Решение по делу № 2-2306/2025 от 19.03.2025

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Адлерский район г. Сочи 19 марта 2025 года

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шепилова С.В.,

при секретаре Самойленко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации г. Сочи о признании права собственности на бесхозный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Сочи обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на бесхозный объект недвижимого имущества.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что администрацией муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края проведены мероприятия по постановке на государственный кадастровый учет и на учет в качестве бесхозяйных объектов следующие объекты недвижимого имущества:

- сеть ливневой канализации, протяженностью 174 м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Краснодарский край, <адрес>;

- сеть ливневой канализации, протяженностью 355 м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Краснодарский край, <адрес>;

- сооружение канализации, протяженностью 2874 м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Краснодарский край, <адрес>.

Согласно письмам департамента имущественных отношений Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ №№, от ДД.ММ.ГГГГ №№ и от ДД.ММ.ГГГГ №№ сведения в отношении вышеуказанных объектов недвижимого имущества в установленном порядке в Реестр государственной собственности Краснодарского края не представлялись.

Согласно ответам отдела по городу-курорту Сочи ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ №№ и от ДД.ММ.ГГГГ № в архивном фонде, переданном на постоянное хранение отдела, в отношении данных объектов сведения отсутствуют.

Согласно письмам МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ №№ от ДД.ММ.ГГГГ №№ и от ДД.ММ.ГГГГ № предоставить информацию о собственнике вышеуказанных объектов недвижимого имущества не представляется возможным, в связи с тем, что данные объекты недвижимого имущества не числятся в реестре федерального имущества.

Администрацией муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в отделе по городу Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю вышеуказанные объекты недвижимого имущества поставлены на учет как бесхозяйные объекты недвижимости.

В соответствии с разделом 2 «Сведения о зарегистрированных правах», объект недвижимого имущества – сеть ливневой канализации, протяженностью 174 м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, о чем в ЕГРН сделана соответствующая запись от ДД.ММ.ГГГГ № №. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№

В соответствии с разделом 2 «Сведения о зарегистрированных правах», объект недвижимого имущества – сеть ливневой канализации, протяженностью 355 м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, о чем в ЕГРН сделана соответствующая запись ДД.ММ.ГГГГ № №. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№

В соответствии с разделом 2 «Сведения о зарегистрированных правах», объект недвижимого имущества - сооружение канализации, протяженностью 2874 м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, пгт. <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана соответствующая запись № №. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №

Таким образом, данные объекты недвижимого имущества являются бесхозяйным имуществом.

Просят признать право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

– сеть ливневой канализации, протяженностью 174 м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Краснодарский край, <адрес>.

– сеть ливневой канализации, протяженностью 355 м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, <адрес>.

- сооружение канализации, протяженностью 2874 м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район<адрес>.

В решении суда указать, что решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать право муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества:

- сеть ливневой канализации, протяженностью 174 м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Краснодарский край, <адрес>

- сеть ливневой канализации, протяженностью 355 м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, <адрес>

- сооружение канализации, протяженностью 2874 м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, <адрес>.

Представитель администрации г. Сочи в судебное заседание не явился, предоставив заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители Управления Росреестра по КК, МУП г. Сочи «Водосток» в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Администрации г. Сочи о признании права собственности на бесхозный объект недвижимого имущества подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что Администрацией муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края проведены мероприятия по постановке на государственный кадастровый учет и на учет в качестве бесхозяйных объектов следующие объекты недвижимого имущества:

- сеть ливневой канализации, протяженностью 174 м, кадастровый номер № расположенный по адресу: Краснодарский край, <адрес>;

- сеть ливневой канализации, протяженностью 355 м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. <адрес>;

- сооружение канализации, протяженностью 2874 м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Краснодарский край, г<адрес>

Согласно ответам отдела по городу-курорту Сочи ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № в архивном фонде, переданном на постоянное хранение отдела, в отношении данных объектов сведения отсутствуют.

Согласно письмам МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея ДД.ММ.ГГГГ №№ от ДД.ММ.ГГГГ №№ и от ДД.ММ.ГГГГ №№ предоставить информацию о собственнике вышеуказанных объектов недвижимого имущества не представляется возможным, в связи с тем, что данные объекты недвижимого имущества не числятся в реестре федерального имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей установлен Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об установлении порядка принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей».

Согласно пункту 3 Приказа на учет принимаются объекты недвижимого имущества, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.

В соответствии с пунктом 4 указанного Порядка, постановка на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимости.

В соответствии с разделом 2 «Сведения о зарегистрированных правах», объект недвижимого имущества – сеть ливневой канализации, протяженностью 174 м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Чкалова, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, о чем в ЕГРН сделана соответствующая запись от ДД.ММ.ГГГГ № № Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №

В соответствии с разделом 2 «Сведения о зарегистрированных правах», объект недвижимого имущества – сеть ливневой канализации, протяженностью 355 м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, о чем в ЕГРН сделана соответствующая запись ДД.ММ.ГГГГ № № Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№

Таким образом, данные объекты недвижимого имущества являются бесхозяйным имуществом.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Статьей 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся, в том числе организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании исследования и оценки в совокупности предоставленных сторонами доказательств суд удовлетворяет исковые требования Администрации г. Сочи о признании права собственности на бесхозный объект недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

Решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать право муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества:

- сеть ливневой канализации, протяженностью 174 м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, <адрес>;

- сеть ливневой канализации, протяженностью 355 м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, <адрес>;

- сооружение канализации, протяженностью 2874 м, кадастровый номер № расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца.

Судья подпись.

Копия верна: Судья- Секретарь-