УИД 50RS0046-01-2025-003947-40
ДЕЛО № 2-2563/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ступино Московской области 17 декабря 2025 года
Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шутьевой Л.В., при секретаре судебного заседания Кузнецовой К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации городского округа <адрес> о прекращении права собственности и исключений сведений из ЕГРН, установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, в котором просит: 1.Прекратить право собственности муниципального образования «городской округ <адрес>» на квартиру с кадастровым номером: 50:33:0000000:97499, расположенную по адресу: <адрес>, городской округ Ступино, рп. Михнево, <адрес> исключить соответствующие сведения из ЕГРН.
2.Установить имеющий юридическое значение факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
3.Установить имеющий юридическое значение факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
3.Включить в наследственную массу после смерти ФИО2 ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 50:33:0000000:97499, расположенную по адресу: <адрес>, городской округ Ступино, рп. Михнево, <адрес>.
4.Признать за ФИО3 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 50:33:0000000:97499, расположенную по адресу: <адрес>, городской округ Ступино, рп. Михнево, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что Согласно Договору купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ отец истца, ФИО1, купил у АО «Мосагропромснаб-5» квартиру по адресу: <адрес>, состоящую из трех комнат, общеполезной площадью 67,9 кв.м., в том числе жилой 42,3 кв.м. Указанный Договор удостоверен нотариусом <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГг., зарегистрирован в реестре за № и зарегистрирован Ступинским городским бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГг. в реестровую книгу под №. ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умер. После его смерти открылось наследство в виде квартиры по адресу: <адрес>. Фактически наследство после смерти ФИО1 приняли: его жена – ФИО2, мать истца, и истец- дочь наследодателя, ФИО3, но документы на наследственное имущество в установленном законом порядке не оформили, ошибочно полагая, что достаточно было переоформить лицевой счет в ЖКХ. При этом, истец и её мать, ФИО2, были зарегистрированы по месту жительства и постоянно проживали в указанной квартире, несли расходы на ее содержание, в том числе исправно оплачивали услуги ЖКХ, производили текущий ремонт, пользовались квартирой как своей собственной. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, умерла. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> нотариальной палаты Ступинского нотариального округа <адрес> ФИО7 были открыты наследственные дела: № к имуществу умершего 14.06.1997г. ФИО1 и № к имуществу умершей 08.06.2025г ФИО2 При подготовке документов для нотариуса, информации о квартире по адресу: <адрес>, выяснилось, что правообладателем является муниципальное образование «городской округ <адрес>». В соответствии со сведениями, содержащимися в выписке из ЕГРН от 27.06.2025г. адрес квартиры следующий: <адрес>, городской округ Ступино, рп. Михнево, <адрес>. Сведениями об основаниях возникновения и регистрации права собственности муниципального образования «городской округ <адрес>» на спорную квартиру не располагает. Считает незаконным регистрацию права собственности муниципального образования «городской округ <адрес>» в отношении имущества – квартиры по адресу: <адрес>, городской округ Ступино, рп. Михнево, <адрес>, кадастровый №.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена, воспользовалась правом на участие через представителя.
Представитель истца по доверенности ФИО8 в судебном заседании подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержал иск и просил его удовлетворить, с учетом их уточнения.
Ответчик-Администрация городского округа <адрес> представителя не направила, о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом; возражений или ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не представили.
Третьи лица: Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явились, возражений не представлено.
Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела. Кроме того в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N262- ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Ступинского городского суда <адрес>.
В связи с чем, суд считает возможным слушать дело в отсутствие ответчика, с вынесением заочного решения.
Суд, заслушав истца, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает, что заявленные уточненные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
На основании п.п. 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, - право на принятие наследства имеют только призванные к наследованию наследники. Лицо, подавшее до призвания к наследованию заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, в случае его призвания к наследованию в дальнейшем считается принявшим наследство, если только не отзовет свое заявление до призвания к наследованию. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственного акта о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм государственного акта на праве собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «ОБ утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
Согласно ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан при невозможности получения в ином порядке документов, удостоверяющих эти факты.
Пункт 9 ч.2 ст.264 ГПК РФ предусматривает возможность установления факта принятия наследства. Данный факт подлежит установлению во всех случаях, когда это непосредственно порождает юридические последствия, и когда принятие наследства не может быть подтверждено соответствующими документами.
В соответствии со ст. ст. 218, 1111 - 1113, 1152, 1153, 1157-1159, 1161 ГК РФ признается, что право собственности на имущество может быть приобретено лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно Договору купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ АО «Мосагропромснаб-5» продало ФИО1 квартиру состоящую из трех комнат, общеполезной площадью 67,9 кв.м., в том числе жилой 42,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Указанный Договор удостоверен нотариусом <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГг., зарегистрирован в реестре за № и зарегистрирован Ступинским городским бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГг. в реестровую книгу под №. (л.д.24,25-26, 55,56).
ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умер.
Из материалов наследственного дела: № к имуществу умершего 14.06.1997г. ФИО1 следует, что на день его смерти с ним в квартире по адресу: <адрес> были зарегистрированы по месту жительства его жена – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Таким образом, фактически после смерти ФИО1 наследство приняли его наследники первой очереди жена ФИО2 и дочь ФИО3
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, умерла.
Из материалов наследственного дела: № к имуществу умершей 08.06.2025г ФИО2, следует, что на день её смерти с ней в квартире по адресу: <адрес> была зарегистрирована по месту жительства дочь ФИО3, которая является единственным наследником, принявшим в установленном законом порядке наследство.
Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире в настоящее время с 29.06.1995г. зарегистрирована ФИО3 ( л.д.30).
Согласно финансовому лицевому счету № собственником спорной квартиры указана ФИО2, тип жилья: частное, зарегистрирована ФИО3, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется ( л. д.31).
Между тем, согласно выписки из ЕГРН от 27.06.2025г. на квартиру по адресу: <адрес>, городской округ Ступино, рп. Михнево, <адрес>, 17.01.2025г. присвоен кадастровый №, и с 20.01.2025г. зарегистрировано право собственности за муниципальным образованием «городской округ <адрес>» (л.д.27-28).
По запросу суда представлено реестровое дело в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером: 50:33:0000000:97499, в котором в качестве документов регистрации права собственности за муниципальным образованием «городской округ <адрес>» представлены копия технического паспорта здания по адресу: <адрес>, городской округ Ступино, рп. Михнево, <адрес> копия доверенности уполномоченного лица (л. д. 62-119).
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.
В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.
Таким образом, оценив, представленные доказательства в их совокупности, суд считает их достаточными для подтверждения факта принятия ФИО2 и ФИО3. наследства после смерти ФИО1 и поскольку других наследников не установлено, а также возможным признать за ним право собственности на спорное имущество, прекратив право собственности муниципального образования «городской округ <адрес>» на спорную квартиру.
При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 195, 198, 233-238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3, уточненные в порядке ст. 39 ГПК РФ, - удовлетворить.
Прекратить право собственности муниципального образования «городской округ <адрес>» на квартиру с кадастровым номером: 50:33:0000000:97499, расположенную по адресу: <адрес>, городской округ Ступино, рп. Михнево, <адрес> исключить соответствующие сведения из ЕГРН.
Установить имеющий юридическое значение факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Установить имеющий юридическое значение факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО2 ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 50:33:0000000:97499, расположенную по адресу: <адрес>, городской округ Ступино, рп. Михнево, <адрес>
Признать за ФИО3 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 50:33:0000000:97499, расположенную по адресу: <адрес>, городской округ Ступино, рп. Михнево, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья подпись Шутьева Л.В.