дело № 2-542/2025

24RS0014-01-2025-000090-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Енисейск 19 мая 2025 г.

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Медведевой Н.М.,

при секретаре Горбатенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Енисейска к ФИО1 о взыскании денежных средств, уплаченных в счет погашения задолженности за коммунальные услуги, пени, государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Енисейска обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств, уплаченных в счет погашения задолженности за коммунальные услуги, пени, государственной пошлины.

Требования мотивированы тем, что администрация города Енисейска является собственником жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О заключении договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей» между администрацией города Енисейска и ФИО1 заключен договора найма № № вышеуказанного жилого помещения.

В связи ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, решением Арбитражного суда Красноярского края от 06.09.2023 года с администрации города Енисейска взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с августа 2022 года по май 2023 года в размере 45620,26 руб., пени за период с 13.10.2022 года по 16.08.2023 г. в размере 4018,52 руб. судебные расходы в размере 1768 руб., вследствие чего 03.07.2024 года истец обратился к ответчику с требованием погасить задолженность за коммунальные услуги, однако требование ответчиком не исполнено.

Во исполнение вышеуказанного решения Арбитражного суда Красноярского края от 06.09.2023 года, истцом произведено погашение образовавшейся задолженности, что подтверждается платежными поручениями №, №.

Исходя из изложенного, истец просит взыскать с ответчика ФИО1 в счет погашения задолженности, уплаченной за коммунальные услуги, пени и государственной пошлины денежную сумму в размере 51406,78 руб.

Определением суда от 28.03.2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Енисейская энергетическая компания».

Истец - администрация города Енисейска Красноярского края о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило.

Ответчик ФИО1 извещалась о времени и месте слушания дела по адресу: <адрес>, по которому она до настоящего времени сохраняет свою регистрацию по месту жительства, однако почтовое извещение возвращено в адрес суда по причине истечения срока хранения.

Суд признает, что предусмотренные законом меры к извещению ответчика о слушании дела предприняты и признаёт ответчика надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела, так как, сохраняя регистрацию по адресу: <адрес>, ФИО1 обязана принимать меры к получению направляемой в её адрес почтовой корреспонденции.

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

С учетом изложенного, суд признаёт бездействие ответчика, уклонившегося от получения судебных извещений, как волеизъявление последнего, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, об уважительности причин своей неявки суд не уведомила, с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие не обращалась, суд полагает возможным разрешить спор в порядке, предусмотренном главой 22 ГПК РФ (заочное производство).

Третье лицо – ООО «Енисейская энергетическая компания» (далее - ООО «Енисейэнергоком») надлежаще извещено о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, о причине неявки не сообщило.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма – с момента заключения такого договора, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда – с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения – с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (ст. 310 ГК РФ).

В силу п. 8 ч. 1 и ч. 3 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Порядок и требования отнесения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов к специализированному жилищному фонду установлены Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, а также типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 (далее - Правила № 42).

Пунктом 3 названных Правил № 42 предусмотрено, что отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также, если имеют обременения прав на это имущество.

Части 1 и 3 ст.100 ЖК РФ определяют, что по договору найма специализированного жилого помещения собственник такого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В договоре найма указываются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

В пунктах 11 - 12 Правил «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 указано, что условия предоставления коммунальных услуг нанимателю определяются в договоре найма, в том числе договоре социального найма, договоре найма специализированного жилого помещения, договоре найма жилого помещения, находящегося в частной собственности, - для нанимателя жилого помещения по такому договору.

Пунктом 2 ч. 1 ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме входит плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения, выступающий наймодателем жилого помещения, в целях обеспечения предоставления нанимателям коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства жилого помещения, заключает с исполнителем договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил; в частности, договоров электроснабжения, газоснабжения, отопления и т.д.

