РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 мая 2025 года
Хорошевский районный суд адрес
в составе:
председательствующего судьи Лутохиной Р.А.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4484/2025 (77RS0031-02-2025-003650-31) по иску ФИО1 ... к ООО «Проспект-СК» о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Проспект-СК», в котором просила взыскать с ответчика в пользу ФИО1 стоимость устранения недостатков в размере сумма, неустойку за просрочку выполнения работ в размере сумма,расходы на составление нотариальной доверенности в размере сумма, штраф в размере 50% от взысканной судом суммы, расходы на составление досудебной независимой экспертизы в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы на оплату госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма
В обоснование заявленных требований указано, что 30.08.2023 между ФИО1 и ООО «Проспект-СК» был заключен договор подряда №3300823 на выполнение ремонтно-отделочных работ в объекте, расположенном по адресу: адрес. Предметом данного договора являлись работы по ремонту и отделке жилого помещения на основании технического задания. Работы выполнялись ответчиком ненадлежащим образом, а также без соблюдения сроков. В частности, недостатки выполненных работ фиксировались в актах приемки-передачи Зафиксированные недостатки в разумные сроки устранены не были, работы продолжали осуществляться ненадлежащим образом. Истец обратилась в независимую экспертную организацию для установления стоимости устранения дефектов оказанных ответчиком работ. Согласно выводам, изложенным в заключении специалиста №P310/2024/ДП, общая стоимость устранения дефектов, выявленных в квартире № ... расположенной по адресу: Москва, адрес, представлена в Приложении 1 и составляет: сумма Более того, работы по указанному выше договору осуществлялись с просрочкой, в связи с чем, согласно п. 6.3 договора с ответчика подлежит взысканию неустойка. 16.01.2025 в адрес ответчика была направлена претензия с требованием оплатить стоимость недостатков, неустойку за просрочку выполнения работ, стоимость независимой экспертизы. Ответ на претензию не поступил на момент подачи искового заявления в суд.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом о причинах неявки суду не сообщила, не просила об отложении судебного заседания, обеспечила явку своего представителя фио, которая в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «Проспект-СК» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом о причинах неявки суду не сообщил, не просил об отложении судебного заседания.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно п. 1, 4 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).
В силу ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Согласно п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
В соответствии с п. 1 ст. 703 ГК РФ договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.
В силу п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
В силу п. 1 ст. 711 ГК РФ если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.
Согласно ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.
В силу положений п. 1, 2 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.
Согласно п. 1, 2 ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.
Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком.
Согласно ст. 753 ГК РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.
Заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором строительного подряда.
В предусмотренных законом или иными правовыми актами случаях в приемке результата работ должны участвовать представители государственных органов и органов местного самоуправления.
Заказчик, предварительно принявший результат отдельного этапа работ, несет риск последствий гибели или повреждения результата работ, которые произошли не по вине подрядчика.
Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.
Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.
В случаях, когда это предусмотрено законом или договором строительного подряда либо вытекает из характера работ, выполняемых по договору, приемке результата работ должны предшествовать предварительные испытания. В этих случаях приемка может осуществляться только при положительном результате предварительных испытаний.
Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком.
В соответствии с ч. 1 ст. 29 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 "О защите прав потребителей" потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что 30.08.2023 между ФИО1 и ООО «Проспект-СК» был заключен договор подряда №3300823 на выполнение ремонтно-отделочных работ в объекте, расположенном по адресу: адрес.
Согласно п. 1.1. договора подряда № 3300823 подрядчик обязуется на основании технического задания заказчика (Приложение № 1 к Договору) выполнить с использованием общестроительных и расходных материалов и своего инструмента с использованием чистовых материалов заказчика работы по ремонту и отделке жилого помещения, принадлежащего на праве собственности и расположенного по адресу: адрес... в соответствии с условиями настоящего договора, а заказчик обязуется принять работы и уплатить обусловленную договором цену.
Пунктом 1.2. договора подряда предусмотрено, что виды и стоимость работ, выполняемых подрядчиком, устанавливаются в смете (Приложение № 2, №3, №4 к Договору).
Пунктом 3 договора подряда предусмотрено начало работ: 06.09.2023 (при условии своевременной оплаты аванса, если аванс предусмотрен Договором); окончание работ: 07.04.2024. Дата начала работ является датой начала организационного периода, составляющего не более 7-ми дней и необходимого для назначения ответственных лиц (прораба, менеджера проекта), планирования работы на Объекте, согласования материалов, услуг и т.п. мероприятий.
Согласно п. 3.2. договора подряда сроки, указанные в п. 3.1. Договора, могут изменяться в следующих случаях:
- по письменному соглашению Сторон;
- в одностороннем порядке в случаях, прямо предусмотренных Договором;
- вследствие обстоятельств непреодолимой силы.
