Дело № 2-1724/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Смоленск 11 октября 2022 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе: председательствующего судьи Кубриковой М.Е.,

при секретаре Ожогиной К.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Смоленска о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Смоленска о признании права собственности на комнату площадью № кв.м в <адрес> по адресу: <адрес>, указав, что данная комната на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Заднепровского района г.Смоленска от 27.02.2002г. принадлежала его матери ФИО2, которая умерла. По данным ЕГРН право собственности на комнату зарегистрировано за ФИО3, в связи с чем, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство после смерти матери (л.д. 3-5).

Протокольным определением суда от 20.09.2022г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Смоленской области (л.д. 91 оборот).

Истец в судебном заседании поддержал заявленное исковое требование по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 извещена надлежаще (л.д. 104), в судебное заседание не явилась, представив письменный отзыв, согласно которому оставляет разрешение дела на усмотрение суда и просит рассмотреть дело без своего участия (л.д. 54-55).

Указанный в исковом заявлении в качестве третьего лица ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 98, 99), наследственное дело не открывалось (л.д. 101).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Смоленской области извещена надлежаще (л.д. 103), в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, оставив разрешение дела на усмотрение суда (л.д. 108-110).

При таких обстоятельствах судом в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 36 своего Постановления от 29.05.2012г. № 9 (в действующей ред.) «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе жилое помещение.

Судом установлено и никем не оспаривается, что <адрес> имеет общую площадь № кв.м., в том числе жилу № кв.м, состоит из трех комнат. По данным БТИ комната площадью № кв.м на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит ФИО2, комната площадью № кв.м на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит ФИО5, комната площадью № кв.м на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО6 (л.д. 9, 60-71).

Постановлением Администрации города Смоленска от 18.11.2021г. № 2865-адм жилые помещения, расположенные в многоквартирном <адрес> в г.Смоленске, признанном аварийным и подлежащим сносу, в том числе комната в <адрес> площадью № кв.м, подлежит изъятию для муниципальных нужд (л.д. 56).

Согласно данным Управления Росреестра по Смоленской области от 28.05.2021г. исх. №-ОН по состоянию на 27.05.2021г. ЕГРН содержит сведения об объекте недвижимости - комнате с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>. Запись о праве собственности ФИО2 на указанный объект недвижимости внесена в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, заключенного в г. Смоленске ДД.ММ.ГГГГ Согласно сведениям ЕГРН запись о праве собственности ФИО2 прекращена ДД.ММ.ГГГГ в связи с переходом по договору дарения к другом лицу - ФИО3 (л.д. 16-17, 48).

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ вид жилого помещения с кадастровым номером № указан не комната, а квартира (л.д. 18-20). До настоящего времени вид жилого помещения не изменился (л.д. 109).

Решением мирового судьи судебного участка № 4 Заднепровского района г.Смоленска от 27.02.2002г., вступившим в законную силу 12.03.2002г., договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный Регистрационной палатой Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ. за №, признан недействительным. Комната площадью № кв.м по адресу: <адрес> возвращена в собственность ФИО2 с сохранением за несовершеннолетним ФИО1 права пользования данным жилым помещением и со снятием с регистрационного учета ФИО3 по указанному адресу (л.д. 21-24, 85-86).

До настоящего времени в Управление Росреестра по Смоленской области соответствующее заявление в отношении спорного объекта недвижимого имущества от лица, в пользу которого вынесено решение мирового судьи, не поступало (л.д. 110 оборот).

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). На день смерти в одном жилом помещении с ней был зарегистрирован по месту жительства только ФИО1 Иных наследников, принявших наследство в установленном законом порядке, кроме ее сына ФИО1, не имеется (л.д. 10, 12-14, 34-51).

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, не обнаруживая законных оснований для того, чтобы выйти за пределы заявленных требований.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, непосредственно исследовав письменные доказательства, заслушав объяснения истца и оценив их, а также представленные сторонами фактические данные в своей совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности иска. Доказательств, которые могли бы послужить основанием для иного вывода суда, не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ИНН №) право собственности на комнату площадью № кв.м в <адрес>, расположенной в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий: М.Е. Кубрикова

Мотивированное решение изготовлено 14.10.2022г.