По делу № 2-394/2025
УИД 52RS0054-01-2025-000321-65
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
18 июля 2025 года г. Чкаловск
Чкаловский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Звягенцева С.Н., при секретаре судебного заседания Лавровой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в общем порядке гражданское дело по заявлению администрации городского округа город Чкаловск Нижегородской области о признании права муниципальной собственности на безхозяйную вещь,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г.о.г. Чкаловск Нижегородской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности городского округа город Чкаловск Нижегородской области на сооружение – водопровод, год завершения строительства 2013, протяженностью 102 м, кадастровый №, по адресу: <адрес>, к домам №, №, №.
В обоснование заявленных требований указано, что на территории г.о.г. Чкаловск Нижегородской области находится вышеуказанное сооружение. Данный объект коммунального хозяйства осуществляет водоснабжение к домам №, №, № по <адрес>. У указанного сооружения отсутствует собственник, поэтому считают его бесхозяйным.
07.02.2025г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области указанное сооружение поставлено на учет как бесхозяйное, что подтверждается записью в ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества № от 07.02.2025г.. По состоянию на 12.05.2025г. бесхозяйный объект продолжает числиться в Едином государственном реестре недвижимости таковым (л.д. 6-7).
В судебное заседание представитель заявителя администрации г.о.г. Чкаловск Нижегородской области не явился. О дате, времени и месте судебного разбирательства истец извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. В суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя заявителя.
Представители заинтересованных лиц Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела заинтересованные лица извещались надлежащим образом.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заявителя и заинтересованных лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;… в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий…
Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с частью 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с ч. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
На основании ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
В силу вышеназванной статьи заявление может быть подано по истечении года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.
В судебном заседании установлено, что администрация г.о.г. Чкаловск Нижегородской области в силу ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом на территории городского поселения.
На основании п. 4 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения округа относятся: организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.
В соответствие с п. 1 ч. 1 ст. 6 Федерального закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ (ред. от 08.08.2024) «О водоснабжении и водоотведении» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2025) к полномочиям органов местного самоуправления городских поселений, муниципальных округов, городских округов по организации водоснабжения и водоотведения на соответствующих территориях относятся: организация водоснабжения населения, в том числе принятие мер по организации водоснабжения населения и (или) водоотведения в случае невозможности исполнения организациями, осуществляющими горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, своих обязательств либо в случае отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств; ….
Согласно ч. 5 ст. 8 названного закона в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 настоящего Федерального закона), со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.
Согласно понятию, определенному в пункте 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ, к линейным объектам относятся линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.
Поскольку линейные объекты отнесены к сооружениям, то применительно к пункту 1 статьи 131 ГК РФ трубопроводы – водопровод, являясь составной частью линейного объекта, является недвижимостью.
В судебном заседании установлено, что заявление о признании права муниципальной собственности городского округа город Чкаловск Нижегородской области на сооружение – водопровод, год завершения строительства 2013, протяженностью 102 м, кадастровый №, по адресу: <адрес>, к домам №, №, №, подано по истечении трех месяцев после принятия на учет спорного объекта недвижимости в качестве бесхозяйного, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.
Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости данные о правообладателе отсутствуют.
Из сообщения Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области № от 17.12.2024 года следует, что спорный объект в реестре имущества государственной собственности Нижегородской области не числится.
Из сообщения территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области № от 19.12.2024 года также усматривается, что спорный объект в реестре федерального имущества не числится.
Согласно справке администрации г.о.г. Чкаловск Нижегородской области от 02.09.2024 № сооружение – водопровод, год завершения строительства 2013, протяженностью 102 м, кадастровый №, по адресу: <адрес>, к домам №, №, №, в реестре муниципальной собственности городского округа город Чкаловск Нижегородской области не значится.
Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно пп. 6 п. 1 ст. 262 ГПК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.
В соответствии с п. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Каких-либо возражений против удовлетворения требований при рассмотрении дела суду не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу об отсутствии спора о праве.
Анализируя совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, оценивая относимость, достоверность и достаточность указанных доказательств для разрешения настоящего дела, установив, что сведения о собственнике объекта, являющегося предметом заявления, отсутствуют, с момента постановки на учет спорного объекта органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество в качестве бесхозяйного, прошло более трех месяцев, спор о праве отсутствует, заявление подано уполномоченным лицом, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
заявление администрации городского округа город Чкаловск Нижегородской области о признании права муниципальной собственности на безхозяйную вещь удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности городского округа город Чкаловск Нижегородской области ИНН <***>, ОГРН <***> на объект недвижимости, сооружение – водопровод год завершения строительства 2013, протяженностью 102 метра, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, к домам №, №, № стоимостью 2 454 509 рублей 64 копейки.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Чкаловский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья С.Н. Звягенцев
Мотивированное решение составлено « 21» июля 2025 года.
Судья С.Н. Звягенцев