Дело № 2- 546/2022

УИД 22RS0045-01-2022-000614-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Смоленское 28 ноября 2022 года

Смоленский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Седойкиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Мельниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Сычевского сельсовета Смоленского района Алтайского края к Администрации Смоленского района Алтайского края о признании прекращённым право собственности, признании права муниципальной собственности

установил:

Администрация Сычевского сельсовета Смоленского района Алтайского края обратилась в суд с иском о признании прекращённым право собственности, признании права муниципальной собственности. С учётом уточнённого иска просили признать прекращённым право собственности муниципального образования Администрации Сычёвского сельсовета Смоленского района Алтайского края на земельный участок, общей площадью 5000 кв.м., кадастровый номер №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> Признать за Муниципальным образованием Администрацией Сычёвского сельсовета Смоленского района Алтайского края право собственности на земельный участок, общей площадью 5000 кв.м., кадастровый номер №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

В обосновании иска указывая, что решением Смоленского районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Администрации Сычёвского сельсовета Смоленского района Алтайского края к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай о включении имущества в наследственную массу, признании права муниципальной собственности, удовлетворены. Признано за Муниципальным образованием Администрацией Сычёвского сельсовета Смоленского района Алтайского края право собственности на имущество: земельный участок, общей площадью 5000 кв.м., кадастровый номер №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> жилой дом, общей площадью 24,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение суда не обжаловалось, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Одним из предметов спора в суде был земельный участок, предоставленный ФИО3 постановлением Администрации Сычевского сельсовета Смоленского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР». Земельный участок был передан ФИО3 в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства, выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю. При жизни ФИО3 права собственности на землю не регистрировал, на момент рассмотрения гражданского дела в суде сведения в ЕГРН о правах собственности на земельный участок отсутствовали. В связи с чем, истцом были заявлены требования о включении земельного участка в наследственную массу после смерти ФИО3, признании права муниципальной собственности на выморочное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Поскольку, объекты недвижимости расположены на территории муниципального образования Сычёвский сельский совет, в соответствии с п.2 ст. 1151 ГК РФ жилой дом и земельный участок признаны решением суда выморочным имуществом, признаны собственностью муниципального образования, в котором имущество находится. Поскольку, объекты недвижимости расположены на территории муниципального образования Сычёвский сельский совет, в соответствии с п.2 ст. 1151 ГК РФ жилой дом и земельный участок признаны решением суда выморочным имуществом, признаны собственностью муниципального образования, в котором имущество находится. Поскольку, длительное время регистрация права собственности на земельный участок, общей площадью 5000 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес> в ЕГРН не проводилась, сведения о правообладателях земли отсутствуют, земельный участок органом кадастрового учёта был снят с кадастрового учёта. По этой причине истец не смог зарегистрировать право собственности на землю по решению суда, по причине прекращения существования объекта недвижимости. Поскольку, земельный участок с кадастровым номером № на момент обращения за регистрацией права собственности снят с кадастрового учёта, прекратил своё существование, учётные данные объекта исключены из ЕГРН, что в соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ является основанием для признания права собственности на земельный участок прекращённым. ДД.ММ.ГГГГ истец осуществил постановку на кадастровый учёт спорного земельного участка, как ранее учтённого, предъявив для постановки на кадастровый учёт свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю бессрочное (постоянное) пользование землёй на имя ФИО3 При осуществлении кадастрового учёта земельному участку присвоен кадастровый номер №. Учитывая, что индивидуальный характеристики объекта недвижимости изменились, кадастровый номер содержит иные значения, истец вынужден обратиться в суд за признанием права собственности на земельный участок с иными индивидуальными данными. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Учитывая, что земельный участок решением Смоленского районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ признан выморочным имуществом, признано за истцом право собственности на землю, обстоятельства, установленные решением суда доказыванию не подлежат, имеют преюдициальное значение. Присвоение иного кадастрового номера земельному участку, не влияет на основания возникновения права владения или собственности у стороны, однако, это изменяет индивидуальные характеристики объекта недвижимости, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд за признанием права собственности на объект недвижимости с иными характеристиками, поскольку, иной возможности защитить свои имущественные интересы не может.

