца в судебном заседании, требования ст. 196 ГПК РФ, пояснений ответчиков о том, что данные лица фактически не проживают в спорном жилом помещении, поскольку ФИО3 проживает в квартире, которая приобретена в собственность, ФИО3 проходит срочную службу в Вооруженных силах РФ, соответственно, проживает при ВЧ, не представление истцом достаточных и допустимых доказательств, подтверждающих факт проживания данных лиц в жилом помещении, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в отношении данных ответчиков.

Принимая во внимание, что истцу отказано в удовлетворении основного требования, суд не находит оснований для удовлетворения требования о взыскании судебной неустойки, как производного от основного.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований администрации г. Хабаровска к ФИО14 ФИО5, ФИО2, ФИО1 в лице законных представителей, ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, взыскании судебной неустойки – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Хабаровский краевой суд, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья Т.Г.Федосова

Решение суда в окончательном виде изготовлено 05 ноября 2025 года