ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2023 года село Донское

Труновский районный суд Ставропольского края в составе судьи Щербина А.В.,

при секретаре Ельцовой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о включении имущественного права требования в состав наследства,

установил:

ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО4 о включении имущественного права требования в состав наследства

Свои требования истец мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ее отцом ФИО2, как продавцом, и ответчиком ФИО4, как покупателем, заключен договор № купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, площадью 931 351 м2, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, с рассрочкой оплаты по договору.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца.

В ответ на ее обращение нотариус Ставропольского городского нотариального округа ФИО17 письмом от ДД.ММ.ГГГГ № сообщила ей, что согласно условиям договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продан земельный участок с кадастровым номером № с определением следующего графика оплаты покупателем по договору: 150 000 000 рублей – в счет оплаты обязательств до подписания договора; 3 000 000 рублей - в срок до ДД.ММ.ГГГГ, 460 000 000 рублей - до ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая, что установить факт оплаты покупателем переданного ему продавцом земельного участка нотариусу не представилось возможным, им указано о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство по закону на имущественное право требования оплаты стоимости земельного участка.

Ссылаясь на положения статей 153, 218, 307, 384, 454, 488, 489, 1110, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснения, изложенные в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», истец просит включить в наследство после смерти ФИО2 имущественное право требования к ФИО4 по оплате стоимости земельного участка с кадастровым номером № площадью 931 351 м2, расположенного по адресу: <адрес>, вытекающее из договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО6 иск поддержала.

Ответчик ФИО4, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, законные представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО12 и ФИО10 – ФИО13 и ФИО14, соответственно, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО15 и нотариус ФИО17 в судебное заседание также не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд на основании статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования ФИО1 к ФИО4 удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Подпунктом 1 пункта 1 статьи 387 ГК РФ установлено, в частности, что права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств в результате универсального правопреемства в правах кредитора.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ответчиком ФИО4 заключен договор № купли-продажи земельного участка, согласно которому ФИО2 продал ФИО4 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 931 351 м2, расположенного по адресу: <адрес>, за 613 000 000 рублей, из которых 150 000 000 рублей переданы покупателем продавцу до подписания договора, 3 000 000 рублей покупатель обязался оплатить в срок до ДД.ММ.ГГГГ, остальные 460 000 000 рублей – в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Переход права собственности на указанный земельный участок от ФИО2 к ФИО4 зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (т. 1, л.д. 73-76).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (т. 1, л.д. 37)..

Истец ФИО1 является дочерью ФИО2, наследником первой очереди, приняла наследство ДД.ММ.ГГГГ, то есть в установленный законом шестимесячный срок (т. 1, л.д. 42-43, 63).

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № нотариус Ставропольского городского нотариального округа ФИО17 сообщила ФИО1 о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство по закону на имущественное право требования оплаты стоимости земельного участка в связи с отсутствием возможности установить, не произведена ли оплата по договору покупателем продавцу полностью (т. 1, л.д. 188).

Согласно пункту 1 статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с пунктом 1 статьи 488 ГК РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку.

Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

Таким образом, между ФИО2 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи земельного участка в кредит с условием о рассрочке платежа.

В силу положений пункта 1 статьи 454 ГК РФ бремя доказывания исполнения своих обязательств по оплате товара по договору купли-продажи лежит на покупателе.

Ответчиком доказательств произведения им полной оплаты ФИО2 стоимости приобретенного им земельного участка по договору купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, то есть доказательств прекращения обязательства исполнением, не представлено.

Соответственно, имущественное право ФИО2 к ФИО4, вытекающее из названного договора, переходит в порядке универсального правопреемства к его наследникам в силу закона и подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2,

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО4 (СНИЛС № о включении имущественного права требования в состав наследства удовлетворить.

Включить в наследство после смерти ФИО3 имущественное право требования к ФИО4 по оплате стоимости земельного участка с кадастровым номером №, площадью 931 351 м2, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, вытекающее из договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Щербин