Истец Администрация Сычевского сельсовета Смоленского района Алтайского края в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В письменном заявлении, поступившем в адрес суда, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Ответчик Администрация Смоленского района, третье лицо Управление Росреестра в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащем образом. Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Смоленского районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Администрации Сычевского сельсовета Смоленского района Алтайского края удовлетворены. В наследственную массу включено имущество, оставшееся после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ: земельный участок общей площадью 5000 кв.м., кадастровый номер №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, жилой дом общей площадью 24,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. За муниципальным образованием Администрацией Сычевского сельсовета Смоленского района Алтайского края признано право собственности на выморочное имущество, открывшееся после смерти ФИО3: земельный участок общей площадью 5000 кв.м., кадастровый номер №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом общей площадью 24,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Согласно ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

С учётом указанного положения закона, суд рассматривает данный спор по тем основаниям и требованиям, о которых заявлялось истцом, поскольку иного действующим законодательством применительно к спорным правоотношениям не предусмотрено.

На основании ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, истец и ответчик должны представить доказательства, необходимые для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств возникшего спора.

В соответствии с ч.3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определённой вещи.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.7 Закона о государственном кадастре недвижимости описание местоположения границ земельного участка является сведениями об уникальных характеристиках объекта недвижимости и вносится в государственный кадастр недвижимости.

Систематизированным сводом сведений об учтённом недвижимом имуществе является государственный кадастр недвижимости (п.2 ст.1 Закона о государственном кадастре недвижимости).

По смыслу приведённых выше норм права, постановка земельного участка на кадастровый учёт подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определённой вещи.

Условия аннулирования и исключения сведений из государственного кадастра недвижимости, снятия объекта недвижимого имущества с кадастрового учёта предусмотрены Законом о государственном кадастре недвижимости.

Согласно п.2 ст.25 Закона о государственном кадастре недвижимости земельный участок подлежит снятию с учёта в соответствии с установленными ст.24 данного закона особенностями осуществления кадастрового учёта при образовании объектов недвижимости, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости (раздел, объединение, перераспределение).

Кроме того, если по истечении двух лет со дня постановки на учёт земельного участка не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в ч.3 ст.24 Закона о государственном кадастре недвижимости случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости, поскольку сведения о земельном участке носят временный характер.

Снятие земельного участка с кадастрового учёта означает прекращение существования данного объекта недвижимости (п.п.24 п.1 ст.7 Закона о государственном кадастре недвижимости).

Согласно ч.1 ст.213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с п.1 ст.235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу п.1 ст.17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Как было установлено в судебном заседании, земельный участок по адресу: <адрес> был передан ФИО3 в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства, выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю (л.д.14). При жизни ФИО3 права собственности на землю не регистрировал.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№ следует, что сведения о правообладателях земельного участка, общей площадью 5000 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 15-16).

Поскольку, земельный участок с кадастровым номером № на момент обращения за регистрацией права собственности снят с кадастрового учёта, прекратил своё существование, учётные данные объекта исключены из ЕГРН, что в соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ является основанием для признания права собственности на земельный участок прекращённым.

В соответствии с п.52 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путём признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путём предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№, земельному участку по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер № (л.д. 17-18).

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая, что земельный участок решением Смоленского районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ признан выморочным имуществом, за истцом признано право собственности на землю, присвоение иного кадастрового номера земельному участку, не влияет на основания возникновения права владения или собственности у стороны, однако, это изменяет индивидуальные характеристики объекта недвижимости, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Признать прекращённым право собственности муниципального образования Администрации Сычёвского сельсовета Смоленского района Алтайского края на земельный участок, общей площадью 5000 кв.м., кадастровый номер №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Муниципальным образованием Администрацией Сычёвского сельсовета Смоленского района Алтайского края право собственности на земельный участок, общей площадью 5000 кв.м., кадастровый номер №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Смоленский районный суд в течение месяца.

Судья А.В. Седойкина