Дело №2-4459/2025

50RS0005-01-2025-006184-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 октября 2025 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

с участием прокурора Самотугиной О.Л.,

при помощнике судьи ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 и с учетом исковых требований просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что истец является нанимателем жилого помещения по указанному адресу. Ответчик является дочерью истца, которая была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения договора социального найма жилого помещения, в качестве членов семьи истца также были вселены брат истца ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетний внук истца ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Несовершеннолетний ФИО6 является сыном ответчика. Ответчик решением суда лишена родительских прав в отношении сына. У ответчика имеется задолженность по алиментам на содержание сына. Ответчик своего отношения к сыну не изменила, ведет аморальный образ жизни, неоднократно находилась в местах лишения свободы, злоупотребляет спиртными напитками, алименты не выплачивает, материальной помощи ребенку не оказывает. Истец является опекуном несовершеннолетнего сына ответчика ФИО7, проживает совместно с несовершеннолетним внуком в указанном жилом помещении. Истец с ответчиком не ведут общее хозяйство, истец на настоящий момент не является членом семьи ответчика, ответчик не проживает в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, местонахождение ответчика истцу не известно. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не производит, не работает. Коммунальные услуги оплачивает истец.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик зарегистрирована в спорной квартире, в которой не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, истец не чинит ответчику в проживании в квартире, замки на входной двери истец не меняла.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще по последнему известному месту жительства (по месту регистрации), что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80083514416419, что в силу положений ст.165.1 ГК РФ свидетельствует о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания, поскольку о причинах неявки в судебное заседании ответчик суд не известила, о рассмотрении дела в своё отсутствие суд не просила, возражений на иск в суд не направила, ходатайств об отложении судебного заседания по делу в суд не направила, то суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

3-е лицо ФИО8 в судебное заседание явился, иск истца поддержал, пояснив, что фактически проживает по другому адресу, но часто приходит в гости к истцу, последний раз видел ответчика в ноябре 2024 года, вещей ответчика в квартире не видел.

3-е лицо Министерство социального развития <адрес> в лице Окружного управления социального развития № в судебное заседание не явилось, извещено надлежаще, в суд направило письменные объяснения на исковое заявление, в которых просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Министерства.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск с учетом уточнения обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что жилой помещение – квартира с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, является объектом муниципального имущества Дмитровского муниципального округа <адрес>, правообладателем квартиры является муниципальное образование Дмитровский муниципальный округ.

В квартире по данному адресу зарегистрированы три человека – истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, 3-е лицо ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется Конституцией РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.3 ст.123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. При этом согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст.57 ГПК РФ.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Исходя из положений ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям п.3 данной статьи ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В силу ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения (ч.3 ст.60 ЖК РФ).

Ст.67 ЖК РФ установлены права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2).

П.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ устанавливает обязанность нанимателя жилого помещения своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно материалам дела, истец ФИО1 занимает указанное выше жилое помещение на основании договора социального найма жилого помещения №-С от ДД.ММ.ГГГГ.

Из данного договора усматривается, что истец, заключая договор с наймодателем Администрацией Дмитровского городского округа <адрес>, указала в качестве членов своей семьи проживающих совместно с нанимателем ФИО1 – брата ФИО10, дочь ФИО2 – ответчика по делу и внука ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из материалов дела усматривается, что несовершеннолетний внук истца ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает совместно с истцом, истец является опекуном несовершеннолетнего ФИО7, опека установлена на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-р Министерства образования <адрес> Управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по Дмитровскому муниципальному району, в связи с тем, что одинокая мать ребенка, ФИО2 – ответчик по делу, решением Дмитровского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ограничена в родительских правах в отношении сына.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ Дмитровского городского суда <адрес> по гражданскому делу № ответчик ФИО2 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Взысканные решением суда с ответчика ФИО2 на содержание сына ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения алименты, ответчик не платит, образовалась задолженность по алиментам.

В обоснование иска с учетом его уточнения истец ссылается на то, что ответчик в квартире фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, местонахождение ответчика истцу не известно, ответчик не работает, ведет аморальный образ жизни, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, квартиру не содержит, отношения ни с истцом, ни с несовершеннолетним сыном не поддерживает, вещей ответчика в квартире нет.

В качестве свидетеля по делу судом по ходатайству истца допрошена ФИО9, которая показала, что проживает в одном доме и в одном подъезде с истцом с 1990 года, отношения с истцом хорошие, у истца есть дочь, ответчик по делу, которую она (ФИО9) давно не видела, в квартире истца ответчика не видела, присутствие дочери истца в квартире истца не наблюдала. Последний раз видела дочь истца в 2024 году на улице.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец самостоятельно исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Выезд ответчика из жилого помещения носит постоянный характер; в спорном жилом помещении отсутствуют личные вещи ответчика, а также предметы мебели и иные вещи, принадлежащие ответчику.

При отсутствии доказательств обратного, истец ФИО1 не чинила ответчику – своей дочери препятствия в пользовании спорным жилым помещением, не меняла замки на входной двери.

Отсутствуют доказательства временного выезда ответчика из спорного жилого помещения.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, при разрешении спора о признании члена семьи нанимателя жилого помещения или нанимателя утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма подлежат установлению характер причин выезда лица из жилого помещения, наличие или отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, наличие у него права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, факт исполнения или неисполнения обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Верховный суд РФ в своем Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ23-62-К1 указал, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, ответчик утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку добровольно выехала из спорного жилого помещения, попыток вселения не предпринимала, препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинились, ответчик не исполняет обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения по оплате жилищно-коммунальных услуг, не производит текущий ремонт жилого помещения.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Не проживая в спорной квартире, но сохраняя в ней регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1.ч.1 ст. 10 ГК РФ.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из смысла указанного жилищного законодательства, сама по себе регистрация по месту жительства права на жилое помещение не дает. Регистрация гражданина по месту жительства является административным актом. Для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселение в него в качестве члена семьи собственника, проживание в нем и ведение совместного хозяйства с собственником жилого помещения. При этом проживание в жилом помещении должно носить постоянный характер, а не временный, который в свою очередь право пользования жилым помещением не порождает.

При таких обстоятельствах, учитывая заключение прокурора по делу об удовлетворении уточненного иска истца, суд считает исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в Дмитровский городской суд <адрес> заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения составлен

ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: