К делу № 2-451/2025 (№2647/2024) УИД 23RS0057-01-2024-004585-45
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Усть-Лабинск 21 января 2025 года
Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Салалыкина К.В.,
секретаря Груниной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края обратился представитель ФИО1 – ФИО3 с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование исковых требований указал, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, которая по месту регистрации не проживает на протяжении 3 (трех) лет, членом семьи собственника не является.
В связи с тем, что ответчик не является собственником жилого помещения, договор найма жилого помещения с ней не заключался, в квартире она не проживает, истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец и её представитель, надлежаще уведомленные о дне и месте судебного заседания, не явились. При подготовке к судебному заседанию ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие истца.
Ответчик, надлежаще уведомленная о времени и месте судебного заседания, в него не явилась. Заявлений и ходатайств не представила. Об уважительности неявки в судебное заседание суду не сообщила.
Разрешив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом приняты все меры для извещения всех лиц участвующих в деле о месте и времени рассмотрения дела, созданы необходимые условия для реализации всех процессуальных прав сторон.
В силу п. 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» разъяснено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 223 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
По смыслу положений гражданского процессуального законодательства лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.
При таких обстоятельствах, с учетом положений ч. 3 и ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Изучив доводы истца, изложенные в иске и материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ст. ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является единственным собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ
Из адресной справки ОВМ Отдела МВД России по Усть-Лабинскому району № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ
Судом в ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве единоличной собственности, а ответчик не является собственником этого помещения, не является членом семьи собственника, при этом собственник возражает против ее регистрации в нём на праве члена семьи собственника.
Суд считает, что именно ФИО1 как собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Сохранение за ответчиком, не являющимся членом семьи истца, права пользования жилым помещением, нарушает права истца как собственника жилого помещения.
Вопреки требованиям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства настоящего дела ответчиком не опровергнуты, доказательств обратного суду не представлено.
С учетом установленных обстоятельств, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.
Учитывая изложенные положения законов, оценивая собранные по делу доказательства в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 7 ФЗ от дата №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Так как исковые требования о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворены, данные обстоятельства являются основанием для снятия ее с регистрационного учета и не требуют отдельного решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1, к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья К.В. Салалыкин