Частью 4 договора подряда предусмотрены стоимость работ, услуг и материалов, а также порядок оплаты.
Во исполнение своих обязательств по договору подряда № 3300823 от 30.08.2023 ФИО1 оплатила ООО «Проспект-СК» сумма, что подтверждается соответствующими квитанциями от 20.11.2023, 15.12.2023, 09.02.2024, 21.03.2024, 03.05.2024, 17.06.2024, 07.12.2023, 20.11.2023, 13.10.2023, 27.10.2023.
ФИО1 в подтверждение возникновения недостатков по вине ответчика в материалы дела представлено заключение специалиста №P310/2024/ДП, согласно которому общая стоимость устранения дефектов, выявленных в квартире № ... расположенной по адресу: Москва, адрес, составляет: сумма
В соответствии со ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами. В случае если представление дополнительных доказательств для лиц, участвующих в деле затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.
Суд принимает за основу указанное заключение, поскольку оно полностью соответствует требованиям ст. 86 ГПК адресадрес закона от 31.05.2001 года № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», содержит подробное описание проведенного исследования, анализ имеющихся данных, результаты исследования, конкретные ответы на поставленные вопросы. Эксперт, проводивший исследование, имеют соответствующую квалификацию. Достаточных и допустимых доказательств, опровергающих данное заключение сторонами не представлено, ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы стороной ответчика не заявлялось.
На основании п. 3 ст. 29 Закона РФ "О защите прав потребителей" требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), могут быть предъявлены при принятии выполненной работы (оказанной услуги) или в ходе выполнения работы (оказания услуги) либо, если невозможно обнаружить недостатки при принятии выполненной работы (оказанной услуги), в течение сроков, установленных данным пунктом.
Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.
Исходя из вышеизложенного, суд полагает, что установленные при рассмотрении дела обстоятельства наличия недостатков выполненных ответчиком работ не оспорены и не опровергнуты ответчиком в порядке статьи 56 ГПК РФ, доказательства надлежащего исполнения принятых по договору обязательств, а равно и обстоятельств, исключающих ответственность исполнителя, в соответствии с положениями статьи 13 Закона РФ "О защите прав потребителей", с учетом распределения бремени доказывания, ответчиком не представлены.
Представленное стороной истца заключение подтверждает факт ненадлежащего выполнения работ ответчиком, в опровержение обратного доказательств не представлено. Ввиду ненадлежащего выполнения ремонтных работ и не устранения недостатков требования о взыскании с ответчика стоимости устранения недостатков в размере сумма подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика неустойки за нарушение сроков выполнения работ, в соответствии с пунктом 6.3 договора подряда.
Договором подряда (пунктом 6.3) предусмотрена неустойка в размере 0.1%. от стоимости несвоевременно выполненных работ за каждый день просрочки, но не более стоимости просроченных работ.
Как следует из представленных истцом промежуточных актов, ответчиком допущены нарушения сроков выполнения работ.
Согласно выполненному истцом расчету сумма неустойки составляет сумма
Представленный расчет судом проверен, признан арифметически верным, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен, оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ суд не усматривает, в связи с чем требования о взыскании с ответчика неустойки в размере сумма подлежат удовлетворению.
16.01.2025 в адрес ответчика была направлена претензия с требованием оплатить стоимость недостатков, неустойку за просрочку выполнения работ, стоимость независимой экспертизы.
Указанная претензия ответчиком была проигнорирована.
В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Поскольку требования потребителя признаны обоснованными, не были удовлетворены в досудебном порядке, то в силу п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей в пользу истца подлежит присуждению штраф.
Установив факт нарушения прав потребителя, а также неисполнение ответчиком в добровольном порядке его обоснованных требований, суд, руководствуясь п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей", приходит к выводу о взыскании с ООО «Проспект-СК» в пользу ФИО1 штрафа в размере сумма
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Статьей 94 ГПК РФ установлено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.
Исходя из положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ и учитывая, что исковые требования истца удовлетворены, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на проведение экспертизы в размере сумма
Разрешая вопрос о взыскании расходов по оплате услуг представителя, суд, с учетом степени сложности, объема совершенных представителем процессуальных действий и оказанных юридических услуг при рассмотрении дела, с учетом принципа разумности и соразмерности, учитывая положения ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере сумма
Кроме того, материалами дела подтвержден факт несения истцом почтовых расходов, которые подлежат взысканию с ответчика в размере сумма
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Взыскать с ООО «ПРОСПЕКТ - СК» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 ... стоимость устранения недостатков работ по договору подряда в размере сумма, неустойка за просрочку выполнения работ в размере сумма, штраф в размере сумма, расходы на оплату услуг эксперта в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма; почтовые расходы в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Хорошевский районный суд адрес.
Решение принято в окончательной форме 27.06.2025 г.
Судья Р.А. Лутохина