Соответственно, наниматели должны оплачивать потребленные коммунальные ресурсы лицам, выполняющим функции наймодателя жилых помещений специализированного жилищного фонда в рамках заключенных с ними договоров.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, муниципальное образование <адрес> края является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией города Енисейска и ФИО1 на основании распоряжения администрации города Енисейска от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О заключении договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», заключен договор найма № № жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, сроком на 5 лет – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 7 договора найма, ответчик обязуется своевременно производить оплату эксплуатационных и коммунальных услуг.

Судом установлено, что ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей производственную деятельность по выработке ресурсов и предоставлению коммунальных услуг, в том числе – снабжению коммунальными услугами и ресурсами спорного жилого помещения, является ООО «Енисейэнергоком».

В виду ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей по оплате коммунальной услуги отопления 03.11.2022 года ООО «Енисейэнергоком» в адрес администрации города Енисейска была направлена претензия об оплате коммунальной услуги (отопление), представляемой в жилое помещение № <адрес>, погашения образовавшейся за период с 24.04.2020 г. по 31.10.2022 г. задолженности в размере 113880,47 руб. и пени за несвоевременную оплату за период с 01.01.2021 г. по 31.10.2022 г. в размере 18072,60 руб., которое адресатом в установленный десятидневный срок со дня получения (11.11.2022 года) исполнено не было.

Решением Арбитражного суда Красноярского края № № от 06.09.2023 года, вступившим в законную силу 18.09.2024 года, исковые требования ООО «Енисейэнергоком» к администрации города Енисейска удовлетворены частично, с администрации города Енисейска взыскана задолженность по оплате коммунальной услуги за период с августа 2022 года по май 2023 года в размере 45620,26 руб., пени за период с 13.10.2022 года по 16.08.2023 г. в размере 4018,52 руб., судебные расходы в размере 1768 руб. На основании указанного решения, Арбитражным судом Красноярского края 29.01.2024 года выдан исполнительный лист серии ФС №.

Во исполнение вышеуказанного решения, администрацией города Енисейска 27.03.2024 года и 06.05.2024 г. произведена оплата судебных расходов в размере 5786,52 руб. и задолженности по коммунальным платежам в размере 45620,26 руб., что подтверждается платежными поручениями №, № соответственно. Данные сведения также отражены в информации, предоставленной суду ООО «Енисейэнергоком».

03.07.2024 года администрацией г. Енисейска направлено ФИО1 уведомление об устранении в месячный срок нарушений жилищного законодательства – об оплате образовавшейся задолженности за коммунальные услуги, которое получено адресатом 23.07.2024 года, но в установленный срок какие-либо меры к его исполнению ответчиком не предприняты.

11.12.2024 года истцом в адрес ответчика направлено требование о возмещении в десятидневный срок понесенных администрацией города Енисейска затрат на оплату коммунальных услуг в общей сумме 51406,78 руб., из которых 45620,26 руб. – сумма основного долга за период с августа 2022 г. по май 2023 г., 4018,52 руб. – пени, 1768 руб. – государственная пошлина. Указанное требование ответчиком в установленный срок не исполнено, что и послужило основанием для обращения администрации г. Енисейска в суд.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что обязанность перед ресурсноснабжающей организацией ООО «Енисейэнергоком» по внесению платы за коммунальные услуги в данном случае в принудительном порядке была исполнена собственником жилого помещения – Муниципальным образованием в лице администрации г. Енисейска, в месте тем, в силу заключенного между истцом и ответчиком договора обязанность по внесению платы за коммунальные услуги лежит на нанимателе, в данном случае ФИО1, право пользование жилым помещением не прекращено, договор найма специализированного жилого помещения не расторгнут, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца убытков в размере 51406,78 руб., поскольку данная обязанность должна была быть исполнена ответчиком.

В силу ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии со ст.333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации города Енисейска Красноярского края удовлетворить.

Взыскать со ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) в пользу администрации города Енисейска Красноярского края понесенные убытки в размере 51406 (пятьдесят одна тысяча четыреста шесть) рублей 78 копеек.

Взыскать со ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 4000 (четыре тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.М. Медведева

мотивированное решение составлено 16 июня 2025 г.

Судья Н.М. Медведева