УИД 61RS0019-01-2025-003869-72
Дело № 2-3075/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 ноября 2025 г. город Новочеркасск
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи: Тюрина М.Г.,
при секретаре: Федоровой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью ЖКО «Донская» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени, судебные расходы,
УСТАНОВИЛ:
Представитель Общества с ограниченной ответственностью ЖКО «Донская» ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени, судебные расходы в обоснование указав, что 17 апреля 2025 года мировым судьей судебного участка № 7 Новочеркасского судебного района был вынесен судебный приказ № 2-7-439/2025 о взыскании с ФИО1 (далее - Ответчик) в пользу ООО «ЖКО «Донская» (далее - Истец) задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2018 года по 31.03.2025 года в размере 133 953,57 рублей, из которых: сумма долга - 75 476,20 рублей, сумма пени - 58 477,37 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 509,00 рублей.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, расположенной по адресу: <адрес>, собственником является Муниципальное образование «Город Новочеркасск» (кадастровый №).
На основании договора социального найма жилого помещения № от <дата> <адрес> по адресу: <адрес> была передана нанимателю - ФИО1 для проживания совместно с членами семьи.
Вселение в данную квартиру было осуществлено на основании решения Новочеркасского городского суда от 05.04.2019 г. (дело № 2-598/2019) путем заключения договора социального найма.
В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, от <дата>, обслуживание и управление многоквартирным домом осуществляет ООО «ЖКО «Донская».
Начиная с даты вселения в квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес> путем заключения договора социального найма № от <дата>, Ответчиком не было произведено ни одного платежа в счет оплаты за жилищно- коммунальные услуги.
За период с 08.05.2020 года (дата заключения договора социального найма) и по 31.05.2025 года сумма долга за жилищно-коммунальные услуги Ответчика перед Истцом составляет: 60 307,01 рублей (расчет прилагается).
Также, согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
На дату составления настоящего искового заявления сумма пени составила: 35 309,08 рублей (расчет прилагается).
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускается.
В целях подготовки искового заявления в отношении гр. ФИО1, ООО ЖКО «Донская» понесены расходы на оплату услуг представителя - Самозанятого ФИО2 в части составления искового заявления и представления интересов в суде на основании заключенного договора от «11» июня 2025 года.
За предоставленные услуги ООО ЖКО «Донская» оплачено представителю 30 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № 375 от 17.06.2025 г. и чеком № 200 от 17.06.2025 г.
В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Обосновывая разумные пределы расходов услуг представителя Истец руководствуется выпиской из протокола № 3 заседания Совета Адвокатской палаты Ростовской области от 04 апреля 2025 года, в соответствии с которой средняя ставка за участие в качестве представителя доверителя в гражданском и административном судопроизводстве в судах общей юрисдикции составляет 70 000 рублей, что превышает боле чем в два раза сумму, заявленную к возмещению.
Просит суд : Взыскать с Ответчика - ФИО1 (<дата> год рождения, паспорт №, выдан <данные изъяты> в пользу ООО «ЖКО «Донская»: задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 60 307,01 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате ЖКУ в размере 35 309,01 рублей, расходы на услуги представителя в размере 30 000,00 рублей; расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 4 000,00 рублей.
Произвести зачет государственной пошлины в размере 2 509,00 рублей, ране оплаченной за заявление о выдаче судебного приказа в отношении ФИО1 и платежному поручению № 226 от 11.04.2025 г.
Произвести зачет государственной пошлины в размере 2 000,00 рублей, рана оплаченной за заявление о выдаче судебного приказа в отношении ФИО3 п платежному поручению № 227 от 11.04.2025 г.
В судебное заседание представитель ООО «ЖКО «Донская» не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчица Жадан Ж.Г в судебное заседание не явился, извещалась заблаговременно судебной корреспонденцией.
Согласно ст. 1 ч. 4. ст. 10 ч. 1 ГК РФ, никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения, не допускается злоупотребление правом.
На основании ст. 33 ГПК РФ. участвующие в деле лица должны добросовестно пользоваться всеми процессуальными правами. В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ. сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Ответчики неоднократно извещались судом о явке по месту их регистрации в качестве постоянно проживающих. Судебные извещения были возвращены в суд ввиду истечения срока хранения, в т.ч. о явке в заседание суда.
В силу п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Таким образом, ответчик извещалась судом о явке надлежащим образом.
Руководствуясь положением ст. 233 ГПК РФ., суд определил, рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, собственником является Муниципальное образование «Город Новочеркасск» (кадастровый №).
На основании договора социального найма жилого помещения № от <дата> <адрес> по адресу: <адрес> была передана нанимателю - ФИО1 для проживания совместно с членами семьи.
