дело 2-3271/2022
УИД 16RS0047-01-2022-004723-13
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 октября 2022 года город Казань
Кировский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Галиуллиной Л.Р.
при секретаре судебного заседания Валиевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к ФИО1 возложении обязанности освободить самовольно занятый земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Исполнительный комитет муниципального образования города Казани обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит обязать ФИО1 освободить самовольно занимаемый земельный участок с кадастровым номером №, площадью 759 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что в рамках муниципального земельного контроля земельного участка установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 759 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования – индивидуальный жилой дом, принадлежит на праве собственности ФИО1, что следует из записи о регистрации прав в ЕГРН от 14 ноября 2018 года.
При обследовании установлено, что на данном участке расположен индивидуальный жилой дом с хозяйственными постройками, территория огорожена забором. Также установлено, что путем размещения хозяйственных построек и установки ограждения, дополнительно используется участок общей площадью 480 кв.м., из которых: 395 кв.м., за счет земельного участка с кадастровым номером №, относящегося к землям муниципального образования города Казани и 85 кв.м. за счет земель неразграниченной государственной собственности.
В настоящее время ФИО1 использует без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав земельный участок общей площадью 480 кв.м., границы которого определены следующими координатами поворотных точек:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Х
Y
а1
483252,31
1290988,67
а2
483243,02
1290991,90
а3
483234,64
1290968,38
а4
483243,86
129096511
b1
483286,77
1290978.05
b2
483284,95
1290978.62
b3
483284,62
1290977.65
b4
483280,29
1290979,14
b5
483273,49
1290955,04
b6
483280,21
1290952,65
b7
483280,13
1290952,24
b8
483282,92
1290951,28
b9
483283,34
1290952,70
b10
483290,87
1290950,21
b11
483293,11
1290956,90
b12
483281,24
1290961,10
По данному факту Управлением Росреестра по Республике Татарстан выдано предостережение от 18 мая 2022 года о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства.
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Республике Татарстан, МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», МКУ «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани»
Представитель истца Исполнительного комитета муниципального образования города Казани в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, судом извещалась в установленном законом порядке по месту регистрации, своего представителя не направила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьями 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом изложенного в заявлении мнения представителя истца.
Представители третьих лиц МКУ «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», Управления Росреестра по Республике Татарстан, МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» в судебное заседание не явились, судом извещались в установленном законом порядке, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представили.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают у лица из актов государственных органов, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из договоров и подлежат государственной регистрации в установленном порядке.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании статьи 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.
Согласно пункту 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу части 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
На основании части 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно акту обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» от 12 июля 2022 года № 4397 земельный участок площадью 759 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый номер №, с видом разрешенного использования – индивидуальный жилой дом, принадлежит на праве собственности ФИО1
На данном участке расположен индивидуальный жилой дом с хозяйственными постройками, территория огорожена забором. Также установлено, что путем размещения хозяйственных построек и установки ограждения, дополнительно используется участок общей площадью 480 кв.м., из которых 395 кв.м. за счет земельного участка с кадастровым номером №, относящегося к землям муниципального образования города Казани и 85 кв.м., за счет земель неразграниченной государственной собственности.
В настоящее время указанным земельным участком площадью 480 кв.м., из которых: земельный участок площадью 395 кв.м., относится к землям муниципального образования <...> кв.м., земельного участка относится к землям неразграниченной государственной собственности, пользуется ФИО1, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав.
Таким образом, ответчик использует участок, площадью 480 кв.м., расположенный рядом с земельным участком по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, самовольно. Самовольно занятый земельный участок имеет следующие координаты:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Х
Y
а1
483252,31
1290988,67
а2
483243,02
1290991,90
а3
483234,64
1290968,38
а4
483243,86
129096511
b1
483286,77
1290978.05
b2
483284,95
1290978.62
b3
483284,62
1290977.65
b4
483280,29
1290979,14
b5
483273,49
1290955,04
b6
483280,21
1290952,65
b7
483280,13
1290952,24
b8
483282,92
1290951,28
b9
483283,34
1290952,70
b10
483290,87
1290950,21
b11
483293,11
1290956,90
b12
483281,24
1290961,10
По данному факту Управлением Росреестра по Республике Татарстан 18 мая 2022 года ФИО1 выдано предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 3 октября 2022 года право собственности на земельный участок с кадастровым номером № (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: индивидуальный жилой дом), площадью 759 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставленный на кадастровый учет 23 января 2018 года, в настоящее время зарегистрирован за ФИО1
Оценив установленные по делу обстоятельства в совокупности со всеми материалами дела, руководствуясь пунктом 2 статьи 62 и пунктом 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что факт самовольного занятия ответчиком земельного участка подтверждается материалами дела. Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика правоустанавливающих документов на земельный участок площадью 480 кв.м. ответчиком не представлено, следовательно, законных оснований для использования ответчиком данного земельного участка, не имеется.
Исполнительным комитетом муниципального образования города Казани решения о предоставлении, перераспределении ответчику дополнительного земельного участка не принималось, в порядке наследования данный земельный участок ответчиком также не был оформлен.
На основании изложенного, исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к ФИО1 о возложении обязанности освободить самовольно занятый земельный участок подлежит удовлетворению.
В связи с тем, что Исполнительный комитет муниципального образования города Казани при подаче иска в соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобожден, на основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета муниципального образования города Казани государственная пошлина в размере 6 000 рублей в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования города Казани удовлетворить.
Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>, выдан отделением <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, за свой счет в течение двух месяцев со дня вступления настоящего решения в законную силу освободить земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 480 кв.м., имеющий следующие координаты:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Х
Y
а1
483252,31
1290988,67
а2
483243,02
1290991,90
а3
483234,64
1290968,38
а4
483243,86
129096511
b1
483286,77
1290978.05
b2
483284,95
1290978.62
b3
483284,62
1290977.65
b4
483280,29
1290979,14
b5
483273,49
1290955,04
b6
483280,21
1290952,65
b7
483280,13
1290952,24
b8
483282,92
1290951,28
b9
483283,34
1290952,70
b10
483290,87
1290950,21
b11
483293,11
1290956,90
b12
483281,24
1290961,10
путем демонтажа, сноса расположенных на нем объектов (согласно акту муниципального земельного контроля от 12 июля 2022 года № 4397).
В случае, если ФИО1 не исполнит настоящее решение суда в течение установленного срока, Исполнительный комитет муниципального образования города Казани вправе совершить эти действия за счет ФИО1 с взысканием с нее необходимых расходов.
Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования города Казани государственную пошлину в размере 6000 (шести тысяч) рублей.
Ответчик вправе подать в Кировский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.Р. Галиуллина
Справка: заочное решение изготовлено в окончательной форме 24 октября 2022 года.
Судья Л.Р. Галиуллина
Решение11.11.2022