Дело № 2-90/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Сямжа 30.06.2022

Сямженский районный суд Вологодской области в составе

председательствующего судьи Бараевой О.В.,

с участием заявителя ФИО1,

представителя заявителя – адвоката Мастерова А.В.,

при секретаре Пантиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ФИО1 об установлении факта владения и пользования движимым имуществом на праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования движимым имуществом на праве собственности, мотивировав требования следующим:

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на выкуп жилого дома заявитель приобрел у СПК колхоз имени Ленина в собственность одноэтажный деревянный жилой дом, расположенный в . Условия договора были исполнены сторонами, однако договор купли-продажи не был зарегистрирован надлежащим образом.

В указанном доме заявитель проживает с 1993 года.

ФИО1 просит установить факт владения и пользования им на праве собственности недвижимым имуществом: жилым домом, кадастровый №, количество этажей – 1, площадью 70 кв.м., адрес: вологодская область, .

В судебное заседание представитель заинтересованного лица не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований заявителя не возражает.

Заинтересованные лица, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, от ФИО2, ФИО3, ФИО4 поступили заявления, в котором они просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Заинтересованное лицо – представитель администрации с/п Ногинское, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений в суд не представил.

Суд, с учетом мнения заявителя, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании ФИО1 и его представитель Мастеров А.В. поддержали требования заявления, по изложенным в заявлении доводам.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, находит требования заявления подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

Исходя из взаимосвязи ч.ч.1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Исходя из взаимосвязи ст.ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты владения и пользования имуществом, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на выкуп жилого дома ФИО1 приобрел у СПК колхоз имени Ленина в собственность одноэтажный деревянный жилой дом, расположенный в д. . Условия договора были исполнены сторонами, однако договор купли-продажи не был зарегистрирован надлежащим образом.

В указанном доме Заявитель В.Н. проживает с 1993 года, несет расходы на его содержание, оплачивает коммунальные услуги.

Жилой дом кадастровый № количество этажей 1, площадь 70 кв.м., адрес: . жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, площадь 1333 кв.м., адрес: . Указанный земельный участок на основании решения сессии Устьрецкого с/совета от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен ФИО1 в аренду (свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ).

Судом установлено, что спор о праве отсутствует, правопритязаний на указанный жилой дом со стороны третьих лиц не заявлялось.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, исследованными судом.

Учитывая, что в судебном заседании факт приобретения имущества, как и нахождении его во владении заявителя нашёл подтверждение, а также учитывая, что установление юридического факта в ином порядке невозможно, а в случае установления данного факта, у заявителя появиться возможность в установленном законом порядке зарегистрировать имущество, суд считает требования заявления подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь, ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт владения и пользования ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности недвижимым имуществом: жилым домом, кадастровый №, количество этажей – 1, площадью 70 кв.м., адрес: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, через Сямженский районный суд Вологодской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 06.07.2022.

Судья О.В. Бараева