УИД 77RS0012-02-2022-022216-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2022 года город Москва

Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Матлиной Г.А., при секретаре Авели А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8605/22 по иску ООО «УК Единство» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Единство» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указало, что ответчик ФИО1, является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. …….. ООО «УК Единство» являются управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. ……. Ответчик не производит оплату жилищно- коммунальных услуг и за период с 01 июня 2019 года по 31 июля 2022 года у него образовалась задолженность в размере 115 158 руб. 49 коп. До настоящего времени сумма задолженности не погашена. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2019 года по 31 июля 2022 года в размере 115 158 руб. 49 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 35 085 руб. 08 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 436 руб. 4 коп.

Представитель истца ООО «УК Единство» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен.

Ответчик ФИО1 о дате и времени судебного заседания извеще надлежащим образом, в судебное заседание не явился, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращался, позицию по заявленным требованиям не представил.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Р.Д.В.

Исследовав материалы дела, суд находит иск в соответствии со ст. 307-310 ГК РФ, ст. 67, 153-157 ЖК РФ, подлежащим удовлетворению, так как ответчик без уважительных причин не выполняет свои обязательства по оплате квартплаты.

В силу ст. ст. 671, 678 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем жилого помещения права и обязанности, в том числе и по оплате жилого помещения.

В соответствии с ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Односторонний отказ от исполнения обязательств законом не предусмотрен. Оснований для освобождения ответчика от оплаты законом не предусмотрено. Размер иска подтверждается представленным расчетом.

В судебном заседании установлено, что ООО «УК Единство» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. ……

Ответчик ФИО1, является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ….

Ответчик не надлежащим образом выполняет обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по представленным ООО «УК Единство» документам.

Так, согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета и расчету суммы долга за период с 01 июня 2019 года по 31 июля 2022 года задолженность ответчика составляет 115 158 руб. 49 коп.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно пункту 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Исходя из расчета, представленного истцом, с учетом размера ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, пени за период с 01 июня 2019 года по 31 июля 2022 года составляют 35 085 руб. 4 коп.

Суд считает правомерным удовлетворить исковые требования истца, взыскать с ответчиков на основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 июня 2019 года по 31 июля 2022 года размере 115 158 руб. 49 коп., а также неустойку в размере 35 085 руб. 08 коп., поскольку исковые требования подтверждаются представленными истцом доказательствами.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны судебные расходы по уплате госпошлины.

С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 3 436 руб. 4 коп. с ответчика ФИО1 поскольку данные расходы истца связаны с настоящим иском.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «УК Единство» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК Единство» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2019 года по 31 июля 2022 года в размере 115 158 руб. 49 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 35 085 руб. 08 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 436 руб. 4 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд города Москвы.

Судья Г.А. Матлина