дело №2-412/2022г.

УИД (М)55RS0025-01-2022-000512-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Одесское 26 октября 2022 года

Одесский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Тарновского А.В.

помощника судьи Семеновой Ю.А.

при секретаре судебного заседания Стрюк В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Одесский районный суд Омской области с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение квартира расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 80,8 кв.м.. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ заключенного между нею (ФИО21) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области по адресу: <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик ФИО3 членом её семьи не является, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает.

Просит прекратить право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена судом надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от неё в суд не поступало.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования по основаниям изложенным в исковом заявлении, дополнив, что ФИО3 в квартире по адресу: <адрес> только лишь зарегистрирован, но не проживает. К ним приезжают судебные приставы, коллекторы его ищут, у него имеются кредитные задолженности. Они приезжают по месту прописки. Они звонят, но он трубку не берет. Где он фактически проживает они не знают. ФИО3 к ним не приезжает.

Просит прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте

слушания дела извещался судом надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрении дела от него в суд не поступало, возвратилось почтовое отправление с отметкой «истёк срок хранения».

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает неявку в судебное заседание ответчика ФИО3 неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО3 по назначению суда адвокат Омской областной коллегии адвокатов филиала №35 ФИО8 в судебном заседании уточненные исковые требования не признал и показал, что ему неизвестна позиция ответчика, просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица МП ОМВД России по Одесскому району в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него в суд не поступало.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки

неуважительными.

Суд считает неявку в судебное заседание представителя третьего лица МП ОМВД России по <адрес> неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, представителя ответчика и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания его членов семьи.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ. В соответствии с п.6 ст.7 этого же закона, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи земельного участка и квартиры заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 «продавец» и ФИО5 действующей за себя и своих несовершеннолетних детей: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения «покупатель», продавец продал, а покупатель купил в общую долевую собственность в равных долях земельный участок с находящимися на нем объектами недвижимости квартира с хоз. постройками и сооружениями расположенными по адресу: <адрес>. Согласно ст.245 ГК РФ доли на вышеуказанное недвижимое имущество будут распределены следующим образом: 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру- ФИО7.

1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру- ФИО6.

1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру- ФИО10. Договор подписан сторонами, замечаний и дополнений к нему не было (л.д.21-23).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес> выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов-для личного подсобного хозяйства, площадью 649 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый №. Обременение права: ипотека в силу закона (л.д.15).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес> выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов-для личного подсобного хозяйства, площадью 649 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый №. Обременение права: ипотека в силу закона (л.д.16).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес> выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов-для личного подсобного хозяйства, площадью 649 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый №. Обременение права: ипотека в силу закона (л.д.17).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес> выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 квартиры, площадью 80,8 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый №. Обременение права: ипотека в силу закона (л.д.18).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес> выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 квартиры, площадью 80,8 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый №. Обременение права: ипотека в силу закона (л.д.19).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес> выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 квартиры, площадью 80,8 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый №. Обременение права: ипотека в силу закона (л.д.20).

Таким образом: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/3 доли каждому на квартиру, площадью 80,8 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый №.

Согласно справки № выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Ганновского сельского поселения Одесского муниципального района <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает по адресу: <адрес>.. Совместно с ней проживают: ФИО9-дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10-сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения-брат (л.д.12).

Согласно свидетельства о заключении брака II-КН № выданного Омским отделом управления ЗАГС Главного государственно-правового управления <адрес> ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО22, жене ФИО1 (л.д.25).

Согласно справки № выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Ганновского сельского поселения Одесского муниципального района <адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>., однако по указанному адресу не проживает, выбыл без снятия с учёта (л.д.29).

Судом установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не является собственником жилого помещения- квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Регистрация ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилом помещении по указанному адресу нарушает права его собственников: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений,

если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец ФИО1 предоставила суду доказательства того, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не является членом её семьи и собственником жилого помещения- квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не предоставил суду доказательств того, что в настоящее время он является членом семьи ФИО1 и собственником жилого помещения–квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного суд считает необходимым признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением- квартирой расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта в жилом помещении в квартире расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Суд считает необходимым судебные расходы по оплате государственной пошлины отнести на ответчика ФИО3, однако в судебном заседании представитель истца ФИО4 не заявляла требований о взыскании расходов по оплате государственной пошлины с ответчика. В связи с этим суд считает необходимым не взыскивать расходы по оплате государственной пошлины с ответчика ФИО3.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить в полном объёме.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением- квартирой расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта в жилом помещении в квартире расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Одесский районный суд Омской области.

Судья А.В. Тарновский

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Тарновский