Вселение в данную квартиру было осуществлено на основании решения Новочеркасского городского суда от <дата> (дело №) путем заключения договора социального найма.
В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, от <дата>, обслуживание и управление многоквартирным домом осуществляет ООО «ЖКО «Донская». Начиная с даты вселения в квартиру № № расположенную по адресу: <адрес> путем заключения договора социального найма № от <дата>, Ответчиком не было произведено ни одного платежа в счет оплаты за жилищно- коммунальные услуги.
За период с <дата> (дата заключения договора социального найма) и по <дата> сумма долга за жилищно-коммунальные услуги Ответчика перед Истцом составляет: 60 307,01 рублей (расчет прилагается).
Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
На дату составления настоящего искового заявления сумма пени составила: 35 309,08 рублей
Расчет признан судом арифметически верным, контр расчет ответной стороной суду не представлен, в связи с чем с ответчицы подлежит взысканию задолженность и пения за несвоевременную оплату коммунальных платежей
17 апреля 2025 года мировым судьей судебного участка № 7 Новочеркасского судебного района был вынесен судебный приказ № 2-7-439/2025 о взыскании с ФИО1 (далее - Ответчик) в пользу ООО «ЖКО «Донская» (далее - Истец) задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2018 года по 31.03.2025 года в размере 133 953,57 рублей, из которых: сумма долга - 75 476,20 рублей, сумма пени - 58 477,37 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 509,00 рублей.
30 апреля 2025 года на основании представленных возражений Ответчика мировым судьей судебного участка № 7 Новочеркасского судебного района судебный приказ № 2- 7-439/2025 от 17.04.2025 года был отменен.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые в силу ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу положений пункта 6 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации плательщик государственной пошлины имеет право на зачет излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия.
ООО «ЖКО «Донская» при подготовке заявления о выдаче судебного приказа в отношении гр. ФИО1 ранее была оплачена государственная пошлина в размере 2 509,00 рублей по реквизитам мирового судебного участка № 7 Новочеркасского судебного района на основании платёжного поручения № 226 от 11.04.2025 г.
Согласно подп. 7 п. 1 ст. 333.22 НК РФ: при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении искового заявления или заявления о выдаче судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.
Также ранее, при обращении в мировой суд г. Новочеркасска (участок № 10) ООО «ЖКО «Донская» была уплачена госпошлины в размере 2 000,00 рублей на основании платежного поручения № 227 от 11.04.2025 года при рассмотрении заявления о выдаче судебного приказа в отношении ФИО3 (<адрес>). Определением от <дата> заявление возвращено, в связи с чем оплаченная госпошлина также подлежит зачету.
В соответствии со ст. 333.40 НК РФ плательщик государственной пошлины имеет право на зачет излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В целях подготовки искового заявления в отношении гр. ФИО1, ООО ЖКО «Донская» понесены расходы на оплату услуг представителя - самозанятого ФИО2 в части составления искового заявления и представления интересов в суде на основании заключенного договора от «11» июня 2025 года.
За предоставленные услуги ООО ЖКО «Донская» оплачено представителю 30 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № 375 от 17.06.2025 г. и чеком № 200 от 17.06.2025 г.
Однако действующее гражданское процессуальное законодательство предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение расходов по оплате услуг представителя. Реализация данного права судом возможна лишь в случаях, если он признает эти расходы чрезмерными с учетом конкретных обстоятельств дела. Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные стороной, в пользу которой принято судебное решение, с противной стороны в разумных пределах является одним из правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителей, соблюдения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон.
С учетом изложенного, принимая по внимание конкретные обстоятельства данного дела, его сложность, количество проведенных судебных заседаний судом с участием представителя истца, объем, проделанной работы, суд считает сумму в размере 3 000 руб. разумной и подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца.
Указанное согласуется и с правовой позицией Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 17 июля 2007 года N 382-О-О, согласно которой суд, взыскивая расходы на оплату услуг представителя, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, поэтому норма ч. 1 ст. 100 ГПК РФ в данном случае не может рассматриваться как нарушающая конституционные права и свободы истца. Обязанность суда взыскивать расходы, понесенные лицом на оплату услуг представителя, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ.
Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью ЖКО «Донская» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени, судебные расходы - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (<дата> год рождения, паспорт №, выдан <данные изъяты> в пользу ООО «ЖКО «Донская» (ИНН <***>) : задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 60 307,01 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате ЖКУ в размере 35 309,01 рублей, расходы на услуги представителя в размере 3 000 рублей; расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 4 000,00 рублей., в остальной части заявленных требований отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчикам заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья : М.Г. Тюрин
Заочное решение в окончательной форме изготовлено: 10 ноября 2025 г.