№...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 сентября 2022 года г. Белорецк, РБ
Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Ручушкиной Г.В.,
при секретаре Нужиной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2400/2022 по исковому заявлению ООО «Белорецкие тепловые сети» к ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение),
УСТАНОВИЛ:
Представитель ООО «Белорецкие тепловые сети» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение).
В обоснование заявленных требований с учетом уточнений представитель истца указал, что собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, ..., являются ФИО1, ... г.р., ФИО2, ... г.р., ФИО1, ... г.р., ФИО3, ... г.р., на праве совместной собственности, что подтверждается дубликатом договора №... о передачи жилых квартир в совместную собственность от ... По состоянию на ... у ответчиков имеется текущая задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячего водоснабжения) жилого помещения по адресу: РБ, ..., в размере 75937 руб. 84 коп. Итого за период с ... по ... по лицевому счету №... образовалась задолженность в сумме 212176 руб. 43 коп., в том числе: основной долг – 189788 руб. 19 коп., пени за несвоевременную оплату за коммунальные платежи – 22388 руб. 24 коп. При этом, ответчики ежемесячно получали платежные документы, претензии в письменной форме, однако все указанные уведомления проигнорированы. В ООО «Белорецкие тепловые сети» ответчики с официальным заявлениями на перерасчет платы за коммунальные услуги не обращались, о списании задолженности и за соглашение о рассрочки погашения суммы задолженности ответчики также не обращались, задолженность не оспаривали. За весь период ответчики произвели оплату частично, а именно: в январе 2018 г. – 3000 руб. в октябре 2018 г. – 2000 руб., в декабре 2018 г. – 2995,83 руб.
Просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков: ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3 в пользу истца сумму основного долга в размере 189788 руб. 19 коп., сумму пеней за несвоевременную оплату за коммунальные платежи в размере 22388 руб. 24 коп. за период с ... по ..., а также государственную пошлину в размере 5321 руб. 76 коп.
В судебное заседание представитель истца не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, в представленном суду заявлении просил исковые требования удовлетворить, рассмотреть дело в его отсутствие в случае неявки истца.
Ответчики: ФИО4 ФИО5, ФИО2, ФИО4 ФИО6, ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела.
С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Изучив материалы дела, исследовав гражданское дело, истребованное у мирового судьи, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправии сторон.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Обязательства, возникшие из договора, в силу ст. 309, 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) должны исполняться надлежащим образом в срок, предусмотренный договором, односторонний отказ от исполнения.
В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Из материалов дела установлено, что постановлением Администрации городского поселения ... муниципального района ... РБ №...-П от ..., утверждена единая теплоснабжающая организация, осуществляющая свою деятельность на территории городского поселения ... муниципального района ... РБ на отопительный сезон 2020-2021 гг. в границах зон деятельности в соответствии с границами системы теплоснабжения определенными схемами теплоснабжения в лице: АО «Белорецкая пружина», ООО «Мечел-Энерго», ООО «Белорецкие тепловые сети».
Согласно Приложению №... договору цессии №... от ... жилой дом по адресу: РБ, ..., отнесен к подведомственности ООО «Белорецкие тепловые сети».
На основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность №... от ... ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: РБ, ..., общей площадью 65,3 кв.м.
Согласно копии финансового лицевого счета №..., открытого по адресу жилого помещения РБ, ..., задолженность за период с ... по ... составляет 212176 руб. 43 коп., в том числе: основной долг – 189788 руб. 19 коп., пени за несвоевременную оплату за коммунальные платежи – 22388 руб. 24 коп.
Расчет задолженности, подтверждается представленными выписками из лицевого счета, заверенными соответствующим образом.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики, являясь собственниками жилого помещения, не вносят плату за поставку тепловой энергии, то есть не исполняют обязанности по содержанию своего имущества, в связи с чем, суд находит исковые требования ООО «Белорецкие тепловые сети» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение), подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Поскольку доли ответчиков в представленных документах о праве собственности не определены, суд считает, что задолженность по коммунальным услугам подлежит взысканию с ответчиков солидарно.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления ООО «Белорецкие тепловые сети» оплачена государственная пошлина в общем размере 5321 руб. 76 коп., что подтверждается платежными поручениями №... от ..., №... от ..., №... от ....
При указанных обстоятельствах, в силу положений ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины исходя из размера удовлетворенных требований.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Белорецкие тепловые сети» к ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение), удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ... года рождения, (паспорт серии 8003 №..., выдан ...), ФИО2, ... года рождения, (паспорт серии 8005 №..., выдан ...), ФИО1, ... года рождения, (паспорт серии 8005 №..., выдан ...), ФИО3, ... года рождения, (паспорт серии 8010 №..., выдан ...) в пользу ООО «Белорецкие тепловые сети» (ИНН<***>, КПП 025601001, р/счет 40№...) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячего водоснабжения) жилого помещения по адресу: РБ, ..., за период с ... по 01 июль 2022 года в размере 212176 рублей 43 копейки, а государственную пошлину в размере 5321 рубль 76 копеек, всего 217 498 (двести семнадцать тысяч четыреста девяносто восемь) рублей 19 копеек.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.
Мотивированное решение суда изготовлено ....
Судья подпись Г.В. Ручушкина
Копия верна
Судья Г.В. Ручушкина
Решение по состоянию на 14 сентября 2022 года в законную силу не вступило.
Помощник судьи А.И.Кагарманова
Подлинный документ хранится в Белорецком межрайонном суде РБ и подшит в дело №2-2400/2022. УИД 03RS0010-01-2022-003453-95