УИД 77RS0016-02-2022-004748-06

Дело № 2-3243/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 08 ноября 2022 года

Мещанский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Подопригора К.А.,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3243/2022 по иску ООО «УК Сервис 24» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Представитель истца обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца ООО «УК Сервис 24» задолженность за период с 01.03.2018 г. по 30.11.2019 г. по оплате услуг за содержание машино-места в размере сумма расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, обосновывая свои требования тем, что ответчики являются собственниками машиноместа, расположенного в паркинге по адресу: адрес, г.адрес, адрес, ст.1, машино-место № 311, ненадлежащим образом выполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в результате чего за ними образовалась задолженность в вышеуказанном размере.

Представитель истца ООО «УК Сервис 24» – фио в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 судебное заседание явились, исковые требования не признали, указав, что расчет задолженности произведен неверно, также просили применить срок исковой давности.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав и оценив, имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ЖК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статья 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса ( п.5 ч.2 указанной статьи).

Согласно ч. 1 ст.158 ГК РФ, Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании Договора №ЗК/ММ-311 на оказание услуг по управлению гаража-стоянки от 10.04.2014 г. ООО «УК Сервис 24» (предыдущее название ООО «Лидер-Эксплуатация»), заключенного с гр. ФИО1 истец оказывает услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества гаража-стоянки, предоставлению коммунальных услуг на объекте по адресу: адрес, г.адрес, адрес, ст. 1, машино-место №311 на - 2 этаже площадью 21,30 кв.м.

Стоимость оказываемых истцом услуг составляет сумма в месяц.

Машино-место №311 на праве собственности принадлежит ФИО1 и ФИО2

Из материалов дела следует, что истец принял в управление подземный гараж, где расположено машино-место ответчиков.

ООО «УК Сервис 24» осуществляло услуги по управлению гаражом-стоянкой, по проведению уборочных работ, техническому обслуживанию, санитарному содержанию и охране машино-места, а также помещений и мест общего пользования гаража-стоянки, по организации обеспечения предоставления коммунальных услуг, находящимся в управлении Общества, в соответствии с заключенными договорами с ресурсоснабжающими организациями.

Доказательства ненадлежащего исполнения истцом обязательств по предоставлению услуг ответчик суду не предоставил.

Несмотря на оказанные истцом услуги, ответчики оплату услуг производили не в полном объеме. В связи с чем, истец производил начисление пеней на основании п. 5.2 договора.

Согласно расчету истца, за период с 01.03.2018 г. по 30.11.2019 г. задолженность составляет сумма

Истцом суду представлен соответствующий расчет, который проверен и признан арифметически правильным. Данных о том, что при расчете применены неверные показатели тарифа либо объема потребленных услуг, возражения не содержат. Расчет истца ответчиком не оспорен, контррасчет суду не представлен.

Проверив представленный истцом расчет, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании с ответчика задолженности за период с 01.03.2018 г. по 30.11.2019 г. в размере сумма

Не могут быть приняты во внимание доводы возражений ответчика о пропуске истцом срока исковой давности и исключении из расчета периода с 01.03.2018 г. по 01.06.2018 г. Согласно выписки по счету, последняя оплата произведена 06.09.2019 г., соответственно с указанной даты начинается течение срока исковой давности. Поскольку истец обратился в суд 07.06.2021 г., трехгодичный срок истцом не пропущен.

Расходы по уплате госпошлины и по оплате юридических услуг, понесенные истцом в рамках настоящего дела относятся на ответчиков в соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «УК Сервис 24» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2018 г. по 30.11.2019 г. в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Мещанский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме

Судья К.А. Подопригора