Дело 2-958/2025
УИД 42RS0014-01-2025-001124-26
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
24 октября 2025 года г. Мыски
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Куц Е.М., при секретаре Гордополовой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением Администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
Просит признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес> умерла его мать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем в книге регистрации актов о смерти произведена запись № Органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) <адрес> и выдано свидетельство о смерти: серия № от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти, ФИО2 открылось наследство, состоящее из:
-жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №. Кадастровая стоимость жилого дома составлять <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек;
- земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым н №. Кадастровая стоимость земельного участка составлять <данные изъяты> р_ копеек.
Вышеуказанные объекты недвижимости принадлежат наследодателю, ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка с находящимся на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРП за № от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности на жилой дом зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем выдано Свидетельство о государственной регистрации права: серия № и сделана регистрационная запись в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем выдано Свидетельство о государственной регистрации права: серия № и сделана регистрационная запись в Едином реестре прав на недвижимое имущество сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ.
Он родился ДД.ММ.ГГГГ и является сыном ФИО2. В связи с этим, после смерти его матери, он является наследником первой очереди по закону.
Иных наследников после смерти его матери нет, т.к.:
Супруг его матери, ФИО3, ушёл из жизни на один месяц раньше мамы — ДД.ММ.ГГГГ. После его кончины его мама, ФИО2 не успела оформить наследство и подать заявление в установленный законом шестимесячный срок. Однако фактически она уже приняла наследство — на долю в жилом доме и земельный участке, которые принадлежали ей и ее супругу на праве общей совместной собственности. Мама была единственным наследником по закону после его смерти.
Старший сын его мамы и его старший брат, ФИО4, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, ушёл из жизни ДД.ММ.ГГГГ. Он не вступал в права наследования после смерти их матери. Он, стал единственным наследником по закону после смерти брата. ДД.ММ.ГГГГ он получил свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом Мысковского нотариального округа <адрес> ФИО5. В этом документе указано, что его брату принадлежит доля в их общей комнате в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В этой комнате его брат и проживал до своей кончины.
Он фактически принял в наследство жилой дом и земельный участок. Вместе с семьёй он живет в этом доме и несет все расходы по его содержанию. Кроме того, он занимается благоустройством земельного участка. С момента смерти его мамы и по настоящее время он поддерживает дом в хорошем состоянии и использует имущество — посуду, бытовую технику и мебель — в полном объёме.
Он не смог вступить в права наследования, так как пропустил установленный законом шестимесячный срок, необходимый для этого. Из-за своей юридической неграмотности он не знал, как действовать в такой ситуации, и просто фактически принял наследство.
Из-за того, что он фактически принял наследство, но не подал заявление, нотариус не может выдать ему свидетельство о праве на наследство по закону после смерти его мамы. Он об этом узнал на личном приёме у нотариуса.
В настоящее время он столкнулся с необходимостью получить правоустанавливающие документы на наследственное имущество. Это необходимо для полноценного владения и его прописки, так как он продал комнату, где проживал его брат. К сожалению, других способов оформить эти документы не существует, поэтому он вынужден обратиться в суд для признания права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
Ссылаясь на положения ст. 218,1112,1114,1142,1153,1154 ГК РФ истец просит удовлетворить исковые требования.
В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО6, действующая на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36) не явились, извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали, о чем указали в соответствующих заявлениях.
Представитель ответчика администрации Мысковского городского округа ФИО7, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признали в полном объеме, о чем указала в отзыве на исковое заявление.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку ответчик администрация Мысковского городского округа полностью признала исковые требования ФИО1, признание иска не противоречит закону и не нарушает права сторон и третьих лиц, признание иска следует принять и удовлетворить исковые требования.
В связи с признанием ответчиками исковых требований, в порядке пункта 3 части 1 статьи 333.40. Налогового кодекса Российской Федерации, истцу из местного бюджета подлежит возврату 70% суммы уплаченной истцом государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 -198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Принять признание ответчиком Администрацией Мысковского городского округа исковых требований ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
Исковые требования ФИО1 к Администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Вернуть ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, из местного бюджета государственную пошлину в размере 9095 (девять тысяч девяносто пять) рублей 80 копеек, оплаченную при подаче искового заявления ДД.ММ.ГГГГ (чек по операции от ДД.ММ.ГГГГ).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Мысковский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 05.11.2025 года.
Председательствующий судья Е.М. Куц