РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 августа 2025 г. <адрес> Яр
Красноярский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,
при секретаре судебного заседания ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1465/2025 по исковому заявлению ФИО2 к администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ :
В Красноярский районный суд <адрес> с исковым заявлением обратилась ФИО2 к администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на следующее.
Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Яр, зона (массив) Северо-Восточный, участок №, общей площадью 300 кв.м., принадлежит деду истца ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО3, бабушка истца завещала свое имуществу истцу. Умерла ДД.ММ.ГГГГ. В шестимесячный срок к нотариусу истец с заявлением о принятии наследства не обращался.
На имя ФИО4 выдана выписка из похозяйственной книги на земельный участок по адресу: <адрес> Яр, зона (массив) Северо-Восточный, участок №, общей площадью 300 кв.м.
Согласно схеме расположения земельного участка изготовленной кадастровым инженером площадь участка составила 330 кв.м.
Во внесудебном порядке истец не имеет возможности оформить парва на наследуемое имущество в виде земельного участка.
В связи с чем истец обратился с требованиями о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 330 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> Яр, зона (массив) Северо-Восточный, участок № в границах, согласно координат, указанных в схеме кадастрового инженера ФИО8
В судебное заседание истец ФИО2 и его представитель не явились, обратились с ходатайством о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие. Ранее в ходе подготовки его представитель ФИО11 заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, дала пояснения согласно доводов, изложенных в иске.
Представитель ответчика администрации сп Красный Яр муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился. О слушании настоящего дела надлежащим образом извещен, возражений относительно предмета спора не предоставил, ходатайствовал о рассмотрении настоящего дела в отсутствие их представителя.
Ответчики ФИО6, ФИО12(собственники смежных земельных участков), привлеченные к участию в деле на основании определения суда о дате судебного заседания извещены, о дне слушания извещались по адресу регистрации. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики был надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.
Суд, заслушав представителя истца, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу п.1 ст. 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Согласно ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Земельный участок - часть поверхности земли, имеющая фиксированную границу, площадь, местоположение, правовой статус и др. характеристики, отражаемые в государственном земельном кадастре и документах государственной регистрации прав на землю. Граница земельного участка фиксируется на планах и выносится в натуру. Площадь определяется после выноса границы в натуру. Правовой статус земельного участка включает в себя целевое назначение, разрешенное использование и форму законного владения.
Согласно ст.12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с п. 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу с п. 9.1 ст. 3 указанного ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.
Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.
В силу п. 1 ст. 130 ГК РФ земельные участки относятся к недвижимому имуществу.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).
В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).
В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно сведений, предоставленных администрацией сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский согласно данным лицевого счета похозяйственной книги по адресу: <адрес> Яр, зона (массив) Северо-Восточный, участок № ( <адрес>, ранее ДРСУ -4 <адрес>) лицевой счет открыт на ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., площадь участка составляет 300 кв.м, запись сделана в похозяйственной книге № лицевой счет №, заведена с ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ
В похозяйственной книге № лицевой счет №, площадь участка составляет 300 кв.м, книга заведена с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, в похозяйственной книге № лицевой счет №, площадь участка составляет 300 кв.м., книга заведена с ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ, в похозяйственной книге № лицевой счет №, площадь участка составляет 300 кв.м, книга заведена с ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ, в похозяйственной книге № лицевой счет №, площадь участка составляет 300 кв.м., книга заведена ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, лицевой счет открыт на ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( л.д. 17)
Установлено,что ФИО2 является внуком ФИО4 и ФИО3.
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ года
Согласно реестра наследственных дел наследственное дело после смерти ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ не открывалось.
Согласно реестра наследственных дел наследственное дело после смерти ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ не открывалось.
Согласно завещания от 11.10.2007г удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО9 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированная по адресу: <адрес> Яр, <адрес> все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежавшим, в чем бы такое имущество не заключалось и где бы оно не находилось, а так же все имущественные права завещала ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.( л.д.19)
Согласно ответа нотариуса ФИО9 на запрос суда согласно архивным сведениям в архиве нотариуса имеется завещание бланк <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по реестру № от имени гр. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированной по адресу: <адрес> Яр, <адрес>, все свое имущество какое на момент смерти окажется принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, а также все имущественные права в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> не отменялось и не изменялось.
Для уточнения площади и местоположения границ земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО8 для проведения кадастровых работ, по итогам которых кадастровым инженером была изготовлена схема расположения границ земельного участка на кадастровом плане территории площадью 330 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Яр, зона (массив) Северо-Восточный, участок №, в соответствии с которыми, площадь земельного участка составила 330кв.м. в уточненных границах. Границы установлены согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения земельных участков.
Данное обстоятельство свидетельствует о том, что земельный участок сформирован и существует на местности. Споры по границам земельного участка отсутствуют, что подтверждается актом согласования границ земельного участка. Также судом к участию в деле привлечены собственники смежных участков, которые в судебное заседание не явились. Возражений относительно заявленных требований не предоставили.
Из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что при проведении кадастровых работ границы спорного земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.
В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее– Закон), государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.
Согласно ст. 15 Закона, при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.
В силу ч. 8 ст. 22 Закона местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
В соответствии с п. 13 ст. 22 ФЗ Закона, форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.
Ответчиками право истца на спорный объект недвижимости и местоположение его границ не оспаривается, что следует из отзывов на исковое заявление.
Поскольку из представленных по делу доказательств, следует, что истец с 2011 года по настоящее время, владеет спорным земельным участком, на условиях добросовестности, открытости и непрерывности, несет расходы по содержанию земельного участка, иные лица о правах на данный земельный участок в течение всего времени владения им истцом не заявляли, ранее земельный участок принадлежал его деду ФИО4, после его смерти перешел в собственность бабушки истца ФИО3 которая распорядилась своим имуществом путем составления завещания в пользу истца ФИО2 Истец не обратился с заявлением о принятии наследства в установленном законом порядке, однако проживая по адресу регистрации с наследодателем ФИО3 фактически принял наследство. Соответственно у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании за истцом права собственности в порядке наследования на спорный земельный участок.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 330 кв.м., расположенным по адресу: ФИО2 в границах, согласно координат, указанных в схема расположения границ земельного участка на кадастровом плане территории
X Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 03.09. 2025г.
Судья Челаева Ю.А.